直管公房能私下出租吗

直管公房和自管公房的区别有哪些
：答：手续办理不同：公房出租人应当在承租人要求的受配房屋或者承租权转让、交换、租赁户名变更手续后15日发放《租用公房凭证》。根据《租赁公房证明》，承租人应到房屋所在地的派出所办理户籍手续。部门不同：国家所有房屋租赁分为直管公房租赁和自管公房租赁租赁。前者指由政府房产管理部门直接管理的公房租赁，...

房屋出租要满足哪些条件什么房屋不能出租
：答：(二)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明;(三)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明;(四)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明;(五)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策;(六)房屋能正常使用。二，哪些...

如何认定公房使用权,公房使用权有哪些形式
：答：一、 如何认定公房使用权 公有住房是指产权属于房管部门所有的直管公房或产权属于单位所有的自管公房。无论哪种形式的公房，传统意义认为产权人对住房的所有权与实际控制权是分离的，其分得住房后，可以在符合法律规定的条件下永久地居住使用，但只享有承租、使用和占有权，而不享有交易、出租和处分权。作...

什么房子都可以租吗?房屋租赁需要注意哪些地方
：答：2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明。3、将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明。4、将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明。5、住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。6、房屋能正常使用。法律依据：《...

公租房和直管公房的区别是什么
：答：3、管理不同：公租房的供应对象则主要是城市的中等偏下收入住房的困难家庭。有条件的地区可以将新就业的职工和有稳定的职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入到供应的范围。而直管房持公房的使用权在上市进行交易时一方当事人应当是公有住房的合法承租人，公房的使用权在进行交易之前，当事人双方...

直管房是什么
：答：社会团体、国有企事业单位出资建造，由该单位自行管理的公房，称为“自管公房”。直管公房的租赁一般由承租人提出申请，经房屋管理部门批准后按照国家政策进行分屋并签署公房承租合同，自管公房一般由申请人提出申请，由申请人所在单位按照国家及单位制定的相应政策进行分配，双方签订公房承租合同。

直管公房承租人不共同居住怎么办
：答：直管公房承租人不共同居住的问题可以采取以下几种方法来解决：1. 分别申请直管公房：如果承租人之间关系较为疏远，可以考虑各自申请直管公房，以便各自独立居住。2. 房屋转租或转让：如果承租人之间已经达成协议，可以考虑将直管公房进行转租或转让，以便将房屋转让给其他需要的人士。3. 合同变更：如果承租人...

直管公房收回条件
：答：其次，有偿收回。指政府或者其他单位根据城市规划需要将直管公房收回，并向原产权人家庭支付一定的补偿金额。补偿金额一般以按揭贷款余额为基础，相应折算出的市场价格作为赔偿标准。最后，合理自处。指原产权人家庭可以在政府的指导下，按照政策规定自行处置住房，如自行售卖、出租等。无论采取哪种收回方式，...

自管公房可以是商品房吗
：答：直管公房不可以是商品房。自管公房又称直管公房，是指各级房产管理部门直接管理的国有房屋。这类房屋的所有权归国家所有，承租人享有使用权，但不能随意对房屋进行处置。商品房则是指房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋。这类房屋在市场上进行交易，产权归个人所有，可以自由买卖、出租或抵押。