房屋出租加上这三条
房子出租签合同必须加上这几句话是什么?
：答：这句话就是，“甲乙双方确认，如果室内电器使用不当，导致室内发生的火情或是触电情况所造成的损失，一律由承租方来承担，包括但不限于机动车、充电宝、手机等充电行为。”为什么要加上这句话呢？因为，现实生活中的火灾的发生呢，大多数都是电路故障或者是电器质量所导致的，所以呢，出租房屋的一方呢...
出租屋写上三句话免责简单怎么写
：答：3、付下季度租金时，乙方提前15天交给甲方。在租赁期内，乙方提前解除房屋租赁合同，甲方不退房租款和押金。房屋到期后，如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。人身安全是指一个人在生活、工作、娱乐等各方面的活动中，不受到侵犯、危害的保障。在房屋出租市场上，由于房屋数量有限，房子的质量参差不齐...
房子出租一定要加四句话
：答：现在房屋出租已是日常生活中常有的事，房子出租时一定要在租赁合同上写上这四条，否则纠纷难免，损失惨重。一是，双方协商一致，承租方不得在房内做违法乱纪的事情。二是，热水器、水管漏水，暖气冻裂、漏水造成的损失一律由承租方承担。三是，因室内电路使用不当，导致室内发生火灾，以及触电造成的损失...
出租屋写上三句话免责简单怎么写
：答：出租屋写上三句话免责简单怎么写如下：一、承租人不得在房屋内从事任何不正当经营或违法活动，出租人有权解除协议并要求承租人赔偿损失。二、承租人是房屋的实际管理人和使用人，承租人负有定时查看与管理的义务，因使用或看管不当造成房屋内火灾、漏水等造成的损失由承租人承担。三、承租人不得进行...
租赁合同必加的一条
：答：1、房东资质确认(1)如果是业主直租，在签署租赁合同前，一定要核查不动产权证书和业主的身份证(如果业主为机构，则核查营业执照和法定代表人的身份证);(2)如果是转租的房屋(即二房东出租)，除了要按照上一条核查原始业主的相关资质以外，还应当核查：1)转租人(也就是所有的二房东、三房东等)的身份...
租房合同加入安全条款怎么写
：答：(3)出租房屋维修义务：出租人应当履行出租房屋的维修义务，但当事人另有约定的除外。(4)、出租房屋权利瑕疵担保义务.出租房屋权利瑕疵担保义务是指承租人在订立合同时不知道出租房屋存在权利瑕疵的，出租人应当保证出租房屋交付后不因第三人主张对出租房屋享有权利而导致承租人不能对出租房屋使用、收益的...
侯阙询: ： 《中华人民共和国合同法》第十三章有明文规定. 第十三章 租赁合同第二百一十二条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同.第二百一十三条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、...
顾冠例13250253665： 请问租房合同应该怎么写 -
侯阙询: ： 一份合格的租赁合同会包含12项基本条款,这12项基本条款分别为:(1)双方姓名(名称)、身份证复印件(房东为自然人时)、地址;(2)租赁期限(不能超过20年);(3)资金数额及支付的期限、币种、方式;(4)装修的约定;(5)变更或解除合同的条件;(6)租赁双方的其他权利和义务;(7)房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施;(8)房屋用途(居住或商业、办公、厂房等);(9)房屋修缮责任;(10)转租的约定;(11)违约责任;(12)当事人约定的其他条款,可根据自己需要要求房东添加到租赁合同中;
顾冠例13250253665： 租房合同怎么有效 -
侯阙询: ： 有效的租房合同可以这样写: 出租方(以下简称甲方):姓名:______ 承租方(以下简称乙方)姓名_____ 甲、乙双方就甲方合法拥有的位于市路弄号房屋租赁事项达成如下协议: 第一条房屋基本情况 第二条房屋用途 第三条租赁期限 第四条...
顾冠例13250253665： 我有房子需要出租,需要注意些什么? -
侯阙询: ： 房屋租赁合同(原创非转贴)出(转)租人(以下简称甲方): 身份证号: 地址: 联系电话: 承(受转)租人(以下简称乙方): 身份证号: 单位地址: 联系电话: 房屋情况甲方将坐落于 市 居住用房出租给乙方. 第一条租赁期限房屋...
顾冠例13250253665： 房屋出租要注意哪些问题? -
侯阙询: ： 房屋出租需要注意的问题如下: (1)要核查承租人身份的真实性及租用的物业为何种用途,了解承租人的基本生活来源,是否有固定工作等;对外籍租客要看他们是否有合法居留证明;外地人则可查看暂住证,并应留有租客的身份证复印件; ...
顾冠例13250253665： 出租房屋要注意哪些 -
侯阙询: ： 给你个范本,结合自己的情况改改就可以 租房合同 出租方: 承租方: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同. 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁...
顾冠例13250253665： 租房合同应该有哪些条例 -
侯阙询: ： 房屋租赁合同 本合同双方当事人: 出租方(以下简称甲方):_____ (身份证)(营业执照号码):_____ 地址:____________________ 电话:___________ 承租方(以下简称乙方):_____ (身份证)(营业执照号码):_____ 地址:...
顾冠例13250253665： 房东出租房子要注意哪些问题 -
侯阙询: ： 1、签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件,最好加上本地派出所签发的暂住证. 2、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等. 3、签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式.如果没有采用书面形式的,视为不定期租赁. 4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时. 5、有关租金的人民币大写约定,确切的交付方式,对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定. 6、提前解约要有合同约定房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限. 7、房东要做好消防工作.
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