房屋维修基金怎么计算

18795493100：房屋物业维修基金怎么算
蔡习永 ：答：法律分析：1、根据住房出售有关规定，房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5%，出售人付6%;高层：购房人付1.5%，出售人付12%; 2、购房人每平方米建筑面积18元(多、高层相同);出售人：多层每平方米建筑面积71.88元，高层每平方米建筑面积143.76...

18795493100：维修基金怎么算
蔡习永 ：答：房屋维修基金按购房款2-3%的比例计算，或者参考购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时的总房价，按照当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%计算，具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定。【【法律依据】】《住宅专项维修资金管理办法》第二条商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的...

18795493100：维修基金怎么算
蔡习永 ：答：维修基金的计算方法：房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。房屋比例为多层时，购房人付1.5%，出售人付6%。房屋为高层时，购房人付1.5%，出售人付12%。房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。根据《住宅专项维修资金管理办法》的规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有...

18795493100：房屋维修基金怎么算
蔡习永 ：答：房屋维修基金的计算方法是根据小区业主的房屋面积和房屋等级来确定的。具体计算方法如下：1.根据小区的实际情况，确定房屋维修基金的缴纳比例。一般来说，房屋维修基金的缴纳比例在1%~3%之间。2.根据业主的房屋面积和房屋等级来确定每个业主应该缴纳的房屋维修基金金额。例如，某小区的房屋维修基金缴纳比例为2%...

18795493100：房屋维修基金怎么算
蔡习永 ：答：一、房屋维修基金怎么算 1、商品住宅、非住宅的，按所拥有住房的建筑面积交纳房屋维修基金，也就是说按当地住宅建筑安装工程的5%-8%计算。2、公有住房的，按所拥有住房的建筑面积交纳房屋专项维修基金，也就是说按当地房改成本价的2%计算;多层住宅高于20%售房款的、高层住宅高于30%售房款的，房屋专项...

18795493100：房屋维修基金怎么算
蔡习永 ：答：计算方法 以某小区为例，该小区共有100户业主，每户业主所持有房屋建筑面积为100平方米。该小区维修基金比例为百分之二点五。则每户业主每年需要缴纳的维修基金为：100平方米×2.5%=2.5平方米 每平方米的维修基金数额由物业服务企业、业主委员会和业主大会共同决定。一般来说，每平方米的维修基金数额在...

18795493100：2022维修基金计算公式
蔡习永 ：答：一、公共维修基金收费标准是怎样的?1、 专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);2、北京房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价乘比例乘面积。3、需要注意的是维修基金的具体标准由北京当地房产部门...

18795493100：房屋维修基金怎么算
蔡习永 ：答：一、房屋维修基金怎么算 1、根据相关规定，房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价×比例×面积。房屋比例为多层：业主支付1.5%，卖家支付6%;房屋比例为高层：业主支付1.5%，卖家支付12%。2、根据2001年方案规定：业主：多层和高层均为18元/㎡建筑面积;卖家：多层为71.88元/㎡建筑面积，高层为143.76元...

18795493100：房屋维修基金怎么计算
蔡习永 ：答：房屋维修基金的计算公式为每平方米建筑面积成本价×比例×面积。计算出去差不多就是房款2-3%的比例，这部分房屋维修基金是向售房单位交纳，主要用于房屋保修期满后，房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金，用于物业共用部位、公用...

18795493100：买房子维修基金是什么费用
蔡习永 ：答：房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。房屋维修基金怎么算 1、房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5%，出售人付6%;高层：购房人付1.5%，出售人付12%;2、购房人∶每平方米建筑面积18元(多、高层相同)...