国家直管公房拆迁补偿安置

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国家直管公房拆迁补偿安置

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-15

公房拆迁中的承租人和同住人,补偿款,安置房如何分配
：答：公房指国家或单位福利分配、调配或者国家认可的其他原因而取得的公有房屋，包括直管公房、系统公房等。如果公房拆迁，拆迁中的承租人和同住人，补偿款、安置房如何分配 ?有没有什么例外情况? 下面由我为读者进行相关知识的解答，欢迎阅读了解。公房拆迁中的承租人和同住人，补偿款，安置房如何分配承租...

直管公房拆迁什么政策
：答：第二十三条凡拆迁人拆迁直管公房，必须在协议规定期限内归还产权，不得以任何借口出售或出租；拆迁非住宅房应在原地或就近归还产权。第二十四条回迁安置时，因承租人个人增购或承租人所在单位代增购房屋面积形成产权交叉者，按下列规定执行：（一）承租人增购的面积，由承租人委托出租人管理。承租人也可按...

公房拆迁中的承租人和同住人的补偿款和安置房如何分配
：答：一、具体是需要根据合同规定确定的，公房拆迁中的承租人和同住人，补偿款、安置房一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。二、【法律依据】：1、《国有土地上房屋征收与补偿条例释义（一至十五条）》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下...

公房拆迁应该如何补偿
：答：公房拆迁应该如何补偿？首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当...

有关公产房的拆迁政府有什么政策?
：答：公房拆迁，承租人可以得到拆迁补偿款的90%，产权单位为10%。如果有产权，拆迁补偿款当然都归产权人所有。公产房的附随权利即公产房的使用权、居住权。承租公房就是向国家或企业缴纳房屋租金，而将该房屋归本家庭使用的行为。在计划经济时期，家庭人口众多，承租证上只能写一人，通常写户主。若单从现象上...

公租房拆迁承租人补偿标准
：答：根据相关法律规定，对公租房进行拆计的，承租人可以获得的经济补偿是拆门安置补偿款，补偿的具体数额由承相人与拆迁部门协商。公房承租人享有的权利包括：1、签订拆迁补偿安置协议的权利；2、获得补偿安置的权利；3、选择继续承租的权利；4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。拆迁国家直管公房...

拆迁安置房补偿标准及交易条件是什么?
：答：国家兴修公路的政策每一年都可能有所改动，而兴修公路难免会涉及到占用土地，占用土地则必须对土地上的原有住户进行补偿，这便是我们所说的拆迁补偿了，当然，根据不同地区的物价水平、房价标准，各地政府在制定这个补偿标准的时候也是有所不同的。一、最新拆迁补偿规定是什么？搬迁补助费每平方米50元搬...

公房拆迁时承租人是否享有获得补偿安置的权利?
：答：吴少博律师：公房承租人享有的权利包括:1、签订拆迁补偿安置协议的权利。2、获得补偿安置的权利。3、选择继续承租的权利。4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利。拆迁国家直管公房，拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议。房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管...

公产房和私产房拆迁有区别吗
：答：私房的房屋所有人为购买者个人，公房的所有人为公房是国家或集体，故拆迁款所有人私房拆迁的是房屋所有人，公房的所有人为国家或集体。在公有房屋拆迁补偿，公房产权人不应有别于私房产权人。房屋所有权的性质，房屋的产权可分为公有和私有公房，按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房，在我国，...

江苏省南京市城市房屋拆迁补偿安置标准明细2022
：答：ps:征收住宅房屋的，被征收人、直管公房承租人在选择货币补偿后可以按照规定购买征收安置房; 产权调换:提供不小于拆迁房屋面积的安置房并结清差价。江苏省南京市直管公房拆迁承租人补偿安置 (住宅)有约定按照约定分配，无约定按以下方式分配: 房屋所有权人人补偿=住宅房屋拆迁补偿款×10%; ...

郝庆到13211046571：    国家直管公房拆迁补偿安置办法有哪些细则
冀饼坚:      ：国家直管公房拆迁补偿安置第三十八条拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议.房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人,原租赁合同停止执行,停收租金. 第...

郝庆到13211046571：    国家公房拆迁如何补偿 -
冀饼坚:      ：一般是按面积1:1补偿. 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件.

郝庆到13211046571：    公房拆迁应该如何补偿 -
冀饼坚:      ：公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定. 公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分.给与公房承租人的补偿一般...

郝庆到13211046571：    拆迁公产住房怎么补偿? -
冀饼坚:      ：一、公产房屋的性质及权属公产房是我国计划经济的产物,它充分体现了我国公有制度下的平均分配原则,它是以家族为单位,以承租人为代表而分配给家庭的.家庭成员均有承租权,因为家庭成员的福利利益不是源于户主,而是源于国家政策...

郝庆到13211046571：    直管公房在征收时的补偿对象都有谁? -
冀饼坚:      ：国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋,称直管房屋.管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所,简称房管所.征收时,直管公房的补偿对象是该房屋的所有权人,承租人不能获得房屋征收补偿.

郝庆到13211046571：    公房拆迁承租人怎样安置补偿 -
冀饼坚:      ：《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被...

郝庆到13211046571：    公房拆迁了承租人应该怎么安置 -
冀饼坚:      ：公房承租人享有的权利包括:1、签订拆迁补偿安置协议的权利.2、获得补偿安置的权利.3、选择继续承租的权利.4、申请行政裁决权、行政复议、提起行政诉讼的权利. 拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议.房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人,原租赁合同停止执行,停收租金.

郝庆到13211046571：    公房拆迁职工如何安置 -
冀饼坚:      ： 1、这个要看是什么时候分到的单位公房的,在计划经济时代有些单位分给职工的宿舍虽然是公房,但那时属福利性质的公房,这种公房有的属政府的直管公房,有租赁协议,有的是国有企业的自管公房,产权归企业.这种情况下的公房在拆迁...

郝庆到13211046571：    房管所的公房拆迁,我们可以补偿房子吗,房管所也说过 -
冀饼坚:      ：直管公房有三种方式解决~~~~ 一:拆迁前先补钱~~变成私房再算钱~~~或是房屋二:直接用公房结算价钱~~~ 三:直接赔付公房给你~~~ 以上都没问题~~~~~不先买成私房也行~~~直接用公房谈~~~比转私更主动~~ 我的拆迁房都是公房~~~~直接谈下来~~~和私房的价格差别很小~~~和楼上说的差不多~~~甚至没有10%

郝庆到13211046571：    自管公房拆迁请问公房拆迁如何补偿 -
冀饼坚:      ：公房拆迁补偿,实际上是对你对该房屋的使用权产生了损害,补偿要按照房屋的情况、剩余的租期、周围房屋的价值等等情况来进行综合的评价,不能一概而论.同时房屋的使用权是如何获得的也是要考虑在内的.

（编辑：qq网友）