自管公房单位不租了怎么办

18261908093：自管公房腾退政策
骆璐章 ：答：法律分析：自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后，可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源，符合条件的还可以优先配售配租。法律依据：《关于加强直管公房管理的意见》 鼓励承租人自愿交回直管公房使用权；承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的，经营管理单位适当给予承租人货币补偿。...

18261908093：住了30年的公房单位收回
骆璐章 ：答：法律分析：退还租户未住期间应付的租金，押金（如有）。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行...

18261908093：单位自管公房承租纠纷
骆璐章 ：答：法律分析：此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人...

18261908093：单位收回公房可以报警吗
骆璐章 ：答：在生活中，如果我们遇到单位收回公房纠纷，第一时间会想到报警，比如生活中的租房纠纷，租房纠纷属于民事纠纷，不适合找公安机关。但是如果租房双方有肢体上的或个人财产被损坏，可报警

18261908093：单位上分的公租房现在叫退出来搬走,我自己又没买房没地方搬怎么办?
骆璐章 ：答：可以看看合同是怎样签订的跟单位沟通协商一下怎么处理。协商不成的就没有办法了，毕竟房子是单位的。公共租赁住房管理办法里面第三十一条规定承租人有三种情形之一的，应当腾退公共租赁住房。1、提出续租申请但经审核不符合续租条件的。2、租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁...

18261908093：直管公房会强制收回吗
骆璐章 ：答：那么当事人可以向法院提起行政诉讼，请求法院依法予以撤销。3、若原承租人去世，实际承租人应当向政府公房管理部门申请确认或变更。政府公房管理部门经审查认为符合有关公房承租人的条件的应当予以变更。符合公房承租人条件而政府公房管理部门或直管公房经营管理单位不予变更的，...

18261908093：厦门直管公房会被收回吗
骆璐章 ：答：会。根据厦门市住房局发布的公告得知，未使用的空置房，公房管理单位将及时收回房屋。对不符合承租条件的，承租单位负责清退，公房管理单位将及时收回房屋，因此厦门直管公房会被收回。直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。

18261908093：自愿退租直管公房可申共有产权房
骆璐章 ：答：修复后可做人才租赁房 在经历了申请式退租和恢复性修建后，一些直管公房将可以用来经营。经营权授权主要分为两种：实施主体为直管公房经营管理单位的，完成直管公房申请式退租和恢复性修建后，直接取得房屋经营权；实施主体为通过公开竞争方式确定的，区政府可将经营权授权给实施主体，由经营管理单位与实施...

18261908093：单位自管公房承租纠纷
骆璐章 ：答：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行...

18261908093：单位公房怎么收回
骆璐章 ：答：单位公房收回条件为：1、原来的房屋租赁人死亡或者外迁；2、租赁期限已满，并不符合续租条件；3、租赁期间，通过其它方式其他住房并不再符合配租条件的；4、租赁期间，承租或者承购其他保障性住房。【法律依据】《公共租赁住房管理办法》第三十一条承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出...