单位自建房可以买吗

13231417899：单位自建房只有房产证,土地证集体所有,能不能买卖过户
戎阙梦 ：答：1. 单位自建房若只有房产证而土地证显示土地为集体所有，该房产不能进行买卖过户。2. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。3. 尽管土地的所有权不能转让，土地的使用权在符合法律规定的条件下是可以转让的。4. 集体土地使...

13231417899：单位自建房可以买吗
戎阙梦 ：答：单位自建房是可以买的。同时属于政策性住房，但前提是职工全额集资建的房，同时还具有全部产权。但是自建房如果是部分集资，那么以后只能办理部分产权，另一部分产权属于单位，要想转让必须经过单位的同意，而且单位还有优先购买的权利。单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使...

13231417899：宅基地自建房可以买卖吗
戎阙梦 ：答：法律分析：农村宅基地使用权不得买卖。宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：城镇居民购买，法人或其他组织购买；转让人未经集体组织批准；向集体组织成员以外的人转让；受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百二十八条 出租人未通知承租人或者有...

13231417899：单位集体自建房能买么
戎阙梦 ：答：单位集体自建房能买。因为单位自建房属于政策性住房。前提是，职工全额集资建的房屋，同时还需要具有全部产权。但是如果自建房如果属于部分集资，那么以后只能办理部分产权，另一部分产权属于单位。房屋的使用人要想转让，那么一般必须经过单位的同意，而且单位还有优先购买的权利。《中华人民共和国土地管理法》...

13231417899：宅基地自建房能买卖?
戎阙梦 ：答：法律分析：可以，据法律的规定，农村房屋在同村村民之间是可以转让的，但是按照一定程序进行。一、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。二、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。三、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。四、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵、是否...

13231417899：农村自建房可以买卖吗
戎阙梦 ：答：根据中国的相关法律法规，农村自建房是可以进行买卖的。下面我会结合政策和相关法规详细分析。1. 农村土地使用权：在中国，农村土地使用权属于农民集体经济组织或农村集体所有制单位，农民个人不具备出售土地使用权的权利。因此，在农村自建房买卖过程中，实际上交易的是自建房的房产权而不是土地使用权。购买...

13231417899：上海单位自建房可以购买吗
戎阙梦 ：答：不建议购买!因为自建的很多没有房产证没有土地使用证,不容易转让,合同可能无效,而且拆迁的话没有补偿!从目前的规定来看，这种房子属于经适房的一种，也是一种政策类的住房，不过能不能进行交易还得看这个房子的建造方式。如果说是全额集资的方式建造了，那么到时候职工就可以办理100%的产权，只要领取到...

13231417899：农村的自建房能不能买卖
戎阙梦 ：答：1、农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行城市商品房的买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村自建房则不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在地的村委会提出申请。买卖双方需要同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后才可以进行下一步流程。2、农村自建房买卖需要开具的...

13231417899：农村自建房买卖是不是合法
戎阙梦 ：答：法律分析：分情况，现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定...

13231417899：农村自建房确权后可以自由买卖吗
戎阙梦 ：答：法律分析：可以，农村房屋只有本村的人员可以买卖，非本村集体组织的个人或单位购买的，买卖后不受法律保护，确权后宅基地上面的住房不允许向城市居民出售，宅基地由村集体享有土地所有权，村民享有使用权、继承权，但是不能转卖给村集体外的成员。农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农...