房子距离地铁高架站大约300米，会不会受噪音和震动的影响

300米本来噪声就衰减很多，再加上有C楼阻挡，噪声很小。

在这“时间就是金钱”的年代，地铁房的广告已经满天飞了。地铁房就好比房产中的“白富美”，无论是买房者或者卖房者，如果不和地铁扯上关系都会显得底气不足！但是如果不了解“她”的话，一不小心就被忽悠了！

△ 这些广告语满满熟悉的味道
地铁带来的不仅仅是交通的便利，靠近地铁的房子，也常常意味着核心商圈的配套和房子的升值。

但是，何为地铁房？你真的了解吗？还是只能听开发商不停地忽悠？

△时间和距离是判定的标准
那是不是买“距离近，时间短”的地铁房就万事大吉了？
没有那么简单，理性的购房者还需警惕地铁房的三大误区！
误区一：项目离地铁近就是地铁房
很多开发商会在距离上故弄玄虚，比如直接计算项目外墙和地铁口的最短直线距离，或者通过开车或者电动车等交通工具来衡量时间。等到房子买了才发现，从自己家走到地铁站竟然要这么久！地铁房根本就谈不上！

小编支招：分清直线距离和步行距离。实际看房的时候，一定要步行到地铁站计算出实际时间。可考虑15分钟可到达地铁站点的房子，这样既可享受地铁的便利，又可有相对幽静的居住环境。
误区二：项目离地铁越近越好
很多购房者认为自己住的离地铁越近越好，但从安全性和私密性角度而言，社区与地铁站距离最少要保持200米，人流量较大站口与社区之间则应距离300米左右。
住宅与地铁距离过近并不宜居，地铁的震动、噪音会严重影响居住质量。尤其是对于老人和小孩的生活影响大。

△一些人流量大的地铁口，自行感受~
小编支招：住房应尽量与地铁保持一定的距离，特别是对于那些想在地铁沿线买房养老的老年人，置业前一定要亲身体验一下，看自己能否适应地铁带来的噪音影响。
误区三规划中的地铁买了等升值
很多开发商地铁还未开通就打出“未来XX年建成地铁”的标语。地铁的规划和建设不是一蹴而就的，虽然还未开通时购买会相对便宜。但是十年、二十年你真的愿意等房子变成真正的地铁房吗？

小编支招：买地铁房时尽量不要相信地铁尚处于规划中的地铁房，尤其是规划时间周期特别长的，则一定要慎重考虑。
小编有话说：购买地铁房要尽量避开以上三大误区，选择实际距离适中，人流量相对较少的房子，年轻一代也别忘了为老人和孩子着想。
（以上回答发布于2016-11-22，当前相关购房政策请以实际为准）
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19175529308：房子距离地铁高架站大约300米,会不会受噪音和震动的影响
康信顺 ：答：震动一定不会，但是噪音应该会有的，这个看你的楼层，还有中间是否有遮挡物，基本300米噪音就会很小了，如果想要彻底没有，地铁是低频噪音，所以安装夹胶玻璃就能阻挡了，建议你去现场亲自感受一下。

19175529308：房子距离地铁高架站大约300米,会不会受噪音和震动的影响?
康信顺 ：答：不会，如果有很大的影响开发商的住宅使用土地就批不下来。说白了是一种心理影响！

19175529308：房子离高架50米的真实感受是什么?
康信顺 ：答：1、比较真实的感受就是平时会感觉到非常的吵闹，因为汽车在行驶的过程当中是会发出很大噪音的，而且有时候还会发出喇叭的声音，尤其是在夜深人静的时候特别会干扰到人们的睡眠质量。2、比较真实的感受就是家里的灰尘会比较大，因为汽车在来来往往的时候容易产生很多的灰尘，这些灰尘就会进入到高架旁边的居民...

19175529308：关于地铁,靠近高架的,大概距离多远会没有噪音?
康信顺 ：答：先需要了解噪声的标准，地铁高架可按4类。在此距离，如与高架之间无遮挡，白天约为50m以上可达标，如前面有建筑物遮挡，部分区域50m可达到1类。晚上明显一些。一般地铁会在高架安装声屏障的设施，以降低噪音。城市5类环境噪声标准值如下： 类别：昼间、夜间、0类、50分贝、40分贝。1类是55分贝、45分贝。

19175529308：地铁高架多少米房子会拆迁吗
康信顺 ：答：地铁高架60米范围内房子会拆迁。地铁高架高架中心庄60米的范围内是需要拆除的。因为地铁高架的中心桩是整个桥体的承重主体结构，所以它关系到整个高架的施工安全，在这种情况下，中心桩打桩的深度要达到15米以下，所以如果是在这个60米的范围内的话，有房屋很容易因为房屋倒塌及施工等其他的原因造成中心桩...

19175529308：高架地铁房子10层高会吵吗,直线距离二百米?
康信顺 ：答：1. 高架地铁房子10层高，直线距离二百米，会存在噪音问题，尤其是在夏季开窗时，噪音会更加明显。2. 由于地铁的震动声也会对居住环境产生影响，因此住在离地铁直线距离200米的高层建筑中，整体安静程度可能不如居民区。3. 在深夜关闭窗户后，虽然噪音会有一定程度的减少，但仍然可以感受到地铁带来的震动声...

19175529308：农村房子门前300米在挖地铁后门150米在造高架两边都拆不到怎么办_百度...
康信顺 ：答：1、但如果道路不能改线，移民搬迁也不够标准，只能通过设立防护墩减速带区间测速等手段缓解问题。2、你说如果路修好了，你的房屋离路太近住人不太可能，那这种情况你可以向当地政府申请新的宅基地，新宅扒扒基地对你这种情况，优惠是很大的而且租稿，申请宅基地的话，跟村官关系搞好就很容易办了 ...

19175529308：房子距离地铁,高架,马路70米,想问有多吵,还有有无震动,多少层合适
康信顺 ：答：70米不算远的，高铁一来轰轰的响，还会有轻微的振动，我家就是离高铁100米左右，习惯了就好，反正高铁11点半就下班了，晚上不用担心吵到，不过十几分钟一般车还真不是人受得了的，最后还是那句话习惯了就好了。

19175529308：成都倪家桥地铁站与二环高架公交站之间有多少距离
康信顺 ：答：不远，直线距离就几百米，步行最多10分钟。如果想走路去坐二环的高架的话就要稍微远点，因为最近的站在人南立交东站，走过去大概20分钟。

19175529308：高架地铁房子10层高会吵吗,直线距离二百米?
康信顺 ：答：会吵，尤其是夏季开窗时会更严重，震动声音会有影响。整体来说比不上居民区安静。在深夜静下来时可以体会一下