为什么上海松江房价暴跌?
：答：应为硬性需求少 成交量低 开发商的房子滞销 所以大幅度降价 带动二手房市场 所以 外环的房子泡沫性很强 大涨大跌

近几年上海房价有跌了再涨吗,有几次,能简单描述下?
：答：根据公开资料，我了解到2021年下半年至2022年初，上海房价曾出现短暂的下跌。具体来说，2022年2月，上海新房价格环比下跌0.1%，同比下跌4.1%；二手房价格环比下跌0.3%，同比下跌4.7%。不过，随后房价又开始上涨，部分区域的房价涨幅较大。另外，有报道称，2021年底至2022年初，上海的房价也出现了短暂的...

2021上海二手房房价会降吗?
：答：2021上海二手房房价会降。依照数据显示：8月份上海二手房成交量大幅收缩，相比去年同期下降40%，交易价格也首次出现明显下行，同比下降5%，量价均已跌至 2019年的月均水平。简介：二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，...

上海房价暴跌是真的吗
：答：那么上海房价暴跌是真的吗?从年下半年起，上海房价呈现一个“心电图式”波动，但是整体还是涨了很多。至年年末，上海市由于政策放宽，土拍频繁，一二手房供应量和成交量增多，导致了上海楼市进入了一个繁荣时期。“这段时间房价激增，一手房一经入市即售罄，优质二手房刚挂牌即下架”，成交周期不断缩短，...

现在上海二手房,降多少才能卖掉
：答：1. 市中心的老破小房源，目前在上海二手房市场中，普遍需要降价10至20万元才能成功售出。2. 根据最新数据和中介的反馈，目前上海的二手房议价空间大约在5%至10%之间。而在今年2至3月市场行情较好的时期，房东往往无需降价就能顺利成交。3. 通过链家中介对不同小区的详细询问和足够样本的成交数据整理，...

2018上海房价即将暴跌吗
：答：一、2018上海房价即将暴跌吗 2018年上海的房价不会出现暴跌现象，但是总体要比2017年跌一些，而且在2018年都处于下跌趋势，譬如说2018年4月上海的新房均价为46814元/m²，而到了5月新房的均价就下跌了0.65%，均价为46511元/m²，二手房价格也在下跌，跌幅为0.67%，二手房比去年同期房价...

现在上海二手房,降多少才能卖掉
：答：市中心老破小，基本要降价10-20万才能卖掉 基于整体数据维度，以及中介的反馈上来看，现在上海二手市场的议价空间在5%-10 而在这之前，上海今年2-3月市场很好的时候，房东几乎不谈价就可以成交 为了获得一个相对真实的路径，我把二手房分不同品类，找链家中介一个小区一个小区地问，通过足够多样本的...

沪杭楼市密集调控:稳房价,挤泡沫
：答：就在同一天，上海也发布优先购房者所购买房产5年内限售。沪杭一系列政策出台后，叠加此前政策效应，市场热度开始下降。第三方数据显示2021年2月，上海二手住宅共成交约1.9万套，环比大幅下跌57.06%。从2月1日至2月21日数据来看，一手房成交套数同比已经减半。监管对房地产市场的调控留有后手，储备政策...

上海二手房根本卖不掉
：答：上海二手房横盘快两年了，今天整体上依然是处于横盘态势下，但确实有不少购房者在近期浏览各大中介房源APP时，会直观感受到自己所要购房区域的挂牌房价不是跌了多少，而是涨了不少；可是当你实际到店咨询或是拿到小区门口驻守中介加塞的房源广告时，又会发现他们给你推荐的房源价格还真不高，绝大部分还...

上海二手房“价格核验”新政满月:部分房东“躺平”拒绝降价,中介卖力...
：答：与此同时，为了不被新政打乱阵脚，中介们纷纷为房东出招。有中介通过线下推广，以手写信息的方式展示下架房源；降价上架的房源，在实际交易过程中增加“装修费”，以此拉平售价等等。然而，即便中介和房东有着种种应对措施，但受到新政冲击的这一个月，上海二手房市场还是走出了下跌行情。上海链家的监控数据...

向璧狠18560599983：    上海房价暴跌是真的吗 -
崔供妍:      ： 上海房价暴跌肯定不是真的呀.现在上海的房价整体还是非常贵的呢,而且房价整体也呈现着上涨的趋势,虽然房价上涨幅度并不是特别的大,但是因为上海是一线城市,土地资源也比较紧张,所以房价基本上是没有出现下降的情况.如果当地的房价下降的比较多,那肯定是有些房子是不符合验收标准的,或者是存在一些比较严重的质量问题.

向璧狠18560599983：    上海二手房价格下调趋势渐显 -
崔供妍:      ： 限购等楼市调控政策已经出台半年有余,随着新房市场打折促销之声愈演愈烈,二手房市场正面临更大的市场压力.来自上海二手房指数办公室的统计显示,今年7月份,上海二手房指数为2598点,仅较上月上升1点,涨幅0.03%,比6月份缩小...

向璧狠18560599983：    上海经济加快 去房地产化 二手房指数下跌
崔供妍:      ： 今年上半年,闵行区第三产业剔除房地产后实现的税收占财政收入比重为26.3%,比2008年提高近6个百分点;而房地产行业税收占区级财政比重从去年同期的42.4%降至28.4%. 统计数据显示,上海新建住宅价格已连续三个月环比涨幅为“零...

向璧狠18560599983：    为什么上海松江房价暴跌? -
崔供妍:      ： 应为硬性需求少 成交量低 开发商的房子滞销 所以大幅度降价 带动二手房市场 所以 外环的房子泡沫性很强 大涨大跌

向璧狠18560599983：    上海的房价最近是否下跌了? -
崔供妍:      ： 不知道您了不了解,在上海那些成熟地段房价都在一万多,地段好一些,两三万.像我了解的长宁区,那些二手房,品质中等的小区,90万买个一室一厅可以的.其实我的建议是在上海周边买那些有升值空间的房子.比如说浙江嘉善地区,那里地铁正在规划中,将来将与上海的9号线松江大学城接轨.不久地铁一通,房价势必要涨上去.去上海也很方便呀.您可以看看那些周边的有升值潜力的轨道房,这样就不用担心压力.

向璧狠18560599983：    现在上海的房价跌了多少? -
崔供妍:      ： 到目前为止上海二手房房价跌了15%,一手房的话要看地段.

向璧狠18560599983：    重点城市二手房成交全线下滑 -
崔供妍:      ： 10月份,全国二手房市场全线下行,成交量跌幅不一.其中一线城市跌幅较大,而此前较为稳定的二线城市也一反常态,出现市场大幅下滑的情况,青岛、成都、杭州跌幅基本位于15%至20%之间,其中杭州环比跌幅达到20.4%,月成交550套...

向璧狠18560599983：    请问上海二手房价下降了百分之几十? -
崔供妍:      ： 要想上海的房价跌 除非中华人民共和国换了主人当家.

向璧狠18560599983：    近几年上海房价有跌了再涨吗,有几次,能简单描述下? -
崔供妍:      ： 根据公开资料,我了解到2021年下半年至2022年初,上海房价曾出现短暂的下跌.具体来说,2022年2月,上海新房价格环比下跌0.1%,同比下跌4.1%;二手房价格环比下跌0.3%,同比下跌4.7%.不过,随后房价又开始上涨,部分区域的房价涨幅较大.另外,有报道称,2021年底至2022年初,上海的房价也出现了短暂的下跌.不过,随后又开始逐渐回升.具体来说,2022年2月,上海新房价格环比下跌0.2%,同比下跌3.9%;二手房价格环比下跌0.4%,同比下跌3.5%.总的来说,近几年上海房价并非一路涨过来,而是经历了起伏波动的过程.特别是在2022年初,上海的房价曾出现过短暂的下跌,但随后又开始逐渐回升.

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