公房承租人去世怎么处理

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公房承租人去世怎么处理

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-15

公租房的承租人去世后房子如何处理
：答：除以上情形之外的公房承租人死亡，租赁关系终止时，出租人有权收回房屋。(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租(二)不能按第1条协商的，出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人：1、原承租人的配偶、原承租人子女，按他处住情况、本处居住时间...

公房承租人去世后的承租权继承问题怎样解决?
：答：公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死亡后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。法律分析公房承租人死亡，按下列规定确定新的承租人：一、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租...

公房承租人死亡怎么办?
：答：承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。《公共租赁住房管理办法》第七条规定，申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳...

公房承租人死亡后子女可以继续住吗
：答：因此，如果子女同居而且有户口的，可以继续承租。法律客观：《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹...

公房承租人死后该如何处理公房
：答：公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属可以继续履行租赁合同。1、公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业...

公房承租人去世后拆迁补偿款如何分配
：答：一、该被拆迁公房房屋属于遗产范围，应按我国《继承法》相关规定处理。(一)房屋承租权属于我国公民的可继承合法财产的范围，这与我国《继承法》及相关规定并不矛盾。我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产;其第(七)项规定：公民的其他合法财也属于合法财产范围。被继承人所承租...

公房承租人死亡后继承问题
：答：一、公房承租人死亡后继承问题1、公房的承租权是不能继承的。公房承租人变更一般发生在原承租人死亡后，由于人们尚有观念，认为分配给自己的房子就是自己的财产，很多老人想通过立遗嘱的方式将房子留给子女；也有的人在老人去世后争夺老人承租的公房。事实上，从法律上讲，作为国家及单位给予的福利待遇，...

公房承租人去世后的承租权继承问题
：答：公房承租人死亡，确定承租人有几个方面的明文规定，第一，公房承租人生前是该市常住户口以及共同居住人常住户口与公房承租人一致，选继续承租的前提是必须与共同居住人协商并且取得同意；第二、不能与之协商一致的，可在共同居住人中变更承租人，例如原承租人配偶、子女、父母等，对于其他人则由在他处...

父母单位公房去世后子女还可以住吗
：答：法律分析：公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以...

老人去世公房怎么处理
：答：法律分析：虽然涉及到对公有住房承租居住的权利，但该项权利不同于普通的财产权利，承租人只享有自己居住的权利，但可以继续承租。法律依据：《城市公有房屋管理规定》第二十八条承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。

毕促纪19576687012：    公房承租人死后该如何处理公房
丰俘诚:      ：那么,,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助. ,公民死后其生前承租的公房的处理分两种情况: 1、公房承租人死亡时,公房有同住人的情形承租人死亡的,其...

毕促纪19576687012：    公房承租人死亡后对承租房屋应怎样处理 -
丰俘诚:      ：公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死亡后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承.公房承租人死亡,按下列规定确定新的承租人:一、其生前在本处有本...

毕促纪19576687012：    公房承租人去世房子归谁
丰俘诚:      ：公房承租人去世房子归政府.公房租赁权不属于承租人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益,不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续与出租人协商承租.法律依据《民法典》第七百三十二条承租人在房屋租赁期限内死亡的,与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋.第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产.依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承.第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理. 引用法规《民法典》第七百三十二条《民法典》第一千一百二十二条《民法典》第一千一百二十三条

毕促纪19576687012：    公民死后其生前承租的公房如何处理呢?
丰俘诚:      ： 1、公房承租人死亡时,公房有同住人的情形承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租用户的,出租人应予同意. 协商不一致的...

毕促纪19576687012：    公房承租人死亡租赁合同如何处理?
丰俘诚:      ：公房承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同.其生前的共同居住人在该公房处有本市常住户口的,可以继续履行租赁合同;其生前的共同居住人在该公房...

毕促纪19576687012：    公房承租没签订承租协议可是当时的承租人已经去世了,现在怎么办 -
丰俘诚:      ：承租人在租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁协议租赁该房屋. 如果没有同居住的人,协议终止.

毕促纪19576687012：    原承租人死亡后,公房承租权将如何变更?
丰俘诚:      ：原承租人死亡后,并非任何人都有权继受公房承租权,具体如何确定公房的新承租人,应当根据各地方的相关规定处理,例如《上海市房屋租赁条例》第41条专门规定了公...

毕促纪19576687012：    公房承租人过世如何变更承租权 -
丰俘诚:      ：承租权转让就是在租赁期限内,承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人,由第三人代替承租人,直接向出租人继续履行该房屋租赁合同,这个第三人就叫作承租权的受让人.承租人首先要征得出租人的书面同意,然后和受让人签...

毕促纪19576687012：    公房拆迁承租人去世我们该怎么办 -
丰俘诚:      ：您父亲户口在此房屋,咨询房管部门是否可变更承租人或购买产权,如不能变更这些程序,拆迁时以户口在此房屋的居住人身份要求得到相应的补偿.我们律所,专业从事拆迁类业务,有问题可咨询我们,或找我们代理诉讼.

毕促纪19576687012：    公房承租人死亡谁有权继续承租呢?
丰俘诚:      ：一、房屋里有本市常住户口的共同居住人的,承租人死亡后,由共同居住人协商一致,确认由谁继续承租,出租人应当同意.协商不一致的,出租人应当按以下顺序书面确定承租人. (一)原承租人的配偶; (二)原承租人的子女,一般按他处的住房情况和在本处居住的时间长短来选择; (三)原承租人的父母; (四)其他人. 二、房屋里无本市常住户口的共同居住人的,由承租人有本市常住户口的配偶和直系亲属协商一致,确定由谁继续承租,出租人应予同意.协商不一致的,出租人应当按照下列顺序书面确定承租人: (一)原承租人的配偶; (二)原承租人的子女; (三)原承租人的其他直系亲属.

（编辑：qq网友）