中国第一批70年产权
70年的产权是什么意思?
：答：在中国的房地产市场中，很多人会听到70年产权这个词，它的含义是房子的产权人在购买房子的时候只能拥有房屋的使用权和收益权，但只能拥有房子的产权70年，也就是说在70年之后，房子的所有权会归还给国家，产权人只能重新申请一次并继续使用房屋。70年产权作为一种特殊的房产权利，主要是因为在1949年之后...
房屋使用期 70年 什么意思?
：答：国家在出让土地的时候，出让的是土地使用权，而这是有年限的，住宅用地的使用权年限都是70年，所以盖的房子都是70年的产权，中国第一批房改是在1998年1月开始的，至今才12年，所以现在你所购买的房屋使用权年限最长也没有超过12年的，国家在这方面还没有具体的70年后的规划，但是承诺不会让老百姓...
为什么中国的房产使用权只有70年?
：答：50年，太短，90年，大家又觉得太长，所以就定70年，就形成了这样一个认识，于是就发了一个暂行条例，是暂定70年，不是说永久的。这是国务院的55号令，不是全国人大的立法，立法中没有一个地方提到年限问题。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋...
七十年产权是什么意思?
：答：在中国大陆，土地属于国家所有，而居民可以通过购买房屋获得产权，但这种产权期限被限制在70年。这是因为中国政府认为土地是有限的资源，需要保障未来世代的利益。因此，七十年产权制度规定了房地产所有权的期限和转移方式，对于购房者来说，这是必须了解的知识。由于七十年产权的存在，房屋的价值也会随之缩水...
买房子产权70年是什么意思?
：答：买房子产权70年这一说法指的是中国法律规定的房屋土地使用权的期限，不是指房屋的使用寿命。根据中国法律规定，城市住宅土地使用权的最长期限是70年。因此，购买新房的产权期限通常是70年，这意味着在70年之后土地所有权将会归国家所有，房屋所有权则归产权购买者所属。从另一个角度来看，买房子产权70年...
七十年产权是什么意思
：答：产证上的70年是指该房屋所在的土地使用年限，在中国土地属于国有的，所以开发商在盖楼之前要和国家相干部门办理手续，但只是相当于租赁关系所的土地的使用权。但房子有没有满70年都属于你的，若70年期限到了，土地就属于国家的了，就要你个人给国家相关部门象征性的交纳一定的使用费，也就是租金吧。若...
70年产权是什么意思
：答：日常生活中，房子的产权问题一直是大家比较关注的。因为在我们中国房屋产权是有一定年限的，并不能永久拥有。那么，买房70年产权是什么意思呢？房子产权到期后怎么办呢？下面我们就一起来摸索答案吧！一、买房70年产权是什么意思？就是指房子建筑产权的规定年限。需要注意的是：产权七十年必须区分房屋产权和...
房子70年产权是什么意思 70年产权到期怎么办
：答：一、70年产权是什么意思 70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。在中国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同...
什么是房屋产权70年
：答：70年产权的意思是指一般的普通民用住房的建筑权使用年限为70年。事，产权之所以是70年是因为开放商只购买了国家土地70年的使用权，也就是说，在70年后，土地依然是国家的，可在这并不代表房子不属于你。因为房子是你的私有财产，你是拥有永久的使用权的，根据法律的规定，居民产权到期后自动续约，所以...
中国的房屋产权有期限吗为什么是70年
：答：虽然买房是中国人热门的一个话题,但是说到房屋的产权问题,你会发现,仍然有不少朋友存在误区,他们甚至不知道自己购买的房屋是有产权期限的。是的,这个期限在房产证中是不会显示出来的,但它却是一个潜规则一样的东西,是一个常识一样的东西。熟悉的朋友会知道,中国的普通住宅房屋产权是70年,那么为什么是...
晁温烁: ： 住房改革自80年代才开始,1988年正式实施,2050--2058年期间到期. 商品房都是建在国有土地上的房屋,商品房的使用年期是商品房所在的国有土地的使用年限.国有土地即全民所有的土地,通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地,商业用地的土地使用权年限是40年,住宅用地的土地使用年限是70年.这里所说的40年和70年是指开发商拿地之后开始计算的40年和70年. 从开发商拿地到开工建设,再到房屋建成业主入住,这之间的时间不等,至少需要两三年时间.也有一些特殊情况,土地被开发商拍下之后,由于种种原因迟迟未开工,甚至被多次倒手,十几年过去之后才开始开发.而这里面耽误的两三年或者十几年都是包含在商品房使用年限的40和70年里的.
娄芸航13966621295： 第一批七十年产权到期的房子大概什么时候 -
晁温烁: ： 产权房是在1996年发的房屋所有权证. 2066年七十年产权到期. 到期后,房屋产权自动延期. 国有土地使用证使用也是一样自动延期.
娄芸航13966621295： 中国第一批房产证什么时候到期? -
晁温烁: ： 2023年3月20日到期.
娄芸航13966621295： 住房产权七十年从什么时候开始算 -
晁温烁: ： 住房产权七十年计算时间有3点,分别是: (一)房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的. (二)根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定 地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地...
娄芸航13966621295： 城市里产权房70年以后是怎么样的情况?有房子产权到期的吗?
晁温烁: ： 楼主杞人忧天了吧现在的房子平均三十年就报废了所以,与其考虑跟这辈子没什么关系的70年后的事情不如多关心下三十年后房子倒了怎么办.中国第一批私有产权的房屋是80年代初才开始的,面临70年产权的问题最快也要到2050年左右了.不过照现在住建部公布的资料来看,很少有房子挺到那个时候
娄芸航13966621295： 70年产权什么时候实施的 -
晁温烁: ： 1987年12月,深圳市按照国务院批转的文件精神,首次公开拍卖一幅面积8588平方米的地块,使用权为50年,这就是新中国历史上土地拍卖的第一槌.所有权续期不能再卖一次土地使用权的制度确定下来,在城镇一是企业用地的使用期限,另...
娄芸航13966621295： 大家好!我想问一下7O年产权房是什么意思、70年后这房子是不是属于国家啦?谢谢了! -
晁温烁: ： 70年产权,指的是购买了该住房和土地的70年使用权利!中国自改革开放以来,才开始房屋产权年限的问题,从首批拥有房产证的业主至今也不过30多年,距离产权70年还有一段距离,目前国家暂无条例明确规定,产权到期后的具体处理方法.现在普遍认为的是,到期后交纳一定费用便可以继续续期,但具体的操作方法还没有明文规定.
娄芸航13966621295： 房产证七十年产权是什么意思 -
晁温烁: ： 产权年限分为土地使用权和房屋权.房屋权是属于个人产权,是私有财产权的一种,其年限是的.一般所说的房子产权年限一般指的是土地权.而土地是归国家的,一般说的房子七十年产权就是指土地出让过程中确定的,一般住宅用地70年....
娄芸航13966621295： 土地使用权70年是什么时候定的 -
晁温烁: ： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 (一九九0年五月十九日中华人民共和国国务院令第五十五号发布 自发布之日起施行) 第二章 土地使用权出让 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年.
娄芸航13966621295： 房子70年产权从什么时候开始算 -
晁温烁: ： 你好!居民商品住宅的土地使用权为70年(不是房屋产权),是从开发商拿下土地基础建设开始计算,所以,没有一个业主有实实足足的70年土地使用权.
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