北京自管公房平房腾退

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北京自管公房平房腾退

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-15

自管公房被征收新政策
：答：【法律分析】一、补偿的保底政策条件放宽新的政策中将原政策中的以下条件取消，即:1、被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿;2、未享受房改政策或者住房保障政策;3、被征收人、公有房屋承租人及配偶在征收决定公告之日前2年内在本市另无产权住宅房屋或者承租的公有住宅房屋。简化为征收个人住宅，建筑...

买共产房原先公房的问题?
：答：你好，申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又申请购买共有产权住房的，允许其提出申购申请。申请家庭参加摇号后摇中共有产权住房并选房，应当在办理共有产权住房网签前签订补充协议，承诺入住2个月内腾退所租住房屋并结清租金等租赁费用，补充协议签订后停发租金补贴，共有产权住房...

北京市直管公房房改政策是什么
：答：合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易的，在同等条件下，合居另一方有优先权。合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易，不得侵犯合居另一方对共用部位和设备设施的正常使用权。此外，中央在京单位自管公有住房使用权和其它单位自管公有住房使用权交易，经产权单位同意，也可参照此通知，...

拆迁腾退中被征收人会是,挂名承租人的父亲,还是承租人早给实际居住的...
：答：并指定有关单位管理的公有住房（以下简称直管公有住房）的，直管公有住房应当按照房改政策出售给房屋承租人。房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，由拆迁人按照本办法第二十七条规定给予补偿。拆迁机关、企业、事业单位自管的公有住房（以下简称自管公有住房）的，可以按照前款规定处理。

在北京地区申请了公租房,还能同时申请共有产权房吗?
：答：申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又申请购买共有产权住房的，允许其提出申购申请。申请家庭参加摇号后摇中共有产权住房并选房，应当在办理共有产权住房网签前签订补充协议，承诺入住2个月内腾退所租住房屋并结清租金等租赁费用，补充协议签订后停发租金补贴，共有产权住房入住通知...

北京市共有产权住房购房资格
：答：3、离异后已有住房的夫妇，在离异前分别提出申请，且在离异前三年内提出申请。4、申请人有违法建筑的，在申请时没有拆除违法建筑物、构筑物或设施。申请租赁公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房)的家庭在购买共有产权住房时，须在签订购房合同之前书面承诺腾退所租房屋。公有住房的转让过程比较繁琐...

单位自管公房拆迁问题
：答：职工当然不能接受。单位之前提供的公租房应该属于单位福利房的一种，换句话说，有这种福利的单位可以提供，无条件的单位完全可以不提供，法律上没有强制要求。货币补偿给受拆迁的公租房职工肯定是单位自定的补偿标准，作为单位福利来看，没办法强制要求。但目前单位异地安置的房子从安全角度讲绝对不能住。抛...

直管公房拆迁什么政策
：答：合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易的，在同等条件下，合居另一方有优先权。合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易，不得侵犯合居另一方对共用部位和设备设施的正常使用权。此外，中央在京单位自管公有住房使用权和其它单位自管公有住房使用权交易，经产权单位同意，也可参照此通知，...

单位自管公房法律规定
：答：单位自管公房是指该房产由各机关、团体、企事业单位自行经营的，但是房屋所有权为国有或者集体所有，政府和单位将房屋分配给职工，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋，其法律规定依据集体或者国家所有权土地的规定。公产房使用权法律是怎么规定的公产房使用权没有明确的法律规定。公房也称公有住房...

陆建菊17151078392：    2022年西城区腾退顺序 -
崔怪鸿:      ：东西城腾退计划,从2016年已经开始,预计到2035年完成.根据2018年5月14日,北京市人民政府办公厅印发《关于加强直管公房管理的意见》的通知,要求京政办发〔2018〕20号,及北京市住房和城乡建设委员会办公室2019年1月16日印发《关于做好核心区历史文化街区平房直管公房申请式退租、恢复性修建和经营管理有关工作的通知》(京建发【2019】18号),西城区政府将根据城市更新计划、资金和房源等情况,有序开展各片区直管公房申请式退租和有关工作.申请式退租实施到其片区时,直管公房申请式退租将遵循“居民自愿、平等协商、公平公开”的原则,充分尊重居民退租意愿、切实保证居民合法权益.

陆建菊17151078392：    东城区平房腾退新政策 -
崔怪鸿:      ： 1、申请家庭原住房为承租公房(包括直管、自管)的,承租人应将原住房腾退给产权单位.申请家庭承租的公有住房为申请家庭成员与其他承租人2人以上共同租赁的,原住房可由其他共同承租人继续承租. 2、申请家庭原住房为私有住房需要腾退的,应当将产权过户给区县住房保障管理部]或其委托的单位.申请家庭应白承诺原住房不涉及抵押、查封等限制权利情形,涉及产权纠纷的,不予腾退.各区县可根据实际情况,对申请家庭住房腾退给予适当货币补偿.

陆建菊17151078392：    北京市区腾退,9平米平房,一自建厨房,补偿多少钱? -
崔怪鸿:      ：各个区,同一个区的不同项目补偿标准也都不一样,给你个最最少的补偿标准. 9+1.3倍面积,算20.7平方米.(有些地区会再额外加10平面积)乘以地段估价,一般市区二环内最低6万一平(贵的有10万8万的),假设是6万元.20.7X6万是...

陆建菊17151078392：    北京公房腾退,常住人口,其他地方没有房产,户口不在该房内,有指标吗? -
崔怪鸿:      ：首先要满足是北京户籍或者有最近五年连续的社保或者纳税记录(最近连续五年,以前的不可以);未婚:具备一个指标(北京或者非京籍) 已婚:夫妻以及未成年子女名下均无房产,京籍,有两个指标;非京籍,一个指标

陆建菊17151078392：    西城自愿腾退怎么安置 -
崔怪鸿:      ：核心区历史文化街区平房直管公房居民自愿将户口迁出中心城区的,可给予适当奖励. 自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后,可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源.

陆建菊17151078392：    原公房租户如何腾退? -
崔怪鸿:      ：原公房租户如何腾退? 有原住房的家庭申请承租公租房,原住房为承租公房(包括直管、自管)的应当腾退,原住房由公房原产权单位或房屋所在地区县住房保障管理部门收回. 原住房为私房且已纳入棚户区等公益性项目房屋征收范围或位于首都功能核心区的,原住房由房屋所在地区县住保部门收购.

陆建菊17151078392：    求助!北京购买经济房后对原住房腾退影响!!! -
崔怪鸿:      ： 1、如果你在申请经济适用房时签署过腾退协议的话,就会腾退.拆迁时如果给补偿款,这套经适房没有影响,如果给你们经适房的话就不能享受了,以现有政策,每个家庭只能享受一套经适房.2、单位直管公房拆迁时看拆迁的项目用途,国家征地一般给钱,开发商的有可能给房 .具体标准每个区县都有具体标准不太一样.3、整体而言,你们现在买下这个经济适用住房是比较合适的. 追问首先谢谢您的回答现在买了经济房,现在住的地方等于白住这20多年?这边拆迁时是不是就与我们家没有关系了?关键现在我搞不明白,是腾退我自己还是我们全家?是我以后不能享受国家待遇还是我们全家都不行了?住建部网上公布的备案上保障人口是3人是什么意思?

陆建菊17151078392：    北京拆迁已购公房 -
崔怪鸿:      ：你们是自管公房,即你们房屋实际的产权人为你们单位,由你们单位统一管理.一般的程序是由拆迁人先和房屋所有者(你们单位)谈,进行撤管,就是将产权卖给你们;之后由拆迁人再和你们谈.如果你们单位不愿意卖给你们,那就是你现在遇到的情况了.但单位要拆你们得话也应该给你们补偿款,所以你们在交出房屋租赁证的同时,也要索取补偿款.

（编辑：qq网友）