租房一切口头承诺无效
合同上注明了:口头承诺无效。在这种情况下,签合同之前的口头承诺是有...
：答：常理来说：根据所说情况，签合同前的承诺没有法律效力。理由是：合同约定“任何人的口头承诺公司视为无效承诺”。这句话没有确定时间。可以表明：无论是之前，或是之后，只要是口头协议或是承诺，均得不到本合同的认可。不过，反过来讲，也可以承认合同签订之前的口头承诺有效，因为合同不可能有“溯及...
到期不续租未提前一个月说
：答：如果本人不想继续租用，可以和房东讲清情况，协商解除合同。如果协商不成，应当是续租的。合同约定，是为了维护出租方的利益。如果不租，提前一个月通知出租方，出租方可以及时找新的租户，减少空房的损失签订租房合同注意事项；1、一切以书面为准，口头承诺无效；2、长租短租要提前说明，转租协议也可以...
租房口头承诺有法律效力吗?
：答：租房口头承诺有法律效力吗 口头协议也有效，但这里的关键在于你怎么证明达成过这样的口头协议
租房交钱了但是没签合同,这种情况受法律保护吗
：答：因此，在租房时，还是尽量签订一份书面的房屋租赁合同。签合同时需要注意一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。长租短租要写明，转租协议可事先约定。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、...
租房合同怎么写才有效?签租房合同注意事项?
：答：签租房合同注意事项？一、一切以书面为准，口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐；在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保证使用；二、许多租户在签订合同时，被房东的热情所...
长沙租房要注意什么
：答：租房合同。出租共有房屋,还须提交其他共有人同意出租的证明,出租已设定抵押的房屋的,须提交抵押权人同意出租的证明。在租房子的时候,双方在签订租房合同。并把约定的事项都写入合同里。注意一切口头承诺在法律上是无效的。房屋权证书。房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15天内,租赁当事人持租赁合同及有...
租房合同需要什么材料
：答：签租房合同注意事项如下：1、一切以书面为准，口头承诺视为无效；2、长租短租要写明，转租协议可事先约定；3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间；4、电话、宽带易忽视，不使用要及时停机；5、清点屋内设施，有更改需双方签名确认。综上所述，双方当事人的情况：首先需要出租人提供所出租房...
房屋长期租赁合同合法吗?房屋长期租赁注意事项有哪些?
：答：4、咱们需要针对合同的客体，也就是房屋本身来说，若是房屋有安全不合格，已被抵押，权属有争议，属于违规建筑或者不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的，其租房合同也会被视为无效。房屋长期租赁注意事项有哪些？1、一切以书面为准，口头承诺视为无效。房屋租赁看似简单，但是整个过程其实比较繁琐...
租房不到期押金不退合法吗
：答：租房合同不退押金一般是不合法的。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，承租人违约，不退押金，则属于合法行为，若因此给房东造成损失的，房东有权要求相应赔偿，不退押金。租房合同细节：1、一切以书面为准，口头承诺视为无效在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于...
小区租房的物业管理费包括哪些
：答：2、公共设施、设备日常运行维修及保养费3、公共区域植花、种草及其养护费用4、清洁卫生费包括清洁公共地方及幕墙、墙面、垃圾清理、水池清洗和消毒灭虫的费用。5、保安费6、其他杂项费用二、租房注意事项有哪些1、承租人在租房时，一定要仔细看合同的内容，签订房屋租赁合同，一切口头承诺在法律上是无效的。
厍巧莉: ： 1、一切以书面为准,口头承诺视为无效.房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐;在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订.一些房东在看房期间表现得十分耐心和热情,并满口答应家具家电一应配齐...
嵇受惠19384404046： 租房子合同需要注意什么 -
厍巧莉: ： 1、中头合同:要注意一切口头承诺在法律上是无效的.一切合同里约定的条款都要以书面的形式为准.如果双方约定某条款,合同里没有,一定要再次写进合同里.2、明确房租和水电煤气费的付款方式,目前房租的支付方式有押二付三、押一...
嵇受惠19384404046： 房屋租赁合同中口头承诺是否有法律效益 -
厍巧莉: ： 口头承诺具有法律效力,但是前提是,对方要举证,比如录音或者证人什么的.你这种情况 应该是可以逃避法律责任的但是房东毕竟占优势地位建议你协商解决
嵇受惠19384404046： 在租赁房屋时房东提供的是格式合同,那么合同以外的口头承诺具不具备法律效力?违背口头承诺算不算违约 -
厍巧莉: ： 您好.没有合同的口头承诺有效,这种叫口头合同.但是签订了书面合同的要以书面合同为准,这也是争议发生后的唯一具有约束力的东西.如之前的口头承诺没有载入合同,那么当然无效.四二三律师团队为您作答,满意请按赞采纳.
嵇受惠19384404046： 人们租房签约时不能疏忽事项有哪些?
厍巧莉: ： 以下是租房签约时不能疏忽的五个方面 一、一切以书面为准,口头承诺视为无效 房屋租赁看似简单,但是整个过程其实比较繁琐,在确认房产安全后,后期能否住得舒适...
嵇受惠19384404046： 租房合同到期房客不走怎么办呢 -
厍巧莉: ： 租房到期房客赖着不走有两种解决的方式: 1、重新签订房屋租赁合同 2、到法院起诉 租房到期怎么处理 (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同. 根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止.承租人...
嵇受惠19384404046： 租房子结婚要注意什么 细数婚房租赁的注意事项 -
厍巧莉: ： 租房子结婚要注意什么?在房价日益高涨的如今,一些不堪重负的年轻夫妻选择租房来开始婚后的生活.房子是供我们休憩的场所,有爱才是最重要.有了爱才有了归属,有了爱才不会迷茫,结婚租房也就这样开始流行起来.想要在结婚后有个...
嵇受惠19384404046： 租房协议书(几种情形),这样才不吃亏! -
厍巧莉: ： 展开全部 租房协议书出租方房东<甲方>: 联系电话: 承租方房客<乙方>: 联系电话:兹有甲房房屋一套,地址: 户型:门面房自愿租给乙方使用.双方友好协商,达成如下协议: 一.租期暂定 年.即从 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.二.租期内房...
嵇受惠19384404046： 合同上注明了:口头承诺无效.在这种情况下,签合同之前的口头承诺是有效的还是无效的? -
厍巧莉: ： 常理来说:根据所说情况,签合同前的承诺没有法律效力. 理由是:合同约定“任何人的口头承诺公司视为无效承诺”.这句话没有确定时间.可以表明:无论是之前,或是之后,只要是口头协议或是承诺,均得不到本合同的认可.不过,反过来讲,也可以承认合同签订之前的口头承诺有效,因为合同不可能有“溯及以往”的效力.既然不能“溯及以往”,那就只能对合同生效后的情况有约束力,对合同签订之前的约定就没有约束力. 根据利益归于被告,或是弱势群体的原则.就要看谁来争较这句话了!
嵇受惠19384404046： 口头承诺是否有法律效力
厍巧莉: ： 同学,合同法第十条【合同的形式】当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式.法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式.当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式. 房东首先要证明你们订立了合同,如果没有书面、录音、短信等证据,他的主张得不到法院支持. 其实你的问题不是有效和无效的问题,是证明责任和证明力的问题.
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