地下室可以超出建筑红线吗（在用地红线内）

建筑红线是单体（或叫单位工程）建筑物不能超越的范围，室内车库当然不可逾越；用地红线，是项目用地的范围，包括项目内的建筑物、附属构筑物、绿化、内部道路、围墙、门房、室外停车泊位等。

朋友这个问题太大哟，简单是不能回答完全的，绿化和小区道路是必须在用地红线内，建筑也必须在用地红线内，我认为你先搞清楚你要问的问题，首先你必须先去读懂几个问题，1、什么是用地红线，2、什么是建筑红线，3、什么是待征地（不是叫代征地）。然后需要了解绿化和道路是小区的还是市政规划的。

地下室是可以超出建筑红线的（在用地红线内的）。一般要求距离用地边线三米以上，用地红线词义明显宽泛。只要是在所属用地红线内的施工，都不受外界的影响(噪音、粉尘方面的污染除外)。

例如，如果建筑远离城市或道路，建筑竖向(不包括地上一层)可以不受道路红线和建筑红线的约束，建筑可以做成倒锥形的结构，下小上大的形式，是解决用地面积紧张的一种方法。

扩展资料

《上海市城市规划管理技术规定》(2003版)(2010修订)第三十三条第(四)款地下建筑物的离界间距，不小于地下建筑物深度(自室外地面至地下建筑物底板的底部的距离)的0.7倍。

按上述离界间距退让边界，或后退道路规划红线距离要求确有困难的，应采取技术安全措施和有效的施工方法，经相应的施工技术论证部门评审，并由原设计单位签字认定后，其距离可适当缩小，但其最小值应不小于3米，且围护桩和自用管线不得超过基地界限。

参考资料来源：百度百科—上海市城市规划管理技术规定

参考资料来源：知网—高层建筑地下室抗浮设计的几个问题

地下室是可以超出建筑红线的（在用地红线内），同时回答一下一楼的相关问题，首先地下室距道路红线距离不小于埋深的0.7倍，同时最小距离不小于3米，二者取大者。

可与道路红线重合，也可退于道路红线之后，但绝不许超越道路红线，在建筑红线以外不允许建任何建筑物。

一般情况下，道路红线就是建筑红线。但是有些城市在主要干道道路红线的外侧，另行划定建筑红线，使道路上部空间向两侧伸展，显得道路更加开阔。

扩展资料：

用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线，红线内土地面积就是取得使用权的用地范围。开发建设这个地块的建筑小区时候，还需要退红线2米左右，这个数字各地不一，要看当地规划局的规定。小区的建筑必须在退红线范围内，退出的这块地不准占用。

也就是说，尽管已经为退出的这块地付出了土地出让金，但就是不准占用。用地红线只是标注在红线图上，现场是看不到的。不过退界线就一目了然：小区的围墙就是退界线。

参考资料来源：百度百科--建筑红线

参考资料来源：百度百科--地下室

19665811009：地下室可以超出建筑红线吗(在用地红线内)
吕宜应 ：答：地下室是可以超出建筑红线的（在用地红线内的）。一般要求距离用地边线三米以上，用地红线词义明显宽泛。只要是在所属用地红线内的施工，都不受外界的影响(噪音、粉尘方面的污染除外)。例如，如果建筑远离城市或道路，建筑竖向(不包括地上一层)可以不受道路红线和建筑红线的约束，建筑可以做成倒锥形的结构...

19665811009：地库出入口需不需要按地下室的规定退让用地红线?
吕宜应 ：答：地下室是可以超出建筑红线的（在用地红线内）。建筑红线是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度，一般多层退让至少5m，高层退让至少10M。从建设部门获悉，今后，沿道路两侧新建、扩建、改建的建筑物应当按照规定后退道路红线。按照要求，今后，沿城市快速路的各类建筑，后退距离至少20米；沿城市主、次干路...

19665811009：下列建筑物或设施中,不可突出道路红线或用地红线的是( )。
吕宜应 ：答：建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑物为：①地下建筑物及附属设施，包括结构挡土墙、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；②地上建筑及其附属设施。包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、平台、散水明沟、地下室进风口、地下室出人口、集水井...

19665811009：建筑红线是什么?红线以外的不能使用 但必须要买下他吗?
吕宜应 ：答：但就是不准占用。《民用建筑设计通则》GB 50352—2005有相关规定如下：4．2 建筑突出物。4．2．3 当地城市规划行政主管部门在用地红线范围内另行划定建筑控制线时，建筑物的基底不应超出建筑控制线，突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施应符合当地城市规划的要求。

19665811009：关于建筑退红线
吕宜应 ：答：建筑外围退红线,阳台不用退用地红线12米，但是如果你有出挑的如雨篷就要退一定的距离 4．2．1 建筑物及附属设施不得突出道路红线和用地红线建造，不得突出的建筑突出物为：——地下建筑物及附属设施，包括结构挡土桩、挡土墙、地下室、地下室底板及其基础、化粪池等；——地上建筑物及附属设施，包括...

19665811009：不允许突出道路和用地红线的建筑突出物有( )。
吕宜应 ：答：【答案】：A、B、D、E 2020版教材P3 （3）不允许突出道路和用地红线的建筑突出物：地下建筑及附属设施包括：结构挡土墙、挡土桩、地下室、地下室底板及其基础、化粪池。地上建筑及附属设施包括：门廊、连廊、阳台、室外楼梯、台阶、坡道、花池、围墙、散水明沟、地下室进排风口、地下室出入口、集水井...

19665811009：建筑如何才算不超出用地红线
吕宜应 ：答：道路红线是城市道路（含居住区级道路）用地的规划控制线；建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基地与道路邻近一侧，一般以道路红线为建筑控制线，如果因城市规划需要，主管部门可在道路线以外另订建筑控制线，一般称后退道路红线建造。任何建筑都不得超越给定的建筑红线。《民用建筑设计通则》（JGJ37—87）...

19665811009：地下车库范围应退用地红线多少米
吕宜应 ：答：（三）新建、改建、扩建的建（构）筑物的地下室与用地红线的距离，必须满足周围建筑的安全和施工安全要求，并不得小于3米。重庆市城市规划管理技术规定 第三十八条〔地下建（构）筑物〕除城市基础设施外的其他新建、改建、扩建的建（构）筑物，沿城市道路布置时，其地下建（构）筑物不准超越建筑红线...

19665811009：在用地红线内的传达室能否越过建筑控制线?
吕宜应 ：答：任何建筑物都不允许越过建筑规划控制线。

19665811009：请问建筑物与规划红线之间的距离有规定吗?具体规定是什么?
吕宜应 ：答：1个回答 #热议# 哪些癌症可能会遗传给下一代?乾莱信息咨询 2022-11-16 · 百度认证:内蒙古乾莱科技官方帐号 乾莱信息咨询 向TA提问 关注 展开全部 建筑红线是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度,一般多层退让至少5m,高层退让至少10M。 从建设部门获悉,今后,沿道路两侧新建、扩建、改建的建筑物应当按照...