房改房交易后房产证写什么

17772151780：买房更名后房产证办下来是谁的名字
融夏福 ：答：1、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者!此手续是通过开发商而不是房地产交易中心!2、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证...

17772151780：房改房交易后不动产证权利性质?
融夏福 ：答：您好，房改房上市交易过一次以后不动产登记权力性质会变成上市房改房，在一次交易会变成存量房，商品房第一次产权证性质会是商品房，再次出售会叫上市商品房，第三次出售会变成存量房。以前使用权的房子的土地性质为划拨，变更成房改刚从新缴纳土地出让金土地性质就是划拨的性质和商品房土地性质是相同的，...

17772151780：在天津市购买了房改房过户后发的证是中华人民共和国房屋所有权证对不...
融夏福 ：答：一，不是所有房屋都有房产证和土地证的，房改房及新建的很多商品房就只有房产证，没有土地证。简化手续，两证合一了。二，国家现在正在进行不动产登记。将来不管是房产证，还是房产证和土地证，都要更换成“中华人民共和国不动产权证”。三，自2015年3月1日起，不动产登记暂行条例已正式进入实操阶段，...

17772151780：房产证上写购买上市房改房是什么意思
融夏福 ：答：就是房改房。房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房...

17772151780：房产证上房屋性质写的是房改购房,什么意思
融夏福 ：答：房改房分折价房及全价房两种。1981年第一次房改时，职工购房可选择以折价方式或以全价方式购买，折价购买俗称“三三制”，即以全价的1/3价格购买；1990年的第二次房改则不存在折价购买问题，均按第二次住房制度改革方案政策计收房款，购房人全额支付房价。我们通常可根据《房地产权证》的记载内容判别其...

17772151780：请问如果房产证后面的平面图上写着"房改"
融夏福 ：答：你购买的是房改房，即原来公房私有化变为私房。"房改"两个字就是说明该住房原系房改房。属于完整的产权房，产权功能齐全，以后不会有任何麻烦或影响。

17772151780：房产变更证明怎么写
融夏福 ：答：你可以这样写，首先抬头房产证变更证明，再另起一行：经双方协议将原房产证持有人Xxx变更为现房产持有人Xxx。特此证明。再另起一行落款原持有人签字下一行接收人签字，最后是年月日就可以了。办理公证。办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记，并提交下列证件：(1)申请书(窗口...

17772151780：是不是房产证写谁的名字房就是谁的?如果改了后房子还是他的吗_百度知...
融夏福 ：答：按照我国不动产登记条例，房屋的权属登记在谁名下就是谁的，如果房产证做了变更登记，相应的权属也会发生变更。也就是说，房产原来登记在他名下，如果变更登记到你名下，那房子就是你的了

17772151780：房产证编号是什么
融夏福 ：答：1、房产证上面的编号是由9位数所组合而成，它们分别有不同的涵义，第一位代表房屋所在区域，第二位代们房产类别，第三位代表房产性质，从第四位开始之后代表的是流水号。2、房产证编号不可重量，独一性，并且有官方记录，可以通过房产证编号进行房产的查询。3、房产证是房屋进行交易、贷款、抵押所需要...

17772151780：房产过户证明怎么写
融夏福 ：答：到时候你的房产证就上交作废了,发一本新证给被过户人。 中间将产生手续费和税金。 详情请咨询当地房管局。 问题七:房改房要单位写证明过户怎样写 证明 ***房管所: 兹有我公司职工***同志,有一住房在***小区***幢***号,系原单位公改房,因其本人原因,户主是***小区***幢**号的住房一套,需过...