70年产权到手只剩50年
买的70年产权的房子为啥只能使用50年
：答：70年产权是根据土地许可证来的。比如开发商拿下这块地，住宅用地产权70年，拿下之后没有造房子，放在那边放了10年，然后建了10年，你拿到的时候就只剩下50年产权了。从开发商拿地的时间点开始算的。
房本70年产权,过户时房管局说50年产权
：答：法律分析：商居用地是50年的，但假如开发商在卖房时故意延长时间期限去期满客户，是构成诈骗的，建议你去找专业的律师，忙你争取回你的权益，同时联合其他买他们房子的业主，一起去维权。法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十二条 有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千...
买房合同是70年的产权,房产证上只有50年,该怎么办?
：答：房产证上写的是50年产权，但是到期以后可以生按规定增加年限，延期产权时间。
为什么有的房子产权70年交完房只剩58年?
：答：70年产权的房子买完交完房之后只剩58年，这说明开发商在12年之前就已经买下了，这块地只是之前没有开发房地产。产权年限是由开发商买拍下土地的日期开始算。不是从交房之后开始算。
产权70年签合同只有50年能买吗
：答：能买呀。不是还有50年吗，还算比较长。我家小区是89年建的，都过去24年了，房价依然在涨，现在都快5万一平米了，照样有很多人买。如果还有别的优势，房龄就在其次了。（我家小区里，有个小学不错，还有12000平米的中心花园，现在打着灯笼都找不到绿化这么大的住宅小区了）。
新房一手房 70年产权只剩50多年了,签了认购书,这种情况下,交的定金能...
：答：你确定签认购书是是交了“定金”吗？如果是“定金”那就不能退还定金，如果是“订金”的话可以退还。你可以上网搜一下“定金”和“订金”的区别。
新房的70年产权,可是拿到手只有57几年,这样正常吗?
：答：第四、像你这个小区，开发商10年以后取得了所有的证件，具备了所有开发的条件（包括资金到位），还有就是当时买地价便宜，现在才开始建设划算, 用三年的时间建设这个小区，然后卖给你，到你手上就只有57年了。第五、你这种还有57年，你就别担心续期什么的问题的了，因为我们国家的建筑寿命都在30-50...
为什么有的房子产权70年交完房只剩58年?
：答：70年产权 的房子买完交完房之后只剩58年，这说明开发商在12年之前就已经买下了，这块地只是之前没有 开发房地产 。产权年限是由开发商买拍下土地的日期开始算。不是从交房之后开始算。
产权70年的意思是什么 还剩50年产权的二手房可以买吗 是不是50年后房 ...
：答：可以买，话是这么说，但是现在还有好多没房产证的呢，不是不能住，只是产权不属于你了，再个哪有房子七十年不坏的，说不准三四十年后就又趴了新建了，到时你又可以有七十年的产权了，放心吧
请问购买住宅房产权70年,交房后只剩50年的使用权,这样的房还有没有...
：答：即使到期后，国家也不会将你撵到大街上去住的，你放心好了。
邢玉阮: ： 答:很高兴回答你的问题. 第一、普通住宅的实用年限是70年,但是一般你拿到手的时候都是不够七十年的,这个很正常. 第二、70年的使用权是从开发商拿地的时间开始计算,很多开发商在取得该地以后都有各种原因未能及时建设房屋. 第...
郟雁亭15586047053： 买了个二手房本来说的是70年产权,结果过户了证上是50年, -
邢玉阮: ： 首先你需要明白,产权是从开发商从政府那里申请审批之日起开始算的,开发商审批成功到你拿到房子办下来房产证基本上就是50年.再一个,我们所说的70年产权只是房屋的使用权而已,并不是占有权,时间一到会有人赔你钱给你回迁房的,也不亏啦.学会这几招,中介费省了好几万
郟雁亭15586047053： 买房时签订的合同是70年产权,结果房产证下来后是50年,我应该怎么办 -
邢玉阮: ： 首先弄清是开发商忽悠了你. 还是证办错了. 如果开发商忽悠了你. 拿购房合同起诉开发商.
郟雁亭15586047053： 房屋年限说是70年到手58年怎么办 -
邢玉阮: ： 这个是国家规定,房子七十年,开发商盖楼时间扣除,前房东使用时间扣除,剩下58年.不过不用担心土地有年限,房子无期限,当房子到了50、70年以后,如没有其他改造处理,将会自动续期,《物权法》规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理.该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理.你就放心的住吧.
郟雁亭15586047053： 老的土地证写着70年产权,过户的时候工作人员说只有50年产权要紧吗 -
邢玉阮: ： 这个不太重要,产权是地皮的占有权,房子永远是属于你的.
郟雁亭15586047053： 房子产权70年,已经住了20年,在把这房子买出去,那这房子的产权是只剩下50年吗? -
邢玉阮: ： 理论上是的,你再卖就属于二手房,也就只有50年产权
郟雁亭15586047053： 买房子时,产权说是70年.房产证下来是50年. -
邢玉阮: ： 您好,可以的哦!先不要和中介起纠纷,先咨询相关律师,看看如果起诉需要哪些证据?然后慢慢从中介口中套出来!作为证据,等证据收集齐全了,再起诉! 我是中介,但如果遇到这种情况,肯定是中介方要负责的,所以买房子要找大公司(小中介收的费低但风险太大)
郟雁亭15586047053： 70年产权到期了怎么续期
邢玉阮: ： 一、70年产权到期了怎么续期根据国家规定,70年产权到期后,分为两种情况:一种是房子的土地使用权限满了,可以选择去相关部门延长土地使用权限,具体的做法是由...
郟雁亭15586047053： 现在的房屋产权是70年,而住房设计年限只有50年,如果使用50年后经检测鉴定不能继续入住怎么办?
邢玉阮: ： 不能继续入住就是危房,会下发“危房整改通知书”,你自己凑钱维修或者重新盖新房. 另外《城市房地产管理法》第二十一条规定:“土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当最迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准,续期的应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金.
郟雁亭15586047053： 花钱买70年产权的楼房,现在变成36年,50年的属于小产权吗? -
邢玉阮: ： 你买的肯定是完整产权的,小产权根本就办不到土地证.土地使用权的年限是从出让开始算数的,二手房的年限肯定是不足的,这很正常.
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