公房承租人去世变更新政策
公房承租人死亡没有变更户主
：答：2.解决方案：针对未变更户主的情况，家庭成员应尽快向公房管理部门提交变更申请，补办相关手续。同时，公房管理部门也应加强监管，对未变更户主的情况进行排查和处理，确保公房使用权的合法性和规范性。四、预防措施 为避免出现公房承租人死亡后未变更户主的情况，家庭成员应提前了解相关法规和政策，确保在承租...
公房承租人去世后的承租权继承问题怎样解决?
：答：法律分析公房承租人死亡，按下列规定确定新的承租人：一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租；二、不能按第一条协商的，出租人可按下列在共同居住地中确定变更承租人：1、原承租人的配偶；2、原承租人子女（按他处居住情况、本处居住时间长短等）3、...
最新直管公房变更承租人条件
：答：1、原承租人死亡或外迁；2、与原承租人为同一户籍；3、是原承租人的家庭成员；4、与原承租人共同居住二年以上；5、没有其他住房。6、另外，满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人公房承租人的确定大致分三种情况：1、原承租人仍然健在不发生承租人...
直管公房承租人去世能变更孙子吗
：答：是原承租人的家庭成员等可变更承租人，但一般需经出租人同意， 如合同中对此有约定，一般可按约定处理。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第十一条 住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。承租人家属符合规定条件的，可以申请续租公房。
公租房继承最新政策
：答： 公租房的出台为不少寓居艰难的家庭,有了一个杰出的寓居空间。公租房的产权归国家和单位,那么,假如公房承租人身后,公房不能作为承租人的产业进行承继切割,但能够依法由同住人或其他亲属持续承租,实际上即公房承租权的承继。下面我给大家详细的解说下有关:公...
上海租赁房承租人死亡后变更要办什么手续
：答：【颁布机构】 上海市住房保障和房屋管理局 【发 文 号】 沪房管法〔2009〕396号 【颁布时间】 2009-10-29 【实施时间】 2009-11-1 【效力属性】 有效 摘录：一、公房变更租赁户名的条件 公房变更租赁户名应当符合下列条件：(三)承租人死亡，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致要求...
公房承租人死亡一定要变更吗
：答：公房承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。其生前的共同居住人在该公房处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同其生前的共同居住人在该公房处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。如果可以继续履行租赁合同者有多人的，...
公产房过户最新政策
：答：根据《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》公房非住宅过户是指承租人因机构调整、企业兼并等原因，要求改由相关单位承租使用的行为；民用住宅过户是指因承租人死亡、户口已迁出本市、经生效法律文书认定，并向管房单位申请改由其他近亲属承租使用的行为。1、非住宅承租人申请办理过户的条件申请...
公租房变更承租人规定是什么
：答：1、必须原承租人死亡才能变更，变更期间必须出示死亡证明原件及复印件。2、需要是原承租人的家庭成员，新承租人和原承租人必须在同一个户口上面，办理期间需要出示户口本原件及复印件。3、新承租人名下不能有任何的房产，办理手续的时候需要出示无房产证明，证明在当地的房产中心打印。4、新承租人需要跟...
使用权房 承租人死亡同住人怎样申请变更
：答：1、由同住人协商后选出一新的承租人，到出租人那里办理，还需要到房屋管理局登记使用权过。2、公房类的使用权房，以户口为同住人为准。3、承租人死亡，如果同住人仅承租人一人，只能由承租人同户口直系亲人继承。为维护双方合法权益，可以双方签订协议，进行补偿。
堵昂法: ： 原承租人死亡后,并非任何人都有权继受公房承租权,具体如何确定公房的新承租人,应当根据各地方的相关规定处理,例如《上海市房屋租赁条例》第41条专门规定了公...
项趴宣18644247295： 原承租人死亡,公房承租权的变更问题 -
堵昂法: ： 1、承租人的确定没有自动为承租人之说; 2、原承租人已去世,首先应由同住人协商一致确定新的承租人,若协商不一致可由物业指定新的承租人,小儿子无法直接改为承租人,因为新承租人的确定要得到物业的认可; 3、若物业不确定新的承租人,则该房屋动迁时,动迁组原则上应与所有同住人签订动迁安置协议; 4、与实际承租人共同居住俩年以上的居住人继续承租.侄子的户口是空挂的,没有实际居住过,再加上他在本市还有其它的住房,因此无法更户,
项趴宣18644247295： 公房承租人过世如何变更承租权 -
堵昂法: ： 承租权转让就是在租赁期限内,承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人,由第三人代替承租人,直接向出租人继续履行该房屋租赁合同,这个第三人就叫作承租权的受让人.承租人首先要征得出租人的书面同意,然后和受让人签...
项趴宣18644247295： 公房承租人去世房子归谁 -
堵昂法: ： 公房承租人去世后,分为公房有同住人和无同住人的情况,具体的处理不同. 公房承租人死亡时,公房有同住人的情形,而承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租用户的,出租人应予同意.协商不一...
项趴宣18644247295： 公房承租人死亡 去哪里申请变更 -
堵昂法: ： 变更公房承租人的,可以向该房屋的所有权单位(一般是当地房管局)提出书面的申请.详情可以去房管局咨询.
项趴宣18644247295： 公租房承租人死亡变更 -
堵昂法: ： 你需要到房屋所在地的公证处领取《公有住房变更承租人亲属关系证明表》,带着表到原承租人档案所在部门开具,切记要加盖单位人事部门的印章,不可以是单位公章,之后在回到公证处向公证员提交包括《公有住房变更承租人亲属关系证明表》在内的一下证明材料:1、原承租人的死亡证明;2、所有健在并且具有天津市户口的有权承租人的身份证和户口本(有承租权人包括:原承租人的父母、配偶和子女,若上述人等有死亡的,需要提供死亡证明);3、公有住房租赁合同.在上述条件齐备的情况下,所有健在的有权承租人必须一起去公证处,在公证员面前达成公有住房变更承租人协议书,只能由一个人承租,其他人必须放弃.
项趴宣18644247295： 公民死后其生前承租的公房如何处理呢?
堵昂法: ： 1、公房承租人死亡时,公房有同住人的情形 承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租用户的,出租人应予同意. 协商不一致的...
项趴宣18644247295： 公有住房承租人更名相关政策 -
堵昂法: ： 按中华人民共和国合同法二百三十四条:承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.
项趴宣18644247295： 公房在承租人死亡之后,是否可以变更承租户名? -
堵昂法: ： 可以申请更名过户
项趴宣18644247295： 父去逝后,承租房管所的公房怎么办变更,儿女多,但户口本上只有一个儿子的名字 -
堵昂法: ： 规定是,承租人死亡,由和承租人一个家庭生活的其他家庭成员,去申请办理变更承租人名字.你说的和死者只有一位子女在一个户口本,就有这位子女去办理.
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