楼房过了70年属于谁的
70年产权的房子,要到期的话,我要怎么办?才能继续住
：答：往坏的说，对我们而言是损失个人利益的事啊，话说回来，国家所说的70年产权，就是土地使用权，就当你买了一处房子后，该房子的土地使用权（70年）和房屋产权（永久）归你，到了70年后，国家有权收回土地，但是房子还是你的，根据相关政策了解到，如果70年后，你房屋的那块土地国家没有什么建设计划...
房子的产权七十年和五十年有什么不同
：答：房子的产权七十年和五十年有什么不同 1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。 2、按建筑用型别有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。
镇上买房一辈子就属于自己的吗?
：答：如果土地是缴纳了土地出让金的，一般土地会有使用年限，住宅用地的使用年限是70年，商业用地的使用年限是40年。按照法律规定，住宅用地的而使用权到期后自动续期，至于续期如何收费目前没有具体的政策标准。商业用地土地使用权到期后，一般不影响城市规划建设的应当续期，具体如何操作目前也没有定论。修建房屋...
70年产权过后房子拆迁怎么赔偿
：答：如果发生拆迁可以依据拆迁规定获得拆迁补偿。补偿的计算各地区有不同的具体规定。70年是土地使用权的使用年限，70年住宅用地的使用年限是可以自动续期的。买房子产权70年后怎么办？依照我国相关法律规定，目前我国的住宅用地最高使用年限为70年。等到房屋产权70年后，土地是归国家所有，不过土地上的建筑物仍...
楼房土地使用权到期怎么办?
：答：商品房 土地使用权到期后怎么办? 商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年限其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地，商业用地的土地使用权年限是40年，住宅用地的土地使用年限是70年。这里所说的40年和70...
楼房70年产权什么意思
：答：一、楼房70年产权什么意思 楼房70年产权的意思其实就是该楼房使用这块土地的有效期限为70年，等到产权期满之后，如果房子还可以居住，并且不需要因为政府的规划进行拆迁，按照规定是可以自动续期的。因为70年产权房子都属于住宅建筑，房价会稍微高一些，所以如果想要用于投资，风险比较高，需要谨慎考虑。二、70...
70年产权到期房屋倒塌了怎么办
：答：法律主观：很多人都会关心如果楼房的70年产权到期怎么办，虽然 房产证 上会标注有效期，但在实际操作中，70年产权到期后不会直接导致产权的丧失。一般来说，楼房的70年产权到期后一般可以自动续期，但是需要按市价来补交 土地出让金 。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第二十二条规定， 土地使用权...
楼房70年后给重新盖吗
：答：不会给重新盖的，一般商品房的使用年限实际上也就是50年到顶，不过当到了后期，房子成了危房的时候，肯定是不能住人的，就相当于现在的危房，虽然不能再住人了，不过一旦要重新拆迁和规划，政府还是会给相应的补偿的！70年说的是国有土地的使用权年限，但是房子的所有权永远是属于你个人的，不管是...
楼房到了70年怎么办有没有补偿
：答：房屋70年产权到期遇到拆迁有补偿，具体补偿如下：1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的房屋外，其它的房屋应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，房产所有权便得以延续，当然，变成危房需要强制拆掉的除外；2、土地使用者未...
城市的楼房报废了居民怎么办
：答：现在的私人房子基本上都是在1980年改革开放后在盖的，所以差不多要到2050年谁知道到时政策是怎么样的？在我国城市，土地属于国家所有，但个人可以在一定期限内有偿使用。就住宅来说，土地使用期限一般是70年，那么，70年后，我们的房子该怎么办？这个问题一直受到社会的高度关注。《物权法》草案的审议...
融尤许: ： 展开全部70年到了后,房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了70年,已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金.其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的,这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限,就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税.那么,还是可以继续居住的.
姚废晏15546141437： 过了房产70年年限后,房子归谁? -
融尤许: ： 首先你的提问就是错误的,“房子是70年年限”是错误的,产权是指土地使用年限,70年是指土地使用年限是70年,而土地之上的房屋是永久性的.如果土地使用年限到期了,如果不拆迁的话,只要续交土地出让金就可以了.再者说,看看你的周围,有70年以前的房屋不?随着城市的扩张建设,还没有房子能坚持到70年吧.另外,到目前为止,国家还没有出台关于房产年限到期后应该怎么办的文件,你现在问这个问题就是杞人忧天了.
姚废晏15546141437： 房子70年后产权到期了归谁
融尤许: ： 房子70年后产权到期了归房屋所有权人.住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权.房屋所有...
姚废晏15546141437： 房本上写着产权70年,那么70年产权到期后房子归谁? -
融尤许: ： 70年以后这个房子应该是属于你的,只不过是产权到期了之后是需要缴纳税的,在缴纳了税之后这个房子你可以继续使用.
姚废晏15546141437： 七十年楼龄到期后,楼该归谁? -
融尤许: ： 70年是土地使用权年限,不是楼的年限.70年后,如果你的楼房能继续使用,房子仍然是你的,但你要继续交土地使用的费用.因为开发商在拿到土地时,一次性只交了70年的土地出让金.
姚废晏15546141437： 买的商品房只有70年产权,70年后房子是属于谁的? -
融尤许: ： 我认为当然是属于房主的,因为在70年以后产权会自动续期.
姚废晏15546141437： 70年房产权到期后房子归谁呢?
融尤许: ： 70年房产权到期后: 房子70年到期,其实是指商品房70年的土地使用权期限,而土地使用权是房屋产权的组成部分之一.依照我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,居住用地的最高年限为70年. 但是70年到期后,房子是不会收回的,土地使用证上产权到期之后,会自动续取.也就是说,国家不回收房屋,它是自动划分到房主的名义下.
姚废晏15546141437： 商品房是70年的产权,70年后房子还是我的吗? -
融尤许: ： 商品房70年是指土地年限,土地使用年限是70年,等70年过后会有有关部门评估,如果评估建筑物还可以继续使用的话,需要缴纳土地出让金,这个费用是按照当时的土地评估价格来计算的,具体多少是根据当时的土地价格来进行计算.土地使用权年限如下:根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年;综合或者其他用地50年.
姚废晏15546141437： 房屋产权70年,是不是说到了70年房子就不是自己的了? -
融尤许: ： 买房子过来70年产权是自己的.1、这个70年指的是土地的使用年限,在我国70年的使用年限是住宅用地的年限,等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用,如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可...
姚废晏15546141437： 现在房产权都是70年,那么70年后房子归谁? -
融尤许: ： 根据现在的国家规定,70年后有两种情况.第一种是国家征用土地,可以无偿征用,也可以给一定补偿,这个主要是到时候国家政策决定的,现行的是无偿征用;第二种是续交土地使用费,再续产权,然后继续使用.
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