口头约定的租房不想租了
如果租房合同没到期,直接告诉甲方不租了,然后直接跑路,也不要押金了...
：答：若租房合同未到期，租赁者想提前解除租赁合同的，应当通知出租方，并获得其同意；否则，会存在违约法律风险。【法律依据】《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
口头约定租房,微信转账交了500定金,房东不想出租了,退定金可以吗?_百 ...
：答：可以的，不然他就违法了，有交易记录，他要还你钱的
我签了一份租房合约(还没到入住时间),现在后悔了,不想住,出租方可以退...
：答：可以退的。租房反悔是属于违约的情况，与押金无太大关系，除非承租方和出租方在合同中约定一旦承租方有违约情况，押金不予退回的情况，出租方都应该退回承租方缴纳的押金。押金是约束承租方遵守出租合同的保证金，并不是违约金，出租方没有理由不退还承租方。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百...
租房合同还没到期但不想继续租下去了。我不要押金可以直接走么?会要...
：答：租房合同没到期不可以直接走，直接走属于违约行为，需要承担法律责任。不想租了双方可以协商解除合同，但不能直接走。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。法律分析租房合同...
租房合同签了房东又不想租了,怎么办
：答：所以说，当我们租房签了合同后房东又不想出租了的，租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金等；租客拒绝行使合同解除权的，可以要求房东继续履行该合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据...
...但是未使用,口头通知出租人不租房了,租期到之后,出租人又问我要房 ...
：答：口头通知是没有法律效力的！未使用要承担合同约定的违约金，并办理解除合同手续；如口头通知出租人不租房了，出租人可以按合同约定的时间和数额向你要房租。如你愿意给他就给他，但要以与他办理解除或中止租房合同为前提——即在办理了解除或中止租房合同后给他；不愿意给他就不给，等他起诉后他胜诉时...
请问签了租房合同不想租了怎么办?
：答：以上是对签了租房合同不想租了怎么办的解答，希望能够帮到你 【法律条文】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》： 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。 《中华人民共和国...
请问签了租房合同不想租了怎么办?
：答：这种情况一般是由于上个租客有东西在房屋内放着，或者其它一些原因，一般超过一周后，房东还不腾房屋，租客就可以要求房东退房，并要求双倍返还 订金 或租金。 以上是对签了租房合同不想租了怎么办的解答，希望能够帮到你 【法律条文】: 《商品 房屋租赁 管理办法》： 第九条 出租人应当按照合同约定...
租房合同签了没有入住不想租了怎么办
：答：签订了租房合同又不住了可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，房东有权扣留相应房租充当违约金或者要求赔偿相应经济损失；但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。租房签了合同交了押金没有住，当场不想租了算违约。押...
刚刚签了租房合同又不想租了能退租金吗
：答：刚刚签了租房合同又不想租了租金是否能够退回是需要看合同里面是怎么规定的，但是如果签订了租房合同，然后又不想要租房子了，这是一种违约行为，一般情况下来说，这种违约行为是需要支付违约金的，一般是月租金的200%。一、刚刚签了租房合同又不想租了能退租金吗 1、如果合同中有对租房后中途退房有...
萧映泄: ： 1.依法签订的合同,对当事人具有约束力,双方均应本着诚实信用的原则履新合同规定的义务.你单方面不愿意履行合同,确为违约行为. 2.鉴于你毁约对你没有损失,而房东到法院起诉你继续履行合同或承担违约责任的可能性较校因此你违约的成本很低,...8480
刁衫包15799657456： 求问口头租赁合同能否提前解除 -
萧映泄: ： 上个月,王某要求提前解除与我的租赁合同,并称口头协议提前一个月通知即可.我已经和别人签订了运输协议,租赁合同解除将使我面临违约的风险.请问,口头租赁合同能提前解除吗?读者 夏凤麟夏凤麟读者:我国《合同法》第二百一十五...
刁衫包15799657456： 我们刚把房子租出去没几天房客说不租了,但是我们只是口头协议,没有签合同但是不想让他退租金怎么办? -
萧映泄: ： 你好!不管如何,口头协议也有效,但是合同自由,房客不管因什么原因要退房,解除租房合同,也是有权利的.目前,最好的做法就是按照房客的实际租住天数收取房租,如果觉得有损失,再适当让房客补偿一点经济损失就行了,因为你们没有约定违约金,所以只能要求补偿经济损失,直接不退租金没有法律依据,如果房客因此把你告到法院,你将承担败诉的风险,不但挽回不了损失,还有可能支付诉讼费用,得不偿失.房子是你的,也没什么损失,再找个人出租就可以了.以和为贵,不要太计较了.
刁衫包15799657456： 我和二房东签订一年租房合同,签合同时口头有说明不租了提前一个月告 -
萧映泄: ： 如果你没办法举证证明你们双方协商的口头内容,可能就要按照合同承担违约责任.
刁衫包15799657456： 刚签了租房合同,房东有我说不租的口头正句.我该怎么办? -
萧映泄: ： 你只要签了租房合同.房东说你不租的口头证据是没有法律效应的.要不然就没有口说无凭这句话了.你不要怕他.一切按合同办事.
刁衫包15799657456： 签的临时租房合同不想租了是否要付违约金 -
萧映泄: ： 这个要看合同的约定,正常情况下都是要支付违约金的,除非对方能同意无条件解除合同.
刁衫包15799657456： 房子不想租了 押金能退吗 -
萧映泄: ： 您看一下之前签订的租约,上面有这方面的约定.一般是不退的. 但您可以和房东友好协商此事,有可能房东会做出一些让步. 如果没有签订租约,您可以拿您手中的房东开的收据要他退钱,因为口头约定是无效的.
刁衫包15799657456： 我租了一年的房子,合同签了,不想住了 -
萧映泄: ： 你不住了可以和对方协商解除合约,你们这只是属于民间纠纷,不构成诈骗或其他,你只要适当给予补偿或者好好谈谈就可以了.不行的话你还可以将房子转租出去嘛,说不定还能赚个差价呢.
刁衫包15799657456： 当时有口头协议,租多时间都行,现在想退房.他们又要安合同,不退房 -
萧映泄: ： 如果书面合同有约定,再定口头协议是无效的,以书面合同为准.
刁衫包15799657456： 签了租房合同不租了怎么办理 -
萧映泄: ： 可以协商先协商.不行,看以下:1、如果合同明确约定,你可以提前半月通知房东解除合同,那么,不算违约;2、押金一般是防止房屋损坏,水电费用未交而收取的,房东扣押金是不合法的;3、如果合同并无此约定,提前解除合同,押金作为违约金不退.房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第三,承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理.
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