房屋已建20年以上无证

20年前的无证房屋属于违建吗
：答：20年前的无证房屋不一定属于违建。要确定一个房屋是否违建，不能仅凭其建造时间的长短或是否拥有证件来判断，而需要综合考虑多个因素。首先，我们要明确“违建”的定义。违建通常指的是违反国家或地方城乡规划、土地管理、建设工程管理等法律法规的规定，未经批准或未按照批准内容进行建设的建筑物...

20年前的无证房屋属于违建吗
：答：20年前的无证房屋不属于违建。20年前的无证房屋建设符合当地规划和建设标准，房屋建设的管理规定已经发生了很多变化，所以20年前的无证房屋不属于违建。

建房20年无手续属于违建吗
：答：2、08年以后建没有申请合法审批手续的，不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为，最低建筑成本价补偿。3、如果属于抢建的，那么就没有补偿或者补偿很少。无证无审批的农村自建房：算违章建筑。违章建筑，只要在盖的时候没有办理审批手续，都算违章建筑。至于如何处理，这就要涉及到法律的适...

房屋已建20年以上无证
：答：无证房屋拆迁有补偿，下面是无证房可以获得全额补偿的情况: 1、历史存留的房屋。法律上有法不溯及以往原则，这是我国法律制度基本原则之一，也可扩充至行政时效原则。一些建筑形成于70年代，或是更早至五六十年代，在当时很少的手续就可建成，如果用现在法律要求分析可以归为违章建筑，这显然不行，所以，...

农村自建房屋没有房产证怎么办?但已经居住了二十多年
：答：没有证属于违建，补办证件的途径具体要依照地方的政策法规。国家对农村宅基地的配置和房屋的建造都有法律的规定，具体的执行标准和政策由地方自行规定。超出规定的标准面积部分自然不能办证，或者需要补交土地使用金（类似的概念,有些地方可能直接是以罚款的方式）。征收补偿时是按照土地权证的面积进行补偿的...

物权法对20年以上无证房有保护吗
：答：物权法对20年以上无证房有保护。对未办理权证的房屋而言，由于房屋系不动产，根据我国对动产采取登记要件主义的物权规则，此时权利人尚未取得房屋的物权，还不享有完整的物权处分权能，尽管在房屋交付使用之日起，权利人可能已实际占有该房屋，但权利人对该房屋基于物权的权能尚未尚未全部实现，因此，此时的...

农村老房子20多年了没有房产证,住建局和土地所都没有底,我该怎么办...
：答：1、老房子 （1）如果是农村中，由于农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也能够得到拆迁补偿款。（2）如果是在城市中，如果房子没有产权，那么只能找卖给你房子的人或持有产权证的人，双方协商房产过户到你名下，以补正自己...

农村自建房屋没有房产证怎么办?但已经居住了二十多年
：答：在农村已经建设二十年的房屋没有房产证,只要你是本村集体经济组织成员,并且符合一户一宅条件,同时所建设的房屋用地又符合土地利用总体规划和建设规划,你就可以申请办理不动产登记证书。

农村房子建好20多年一直没办房产证老人名下已经有一户房产了怎_百度知...
：答：可以进行补办。农村房子房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，建好20多年一直没办房产证是可以进行补办的。农村房屋有房产证才能进行合法的继承，办理过户，老人名下已有一户房产也不影响办理。

房子建了20年了,没有房照,什么证件都没有!现在面临拆迁!我会得到怎样...
：答：如果是合法建筑但是没有取得房屋产权证，就是说您有土地使用证、土地规划证还有就是城市房屋建筑规划许可证，但是您由于种种原因没有取得房产证，此时您是可以得到赔偿的。但是如果是违章建筑，也就是说您没有任何的证件或是没有三证不全，您的拆迁房屋就不属于违章建筑，违章建筑不受法律保护，不能享受...