房产证已经到手了 维修基金没交 还用交吗? 不交有什么后果吗? 回答...
：答：正常来说，维修基金是一开始开发商就有交维修基金的用处是用来后期电梯坏了，可以用维修基金去修理等，如果没有交到的，有一个影响，假如你要过户给别人，你这个维修基金是要补交回来，不然过不了户，希望可以帮到你

我办完房产证了没交维修基金怎么办
：答：办完房产证了没交维修基金后期电梯坏了，物业可以用维修基金去修理，没有维修基金后期过不了户。开发商需要缴纳维修基金不要犹豫，开发商销售的房子相对比较多，基本上是分批去缴纳维修基金，分批去房管局备案，维修基金和契税一样是政府收取，开发商只是代缴，自己可以去相关部门缴纳。《中华人民共和国民法...

我买的二手房,房本都下来了。物业告诉我没交维修基金。怎么办。我该找...
：答：维修基金一般是购房的时候就需要缴纳这个费用的 ，像你这种情况的话 你可以跟你前面买那个房的房主沟通一下 ，如果你是找中介买的话 你就需要找中介那边沟通 ，如果找不到人的话 就只能够哑巴吃黄连自己吞下去了 。

房产证办好了维修基金还需要交吗
：答：需要。根据查询吉屋网得知，房产证办好了还是要交维修基金的，住房维修基金是必须要缴纳的费用，无论房屋产权证是否已经办理，都需要按时缴纳。需要按照物业的建筑面积交存住宅专项维修基金，缴纳的标准是总房款的2%-3%。

房子下来了还没交契税和维修基金有什么影响
：答：维修基金和契税都是在办产权的时候交的 如果不交的话是办理不下产权的 一般都是可以开发商代收 你可以过段时间补上都行

不动产权证领了,房屋维修基金未交有何影响?
：答：产权证领了。你的房屋基金不交的话。那你的房子。以后如果有什么？需要维修的地方比如公共区域。漏水或者是。电路问题。那你是没办法申请维修的？只有自己掏钱修理。

房子住了8年没交维修基金还能办房产证吗?
：答：已经办理完房产证但未缴纳维修基金的情况需要特别注意。首先，房产证的办理通常需要先完成维修基金的缴纳，即使你已经取得了房本，补缴也是必须的。对于商品住宅业主，每平方米建筑面积的首期维修基金数额通常为当地住宅建筑安装工程造价的5%至8%，具体数额由当地政府建设部门确定并可能调整。如果你的房子已经住...

房屋维修基金没交可以办到房产证吗
：答：房屋维修基金没交不能办到房产证。未缴纳房屋维修基金将无法办理房产证。根据相关规定，业主在办理房屋入住手续前，必须将首期住宅专项维修资金存入指定账户。开发建设单位或公有住房售房单位在未收到业主缴纳的维修基金前，不得交付房屋。此外，业主在办理房产证时，需出示已缴纳维修基金的凭证。若业主未按...

不交公共维修基金能办房产证吗
：答：一、是否交纳维修基金，不会影响办理房产证。二、但是，即使房产证办下来了，房屋维修基金该交也还是要交的。1、房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，归全体业主共有。但在业主委员会成立之前，该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管。2、专用基金...

要交房了,契税和办证费用交了,维修基金不交会怎样?没钱交怎么办?会影响...
：答：不管何时交房，房产证都是在交房后的。你不交契税和公共维修基金，开发商是不会给你房产证的。（即使了，也不会给你的）

邱儿将17750904338：    房产证办理未交维修基金能办理吗 -
刁育若:      ： 必须交维修基金才可以,以后房屋的公共维修费用,都要从维修基金里面出.维修基金的使用,必须获得楼内本单元一半以上住户签名,经业主委员会签章后报房管局批准,方可使用.

邱儿将17750904338：    卖房子的有房产证为什么还没交维修基金 -
刁育若:      ： 怎么可能?不交维修基金办理不了产权证啊!您买的是二手房吗?要是二手房,那是房东想问您要维修基金的钱!

邱儿将17750904338：    2006年房产证都下来了前几天物业告知我没有交大修基金 -
刁育若:      ： 那你到底缴纳过没有呢?缴纳过,你会有收据,和备案,没有缴纳,当然你什么都没有,规定是,购买一手新房,必须缴纳住房维修基金,不缴纳,当然物业有权利起诉你.你需要补交住房维修基金,以及承担每天万分之五的滞纳罚金.

邱儿将17750904338：    09年买的二手商品房当时已经有了房产证,现被告知没交大修基金,请问这钱该我交吗?谢谢 -
刁育若:      ： 应该你交: 办理房产所有权登记时就有“房屋维修基金”这项收费,一般按照房屋面积计算缴纳,收费标准各地不一样,基本都在30元/平方米左右,现在让补缴也不错.

邱儿将17750904338：    房产证办理未交维修基金能办理吗 -
刁育若:      ： 如果是一手新房.办理房产证,必须缴纳契税和维修基金,以及手续费. 凭完税证明和缴费票据,才可以办理你的房产证. 二手房,不需要再次缴纳维修基金.

邱儿将17750904338：    房子钥匙到手了公共维修基金不交可以吗 -
刁育若:      ： 不可以,因为是维修基金,

邱儿将17750904338：    没有交纳维修基金是否影响房产证的领取? -
刁育若:      ： 1不是影响,是压根不给你,办房产证人家就要这费用了找找人也许可以拖吧!2交给开发商或房管局都行,就是不能交物业,别忘了要收据3不办房照可以不交本人刚刚办的房照,不交不...

邱儿将17750904338：    不交公共维修基金能办房产证吗 -
刁育若:      ： 一、是否交纳维修基金,不会影响办理房产证.二、但是,即使房产证办下来了,房屋维修基金该交也还是要交的.1、房屋维修基金是物业公司代收的,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,归全体业主共有.但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管.2、专用基金实行＂钱随房走＂的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人.

邱儿将17750904338：    已拿到房产证的房子,是否还要交大修基金 -
刁育若:      ： 应该不用交了.

邱儿将17750904338：    没有交物业维修基金可以办理房产证吗 -
刁育若:      ： 一般不交房屋维修基金,是办不了房产证的,就算办了房产证,不交也不会下发.我们国家的房屋维修金制度始于1998年,2004年,房屋维修金演变为房屋办理产权证时必须缴纳的费用.其缴纳标准也由最初的＂按购房款2%-3%的比例缴交＂变为2008年的＂按住宅建筑安装工程每平米造价的5%-8%缴交＂.按照2007年重新修订的《住宅专项维修资金管理办法》的规定,公共维修基金专门用于小区公共设施的维修,归全体业主共有.但在业主委员会成立之前,该资金一般情况下由房地产行政主管机关来代管. 365房无忧伴您无忧好生活.

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