单位自建房是什么产权
自建房是什么意思?
：答：就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅，一般由乡政府颁发的是乡镇产权，只能居住，不能买卖。单位自建房，是指单位集资为职工建造的房屋，相关规定指出住房困难户较多的企业和自收自支事业单位，经市政府批准，可以在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下，利用单位自用土地组织本单位职工...
自建房属于什么产权
：答：自建房属于什么产权国有土地上的自建房属于小产权房。1、农村自建房的产权可以分为两个部分，一个是对房屋本身的权利，另一个则是对建造房屋使用的土地所拥有的权利。2、对于房屋本身的权利来说，其房子属于房屋主的财产，房屋产权性属于个人。但是对于建造房屋使用的土地所拥有的权利来说，房屋主只有...
自建房是不是小产权
：答：自建房是小产权，但是也拥有产权，只是因为修建在宅基地上，只能在本村村民内进行房产交易，而不能公开上市交易，并且这一切必须符合办理房屋产权证的标准。小产权房基于房屋产权的来源1、针对开发商的产权而言，将开发商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权;这种叫法是由于购房人的产权是由开发商-个...
县城自建房属于什么产权
：答：小产权房。根据查询律临信息显示：县城自建房的产权属于个人所有，但土地使用权属于集体所有，这意味着个人只有房屋的所有权，而土地的使用权归属于集体，这种自建房被称为小产权房，不能被确权发证，也无法备案或办理房产证，没有法律保障。
土地属于出让性质的单位自建房,是商品房吗,有产权证吗,可以落户吗,交 ...
：答：出让地有建设许可证 就没什么问题了 其他的小手续漫漫都可以办理的。 单位同意就可以买。
单位自建房只有房产证,土地证集体所有,能不能买卖过户
：答：集体土地使用权的主体为特殊民事主体，主要为集体经济组织及其成员，集体经济组织设立的企业和公益性组织，只有法律、行政法规规定允许的个别情况下，才可包括集体经济组织以外的单位和个人。依据宪法，土地的所有权是不能转让的，土地的使用权可以依照法律的规定转让。土地管理法第六十三条规定：农民集体所有的...
单位自建房可以买卖吗
：答：按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，将来可以办理100%的产权，在产权证领取后，可以自由上市交易；如果是部分集资，将来为职工办理的是部分产权，另部分产权属于另部分集资人...
国有土地上的自建房属于什么产权
：答：农村自建房宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体所有的土地上建造个人住宅的权利。有权利用该土地建造住宅及其附属设施。小产权房实际上也是拥有产权的，只是因为是在宅基地上建盖的房屋，所以只能在本村村民内进行源房产交易，而不能公开上市交易，所以叫做“小产权房”。根据我们...
单位自建房属于什么性质
：答：集体性质。根据查询太平洋家居网显示，单位住房是内部公房，不对外办理过户，自建房所属土地也是集体性质，有双方一起单位房管部门，只能本单位内部员工享有。
单位自建房和商品房的区别
：答：两者区别包括土地属性、产权及归属、以及居住成本。1. 土地属性：商品房的土地使用权有明确的使用年限。自建房的土地可以是购买的国有土地或集体土地。2. 产权及产权归属：在商品房未销售前，产权归开发商所有。自建房的产权根据土地性质的不同，较为复杂。3. 居住成本：相较于商品房，自建房的居住成本...
祖夏卸: ： 能办.委托代办的协议中应明确约定: 1.开发商应该于什么期限内办理房产证(如果是“两证分离”的地区,一定要注明《土地使用权证》和《房屋所有权证》,当然如果因为行政原因,本地暂时无法取得《土地使用权证》的,只能让步了);...
宗殃飘13529104683： 单位自建房是不是小产权房 -
祖夏卸: ： 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”.你们单位什么性质,你可以比照一下.
宗殃飘13529104683： 单位自建房两年后可以自由交易是否为小产权房屋 -
祖夏卸: ： 一般单位的自建房都不是小产权的 是因为有一些审批或者其他事情不能马上拿到房产证 但是并不是小产权 不过这也是要看你是什么单位 我在国企 我们的房子就不是小产权
宗殃飘13529104683： 自建房是什么 -
祖夏卸: ： 就是自己所建的房屋也称为宅基地住宅,一般由乡政府颁发的是乡镇产权,只能居住,不能买卖.单位自建房,是指单位集资为职工建造的房屋,相关规定指出住房困难户较多的企业和自收自支事业单位,经市政府批准,可以在符合土地利用总...
宗殃飘13529104683： 购买单位自建房 -
祖夏卸: ： 集资房买卖要看房屋的产权形式,若出卖人拥有全部产权,当然可以将房产依法转让.只要交易双方办妥过户手续即可.但卖方若只享有房产的部分产权,就必须查明单位是否允许转让后,才能进行交易.
宗殃飘13529104683： 自建房是没有产权的?永久的?自建房与商品房的区别是? -
祖夏卸: ： 自建房属于小产权,不能买卖,.商品房是可以买卖的.
宗殃飘13529104683： 单位集资建房是小产权房吗? -
祖夏卸: ： 根据《经济适用住房管理办法》(建住房[2007]258号)的三十四条规定,距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的企业,在符合土地利用总体规划、城市规划、住房建设规划的前提下,经市、县人民政府批准,可以利用单位自用土地...
宗殃飘13529104683： 请问单位职工集资建房是否属于小产权房 -
祖夏卸: ： 单位集资建房,如果手续完备,是允许的,也是可以上市流通的.而小产权房是指建设在集体土地上的房子,由于土地性质的原因,决定了它不为国家承认,不能上市交易,属于一种违法存在的房子.
宗殃飘13529104683： 企业自建房屋用作经营使用,是否缴纳房产税,如何缴纳? -
祖夏卸: ： 企业自建房屋作经营使用,需要按照房产原值缴纳房产税,每年按照房产原值减除当地人民政府规定的扣除额后的价值的1.2%缴纳. 依据《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管...
宗殃飘13529104683： 我的房是单位89年按单位福利批的地方自建房,只有房产证,土地还在单位大证上,请问算小产权房吗?
祖夏卸: ： 当然不算,自住不会有问题.但是过户可能会比较麻烦.具体要看当地国土局有没有什么地方性政策.
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