集资房属于什么产权

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集资房属于什么产权

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-05-17

集资建房属于什么性质的房
：答：如果在满足本单位低收入住房困难家庭购买后，房源仍有少量剩余的，再由市、县人民政府统一组织向符合经济适用住房购房条件的家庭出售，或由市、县人民政府以成本价收购后用作廉租住房。集资房与商品房有什么区别1、土地使用权的区别：一般商品房取得的是出让土地使用权，而集资房取得的是划拨土地使用权。...

团购房和集资房一样吗?集资房都50年产权吗?50和70年有多大区别?_百度...
：答：集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没有完全产权...

集资房是经济适用房吗
：答：购买个人集资房有什么风险1、集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位。2、集资房一般由国有...

集资房属于什么性质的房
：答：但有些开发商并未取得合法的开发手续，所以个人在买卖单位集资房时可能会出现许多纠纷，对买房和卖房来说都会带来一定程度的损失。这些单位违反国家政策，擅自进行房地产开发，国家规定，在未履行政府审批手续、补交相应地价款和办理相关国土手续前，这类房是不得作为商品房出售的。2、产权归属不明晰、不能...

集资房属于什么性质的房
：答：集资房屋由国家部分减免，参与集资的职工部分或全部出资建设，房屋建成后，由职工和单位共同所有，其余由政府统一卖给符合条件的低收入家庭。所谓福利房，又称优惠房或房改房，是指职工单位以工资货币分配的形式将公共住房出售给职工，职工以标准价或成本价购买，从而享有所购住房部分或全部产权的住房；房地产...

集资房可以办不动产权证吗
：答：什么是集资房1、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分...

集资建房和经适房有什么区别?能否继承?有产权吗?
：答：集资建房是有产权的。单位集资建房：根据《经济适用住房管理办法》的通知中规定，距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业，在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下，经市、县人民政府批准，可以利用单位自用土地进行集资合作建房。参加单位集资合作建房的对象，必须限定在本单位符合...

单位集资房属于什么性质?
：答：集资房属于经济适用住房的组成部分，是属于保障性的住房，按经济适用房的相关规定处理。单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。任何单位不得利用新征用或...

单位集资房属于单位还是个人
：答：集资建房一般指的是建设单位以划拨方式取得土地，经市和县人民政府批准，在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下；向特定的对象集资并供应住房的一种房地产开发建设行为。单位集资房的产权是属于单位的，员工不得随意买卖。单位集资房属于福利房性质的房产，同时属于经济适用房的组成部分。单...

集资房可以继承吗?集资房如何继承
：答：1、集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没...

秦颜花18599666192：    集资房产权法律规定 -
滕策寇:      ： 1、房屋的产权包括了房屋权以及土地权,只有拥有房屋的这二种产权才能从法律上承认你拥有该房屋的全部产权.集资房和普通商品房的区别就在于集资房的土地权是归集资单位所有,出资建房的个人只拥有房屋产权.2、也就是说当国家或地方政府在该集资房的土地时有新的建设规划时,建设规划部门不需要直接和该土地上的房屋产权人协商土地问题,而且就其房屋的拆建补偿也是由集资单位去和出资人协商.3、因此集资房的房产人是不可以对房屋进行转让,以及出售的房屋和土地不能分割,所以说集资房与商品房实际上是有根本上的差别.4、集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等.等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖.

秦颜花18599666192：    集资房有产权证吗 -
滕策寇:      ：其实集资房是不可以办理房产证的,因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产,建成后以较低的价格转让给内部职工.集资房不能在市场上自由转让.并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位,职工购买的仅是房产的使用权,对房产没有完全产权,故集资房没有独立的房产登记凭证.

秦颜花18599666192：    集资房属不属于永久性住房 -
滕策寇:      ：您好,集资房属于有限产权房,有限产权是说你只具有居住权,没有经过相关的确认手续,交齐相关的费用,办理不了房屋的产权过户,取得不了房屋产权证.在我国最长的房产权也只有70年,更没有永久性住房.希望能帮到您,望采纳!!

秦颜花18599666192：    单位集资房和经济适用房有什么区别 -
滕策寇:      ：主要是:1、产权性质不同:集资房与经济适用房的产权不同.集资房有两种产权:经济适用住房产权和房改房产权,即:如果职工按照房改政策购买了集资房的话,那么其产权性质属于房改房产权,但如果购买的价格高于当年的房改成本价,其产权性质则为经济适用住房产权.2、价格不同:由于集资建房单位与职工之间不存在买卖关系,而是集资合作建房关系,因此,集资建房不存在销售问题,职工可免交部分税费,所售价格只是建造房屋的价格,不包含利润;而经济适用住房的价格中包含3%的利润,即由房屋建造成本价格再加3%的利润构成.

秦颜花18599666192：    集资房有房产证吗?
滕策寇:      ：集资房没有独立的房产登记凭证但现今政策还是可以办理的集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部...

秦颜花18599666192：    集资房有产权是不是就是全产权
滕策寇:      ：集资建房是单位为了解决部分职工的住房需求而采取的一种合作建房形式. 其特点在于单位取得土地的使用权是国家划拨的,不是有偿出让.个人取得的房屋产权是百分之百的个人产权,但是考虑到房屋必须建立在土地上,二者不可分开,所以要补交土地使用的费用(北京称之为土地出让金、综合地价款等等).计算价格肯定是按照现在的地价计算,不过放心,这种钱没有多少. 因为单位倒闭了,所以这种土地补偿金现在就要收取了.毕竟国家不能把土地收回去啊,收点钱应该的.如果单位没有倒闭,这种钱可能要到房屋上市交易的时候才交呢(北京是这样). 以上希望对你有帮助.

秦颜花18599666192：    有集资合作建房的产权证具有法律效力吗产权证的房屋性质是集资合作建
滕策寇:      ：如果产权证已经过户到个人手中,是可以买卖的,关键是买房是否取得了全部产权.1、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予...

秦颜花18599666192：    单位集资房产权归谁啊?
滕策寇:      ：单位集资建房,产权归单位.有关福利分房的法律一般都是地方条例(如果可以,请lz告知省份,如果到达市级更好),在我印象里,现行的国家法律没有对这一问题进行...

秦颜花18599666192：    单位集资房 -
滕策寇:      ：一、既然是集资建房,一般都有身份限制,即要求你是集资建房所在单位的职工.所以即使你出了首付,到时也不能以你的名义签集资建房合同, 即使你和女朋友登记了也不能用你的名字.二、假设你觉得这女朋友不错,以后要和她结婚,那...

（编辑：qq网友）