70年产权是永久产权吗
70年产权到期后,房子归谁?正式宣布!
：答：房子70年后产权到期后归产权人所有，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。70年的土地使用年限到期后，产权人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。所谓的房屋产权是指产权人对房子的所有权以及对房子所占用的土地使用权。在我国，房屋产权主要由两部分组成，一是房屋所有权，...
产权70年是什么意思?
：答：法律主观：1、一般来说，房屋产权是由 房屋所有权 和 土地使用权 两部分组成的，但是房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为4 0、50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳 土地出让金 获得土地使用权。 2、房屋70年产权是从 开发商办理 土地使用证 的时候算起的，而且房产证就是 ...
永久产权和70年产权有什么区别
：答：永久产权和70年产权区别主要在于权力性质的不同，一个是房产的所属权，一个是土地的使用权，一个是永久性的，一个是70年的。永久产权和70年产权区别主要在于权力性质的不同，一个是房产的所属权，一个是土地的使用权，一个是永久性的，一个是70年的。70年的房屋土地使用年限到期后，可以自动续签。
永久房产证与70产权证的区别
：答：70年指的是土地使用权年限，永久性是房屋的所有权年限。2，土地的所有权是属于国家的，土地使用权是有期限、有偿出租给开发商或购房者的，一般住宅用地产权年限为70年，商业40年，工业50年等等。3，国家目前的政策规定当土地的使用权年限到期后，会根据当时的规划和发展重新确定的，一般是自动续约，房屋...
商品房产权70年什么意思,是不是70年后房子就不是自己的啦!
：答：只是说，土地的使用年限是70年，与房子是没有关系的。也就是说房子的所有权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的，但土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。
永久产权和70年产权有什么区别
：答：永久产权是房屋的永久所有权，70年产权是土地使用权的期限。2、所属权不同：永久产权房屋所有权属于个人产权，70年产权土地归国家所有，个人或企业只能获得土地使用权。3、使用年限和续签条件不同：永久产权没有使用年限的限制，也不用续签；70年产权到期后要续签，且要满足一定条件才能续签。
永久产权和70年产权区别
：答：法律分析：永久产权是指房屋所有人对购买的房屋具有永久产权，就是拆迁了回有补助会有回迁房。而土地是归国家的，开发商购买的土地使用权，普通住宅是70的使用权，商住两用是50年，纯非住宅的商业楼是40年。法律依据：根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定：土地使用...
产权70年到期房子就不是自己的了吗
：答：房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律...
房子70年产权是什么意思
：答：1、 通常我们所说的70年产权指的是房子的土地使用年限是70年。一般情况下我们所购买的商品房，其产权含房屋所有权和土地使用权。房屋的所有权是永久属于业主的，而房子的土地使用权限是有年限限制，根据我国法律规定，居住用地用地使用年限为70年。2、 销售人员在介绍商品住宅时，往往会说其产权年限是70...
为什么中国房产权是70年,而不是永久?
：答：中国房产权是70年，而不是永久的，是因为土地归国家所有，私人不能拥有土地，这就决定了土地不会永久产权。开发商通过招拍挂缴纳土地出让金向政府拿地，获得土地使用权，建成房子后，把向国家交的出让金的成本折合在房价里面卖给购房者，等于说是，房地产商把地从国家那租过来地盖房，然后又转租给了你...
崔婷窦: ： 房子产权70年的说法其实是不正确的,房子作为地上建筑物,只要房屋不倒塌、毁损,权利人理论上对房屋是享有永久所有权的.因而70年产权期限主要是指房屋所在的住宅建设用地使用权的70年期限,另外,根据房随地走的原则,产生了房子70年产权到期后房子归谁的问题.根据现有《物权法》的规定,住宅建设用地使用权期限到期后,自动续期,但续期是否免费的,各地规定仍不明确.因而,对于住宅建设用地使用权70年期限到期后,可能会出现适当补缴土地出让金以延长土地使用权限的情况,也存在根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物并给予补偿的情况.
齐姣邰13457303418： 永久产权和70年产权区别 -
崔婷窦: ： 永久产权是指房屋所有人对购买的房屋具有永久产权,就是拆迁了回有补助会有回迁房.而土地是归国家的,开发商购买的土地使用权,普通住宅是70的使用权,商住两用是50年,纯非住宅的商业楼是40年.
齐姣邰13457303418： 楼房70年 产权变成永久性的了吗 -
崔婷窦: ： 70年和永久是一样的,到达70年以后只有交几百块就可以了,所以和永久的一样
齐姣邰13457303418： 房屋产权70年,是不是说到了70年房子就不是自己的了? -
崔婷窦: ： 买房子过来70年产权是自己的.1、这个70年指的是土地的使用年限,在我国70年的使用年限是住宅用地的年限,等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用,如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可...
齐姣邰13457303418： 产权70年的房子,70年后会怎样? -
崔婷窦: ： 房屋产权是一种物权,根据物权法规定,这是一种永恒的权利,并不存在过期之说.我们平常所谓的70年产权并不是指房子,而是指房子所占用的土地,根据我国土地法规定,城市土地归国家所有,因此,我们城市里的房子所占用的土地都是属...
齐姣邰13457303418： 房产证70年权限将彻底取消,改为永久产权? -
崔婷窦: ： 70年的房产权:指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利.《城市房地产管理》中的第二十一条规定:土地使用权出让合同约定年限届满,如土地使用者需要继续使用,应当至迟与届满前一年申请续期.除根据社会公众利益收回该土地,应当予以批准.续期的应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金.到期了如果房子还在的话,房子依旧是你的,只是要补交土地税.房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身.
齐姣邰13457303418： 房产证70年产权或彻底取消,房产成永久产权?真的吗 -
崔婷窦: ： 房子产权本来就是自你买下,办理完毕房产证,住房产权永远是你的.有期限的是该住房所属土地使用权,一般商品房是70年,商住房50年,商业房40年,到期后,你可以依据物权法规定,申请继续使用该土地,需要你缴纳土地出让金.
齐姣邰13457303418： 现在买房是不是只有70年的产权
崔婷窦: ： 房子的产权是永久的,平时大家说的70年产权其实是土地使用权,土地出让金北京现在是15.6/平,但70年后多少钱谁都不知道了.物权法149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期. 所以只要是大产权的房子,你就不用担心房子产权的问题的.
齐姣邰13457303418： 房产成永久性产权了吗 70年产权到期后房子怎么办 -
崔婷窦: ： 一、根据《中华人民共和国物权法》第六十四条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权.其年限是永久的.二、土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期...
齐姣邰13457303418： 房产权70年,就是说70年后房子不再是你的了,而是国家的了吗? -
崔婷窦: ： 不是的,你的理解错误,70年产权指的是土地的使用权年限为70年,土地的所有权永久属于国家,你所拥有的只是土地的有限使用权,不过房子的所有权永久是属于你个人的,不要混肴了概念,也就是说,70年以后如果房子面临拆迁,你还是会得到房子那部分的补偿的,另外,如果没有被拆迁(假设房子还可以居住使用的话),默认土地使用权是自动续约的,你要再补交相应的土地使用权租金,也就是土地出让金,这样就可以继续使用了!
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