建筑退让红线内的停车位归属

法律分析：停车位的归属问题，应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定车位的归属。 1. 地面停车位归属 地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。 ① 建筑区划内的地面停车位属于专有权的客体，所有权属于开发商所有，业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用车位。 ② 占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有，在物业管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用，当然也可以无偿使用，同时关于费用的支付可以约定自行收取还可委托物业进行收费。 2. 地下停车位 专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。 3. 首层架空停车位 首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位，该类车位不能取得房地产权，属于业主共有。 4. 独立车库 这里的车库不等同于车位，属于独立的建筑物，归开发商所有。

法律依据：《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

19385972844：对于占用小区道路修建的停车位,产权属于
车别沫 ：答：一般归全体业主所有。小区的停车位详细的的归属一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。

19385972844：小区停车位产权归属谁
车别沫 ：答：法律分析：小区的停车位归属要根据具体的情况来判断。首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有，如果是规划红线外的，属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车...

19385972844：建筑退让道路红线的土地权属是谁?在这个土地内建设市政设施是否需要业 ...
车别沫 ：答：建筑退让城市生活性道路的空间，规划上要求与城市人行道统一设计，但其土地使用权归属业主所有，并由所属业主负责建设和维护。因此，建筑退让道路红线的区域属于物业管理区域内道路、场地，不属于市政设施范围，对该区域的占用和损害等行为，不适用市政设施管理方面法律、法规、规章。若有市民向城管执法部门就...

19385972844：商铺门口停车位归属权
车别沫 ：答：商铺门口停车位归属权的归属如下：1、根据红线图划定，应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的是属于小区所有，如果是规划红线外的，则是市政用地；2、看用地性质，如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施，若...

19385972844：停车场要不要退小区内道路
车别沫 ：答：规定了小区外围退让道路红线范围内建设的人行道、临时停车位等设施，其使用功能是城市公用的，属于市政公用设施，权属属于政府所有，不属于小区全体业主所有，不属于物业管理区域范围，不应由业主（或委托物业服务企业）管理，不应任由物业服务企业擅自占这些设施围蔽停车收费经营。而部分围蔽经营的停车场不仅...

19385972844：商铺门口停车位属于谁
车别沫 ：答：法律分析：商铺门口的停车位属于公共区域，一般商铺外的公共区域归属权，应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的是属于小区所有，如果是规划红线外的，则是市政用地。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》 第二十九条 道路、停车场和道路配套设施的规划、设计、建设，应当...

19385972844：建筑退让道路红线之间的区域的使用权是属于开发商还是政府
车别沫 ：答：属于政府用地，即公共资源，一般是用来绿化、管线用的。也有些胆子大的或者不讲理的占地搞违章建筑，如果政府不问的话政府一般是不管的。

19385972844：小区门口停车位红线外怎么区分
车别沫 ：答：通过以下方式区分1、首先应该弄清楚该停车位是属于市政用地还是小区规划内的用地。假如是市政道路内的停车位，那么该停车位就属于公共资源，任何人都不可以私自占用。2、店铺门口的停车位归属应该根据红线图来进行划定，也就是根据建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，假如停车位是属于规划红线内的，...

19385972844：规划红线内的除了建筑物外,空地规划为停车位,开发商有权出售这些停车位...
车别沫 ：答：没有。属于市政的，和马路边上的车位一个性质

19385972844：商铺外面的停车位属于小区居民的吗
车别沫 ：答：小区商铺外的公共区域归属权，应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的是属于小区所有，如果是规划红线外的，则是市政用地。法律依据：《个体工商户条例》第六条地方各级人民政府和县级以上人民政府有关部门应当采取措施，在经营场所、创业和职业技能培训、职业技能鉴定、技术创新、...