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农村无证房屋最新规定

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-15

农村有房无证怎么办
：答：农村房屋没有房产证的，应及时办理。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：1、登记申请书。2、申请人的身份证明。3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。5、房屋测绘报告或者村民住房平面图。6、其他...

农村无证房屋可以强拆吗
：答：农村无证房屋是指在农村地区没有经过合法手续取得房屋产权证书的房屋。这种房屋的存在给农村的城市化进程带来了很大的困扰，因为这些房屋的建设往往是不合法的，没有经过规划和审批，也没有符合建筑标准。这些房屋的存在不仅影响了农村的城市化进程，还给农村的环境和生态带来了很大的破坏。下面小编来说一下...

农村无证房屋如何确权
：答：农村无证房屋确权是一项非常重要的任务，它涉及到农村居民的合法权益和土地资源的合理利用。那么农村无证房屋如何确权呢？下面就跟着小编一起来看看吧！农村无证房屋如何确权：1、村民组织农村村民无证房屋确权通常需要村民自行组织，选举相关负责人或委员会来负责该事项。2、调查登记村民组织可以通过调查登记的...

农村无证房,就必须按照违建拆除吗?
：答：农村无证房，就必须按照违建拆除吗？房屋证件不全并不一定是违章建筑，并不一定要遭到强拆，也不会都拿不到补偿。一般地方规章对未登记建筑进行具体规制，将城市房屋拆迁范围内的未登记房屋分为三类：a 第一类是可认定为合法建筑的房屋，第二类是虽未完善相关建设审批手续，但不按违法建筑对待的房屋，第...

农村无证房屋能确权吗
：答：由于历史原因在我国农村很多房屋都是没有产权证的，那农村无证房屋能确权吗？对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，地方已出台相关规定，按其规定办理。未出台相关规定，位于原城市、镇规划区内的，出具规划意见后办理登记。位于原城市、镇规划区外且在《城乡规划法》实施前建设的，在办理登记...

农村无证建房会强拆吗
：答：2、无人继承的房子在农村有很多的孤寡老人，老人因为没有子女，在他们百年之后房子就没有了继承人，经过查实以后宅基地会被村集体收回。而宅基地上所建造的房屋，也会被进行强拆，然后将宅基地分配给有需要的农户使用。3、自愿退出的房子我国有关于自愿退出宅基地的规定，而且自愿退出宅基地政府部门...

农村有房无证怎么办
：答：农村有房无证可以申请办证。手续如下：1、建房户向村委会提出建房申请。2、村委会审核同意，签字盖章。3、向乡建办提出申请。4、乡建办工作人员实地踏勘，同意建房。5、到乡建办领取房屋建设申请表。6、经乡建办签字同意。7、乡主管领导签字盖章，核实同意。8、交县规划建设局审批（县行政服务中心）...

农村无证房产怎么确权,农村房屋无证被拆怎么办,乡镇无证宅基地转让合法...
：答：按照相关规定农用地未经批准不可用于非农建设(包含建房)。申请建房的用地必须在符合土地利用总体规划、乡镇规划并办理了农用地转建设用地手续的前提下由符合“一户一宅”的农村村民逐级向村、镇、县申请建房用地审批手续。农村房屋无证被拆怎么办在我国农村无证房屋是有很多的，...

农村房道地上搭棚建房算不算违章建筑?
：答：目前农村无证房屋主要分为三大类：（1）类是由于违规、违建等原有而没有获得房屋产权证书；（2）第二类是由于各种历史原因导致房屋产权证书遗失或者未办理房屋产权；（3）第三类是由于房屋在继承过程中存在争议，并且一直为解决，无法办理房屋产权证书！2、根据《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程...

无证宅基地如何确权
：答：新规的出台将有助于解决农村无证房屋的确权登记难题。只要涉案房屋确系建造于合法获取的宅基地上，不存在违法用地、严重违反城乡规划且难以消除对规划实施影响的情形，就应当秉持尊重历史、照顾现实的原则予以确权登记。一、坚持不变不换，新证老证将同步存在各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作...

石依洁15925861213：    国家对无照房拆迁怎么补偿?? -
于虾时:      ：对于无证房拆迁,以下三种是可以补偿的:1、祖宅.在农村祖上传下来的房屋,其房屋是在六七十年代前建造的,即使没有房产证,但其房屋的合法性是无异议的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.2、农村宅基地上房屋.因房屋在农村,08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善,对于农村宅基地上房屋管理比较松,法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证,因此08年1月1日以前是法律的界定,之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.3、历史遗留的房屋.在法律和登记制度并没有完善时候的房屋,房屋所有权人在这期间有房屋补贴的,房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿.

石依洁15925861213：    农村拆迁新政策,没有房产证的能获得补偿吗 -
于虾时:      ：好像可以.一:村团体统辖规模以内的房子因为大部分村政府对房子办理并不严格,因而对于房子拆迁的新方针指出,乡村没有房产证的房子并不归于违规修建,二者之间存在必定的差异.国家规则只要是村团体统辖规模以内的房子,在拆迁的...

石依洁15925861213：    农村无证房屋怎么办宅基地使用权证 -
于虾时:      ：对于没有修建房屋的宅基地,需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权.参考沛县人民政府对宅基地确权政策的解读:在宅基地确权登记过程中,以下情形不予确权: 1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》; 2.除继承和分居立户外,农户...

石依洁15925861213：    无证房就是违章建筑吗 -
于虾时:      ：无证房屋也不全是违建,符合要求也能拿到补偿,具体包括以下几类:1. 1950——1970年间建造的房屋;2. 属于实施城乡一体化建设规划政策规划区内的房屋;3. 建房屋时依法建造,属于合法无房产证的房屋;4. 祖辈世代传下来的祖屋.但有...

石依洁15925861213：    我现在居住的房子没有房产证,法律上有没有相关规定~ -
于虾时:      ：没有你住满多少年就有房子的所有权这一说法. 1、通常农村都是符合建房许可的向村委申请建房,由村委报各乡镇规建办,再发正式的建房许可批复.你拿到建房批复才可以建房,你的房子就属于有证房产,受相关法律保护. 2、没有申请建房批复而自建的,但符合建房条件的可以事后补办. 3、没有申请建房且不符合建房条件而自建的房屋,属于无证建筑或者说违章建筑,相关部门可以予以强制拆除.但目前我们国家都和谐了,政府在没有曝光或者利益冲突的前提下都是睁只眼闭只眼的. 为了你自己的利益考虑,还是去所在地的村委咨询一下自己是否符合建房的条件.

石依洁15925861213：    农村这四种无证房屋拆迁也能获得全额补偿?
于虾时:      ： 1、上个世纪50年代到60年代的房屋上个世纪50年代到60年代,由于特殊的历史背景的原因,虽然很多房屋都没有证件,但是这些房屋也是合法的,拆迁户可以获得全额的拆迁补偿款. 2、房屋依法修建,受到法律保护在对房屋进行修建时,符合当地的政策和规定,应当获得相应赔偿. 3、代代流传下来的祖宅老房子、祖上留下来的房子,只要能够证明是自己家的房子,拆迁时候就能获得想的补偿. 4、城镇化规划的区域范围由于农村城镇化的加快,很多地方开始重新修建和扩建,这种情况下可以获得赔付.

石依洁15925861213：    无证房屋拆迁补偿多少以及补偿方式是怎么规定的呢?
于虾时:      ：关于无证房屋的法律规定 1、无证房屋权利归属首先要明晰的就是无证房屋的权利性质.如果房屋已经办理权证,那么房屋所有人就由不动产的物权.如果是没有办理权证...

石依洁15925861213：    我农村的,房子没有房产证那怎么分 -
于虾时:      ：农村的住房也是要领取房屋产权证的,能否领取房屋产权证的关键问题不是户口,而是是否有宅基地使用权证. 根据《土地法》的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领...

石依洁15925861213：    农村房没有房产证怎么办 -
于虾时:      ：《物权法》第九条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外. 《房屋登记办法》规定: 第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建...

石依洁15925861213：    我在农村买了一套房子没有证件怎么办 -
于虾时:      ：国家规定:城市户口的不能再农村买房,买小产权房的不受法律保护;你非要买的话,不能过户只能居住,可以和房主签订一个转让协议,保证你可以居住.

（编辑：qq网友）