物业管理公司将保洁分包给别的公司,而住户不小心摔伤,怎么办

你通过保洁公司找的人来家搞卫生，就是说是和保洁公司签约了劳动合同，他是受保洁公司的派遣来你家搞卫生，只要不是你家人的人为因素造成的，那么出现摔伤事故理应由保洁公司承担。

物业对安全有不可推卸的责任,只要安全出了问题,都有责任和风险,承包给保安公司,可以约定责任与风险的程度,完全没有责任是不可能的.

13936523172：物业公司将保洁外包合法吗
屠褚博 ：答：法律分析：物业公司不得将物业服务事项全部外包，更不能另行收费。《物业管理条例》第三十四条规定：“业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。”本条第二款规定：“物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房...

13936523172：物业公司将保安保洁业务外包,是否违法
屠褚博 ：答：法律分析：不能，根据物业管理条例的规定，物业公司可以将保洁、保安、绿化、维修等个别委托管理或者外包，但是客户服务和收费等是不能委托的，如果全部委托出去就是违法。法律依据：《物业管理条例》 第二十二条 建设单位应当在销售物业之前，制定业主临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益...

13936523172：物业管理公司将保洁分包给别的公司,而住户不小心摔伤,怎么办
屠褚博 ：答：法律关系要明确了 物业是管理整个小区的，你可以要求物业公司支付费用。物业公司因为和保洁有合同关系他们可以再要求保洁公司赔偿 但是最重要一点你要举证而且要有证据证明你的摔伤和物业管理有直接关系或是主要是因为物业公司失职造成的伤害。

13936523172：有没有物业公司,想把保洁业务外包出去的?
屠褚博 ：答：大部分的物业公司都选择将保安、保洁等“吃力不讨好”的工作分包出去。这样做有几个好处：一、降低物业经营成本；二、便于成本核算和成本控制；三、人员补充由外包公司负责，不容易形成缺岗也免却了招聘的烦恼；四、便于管理，服务不达标直接扣钱。但是也有以下弊端：一、减低成本的直接反映就是外包公司的...

13936523172：我所在物业公司是管理有限公司,现将保安,保洁外包给其它公司合法吗?
屠褚博 ：答：好物业公司将保安外协外包给其他公司也是合法的，这是物业公司的权利。

13936523172：物管企业如何管理外包保洁公司
屠褚博 ：答：1、要坚持定期检查讲评制度。保洁外包后作为管理公司日常的监督检查必不可少，而定期的双方中、高层联合巡检更能起到提高改进保洁质量的作用。因为在查找出问题后，保洁公司会对产生的问题进行分析，是人员安排不合理，还是保洁员工作技能问题，还是保洁工具的问题，保洁公司会查找出问题的症结，从根本上进行...

13936523172：劳动法在线咨询我公司的保洁外包给保洁公司,我们每月给保洁公司结劳务费...
屠褚博 ：答：保洁公司不给保洁工人发放工资的情况下，保洁工人可以向当地劳动部门投诉，举报保洁公司。3、本单位与保洁公司签订劳务派遣协议，由保洁公司负责挑选保洁人员并派遣到本单位的，保洁公司不发放保洁工人工资的，本单位可以中止向保洁公司支付劳务费用，并可根据劳动仲裁机构或者人民法院的通知直接向保洁工人支付...

13936523172：...业主同意私下把小区物业管理转让其它物业管理公司是否合法?
屠褚博 ：答：第一种情况是分包，例如保洁，绿化或秩序维护分包给其他的专业性企业是允许的。第二种情况是把所有的管理转让或承包给其他公司，这是不允许的。法律依据：物业管理条例第三十九条 物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。解决...

13936523172：...其中一栋楼的物业服务分包给另外一个物业服务公司。
屠褚博 ：答：不可以，国家规定，一个小区只能有一家物业公司存在。物业条例中的分包是指单项分包，比如电梯，保洁，保安。不可以整体分包，这主要是责任主体的问题。您把整栋楼分包给别人，一旦出事，比如消防事件、刑事案件，所对应的责任人一样是您。所以，国家规定不许分包，您也要考虑自己的责任。

13936523172：物业服务企业是否能将部分服务内容委托给其他服务企业?
屠褚博 ：答：物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。这里所指的专项服务业务，是指保安、保洁、绿化、电梯等公用设施设备的维护等服务业务；专业服务企业，是指专门为客户提供某项服务业务的专业化公司，例如：保安服务公司、保洁公司、绿化...