维修基金不够有谁来承担

没有维修基金房屋顶归谁维修
：答：法律分析：如果业主不维修，有关业主可以自行请施工队维修，费用可以从物业收取的维修基金中支付，当然要做好证据的保留的工作，比如维修所开支的各项开支票据。法律依据：建设部令第19号《公有住宅售后维修养护管理暂行办法》 第四条 住宅的承重结构部位（包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等）、...

物业维修基金应该由业主还是开发商承担?
：答：有的业主按《交房通知书》办理了交房交接手续,部分业主认为根据政府主管部门萧价[2003]76号文件物业维修基金已包含在房价内,收房后不愿交纳物业维修基金。双方遂引起纠纷,在协商未果的情况下,开发商向部分业主提起诉讼,要求由业主承担物业维修基金。 此外,在开发商作为原告与业主的物业维修基金案起诉于杭州市萧山区人民...

小区维修基金由谁在保管
：答：住宅专项维修资金统一归集后，按户存储，归业主所有，经业主履行一定程序决策后，专项用于共用部位的维修，金额不足时需业主及时补交，政府部门对实施情况进行监督。商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。售后公有...

房屋维修基金谁交
：答：但除了物业管理服务合同中另有规定之外。如房屋需要大修或是专项维修和更新的，可以取出合同中所约定的预付款，但是所支出的资金不能超过工程款总额的30%。编辑总结：以上就是关于房屋维修基金谁来交的相关阐述，希望能给广大的朋友们带来帮助。

小区的维修基金由谁出
：答：第二条 在直辖市、市、建制镇和未设镇建制的工矿区范围内，新建商品住房(包括经济适用住房，以下简称"商品住房")和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修基金的管理，均适用本办法。本办法所称公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房。第三条 本办法所称共用部位是指住宅...

物业说没有维修基金不负责修
：答：第二类是已成立业主委员会的物业管理小区，由业主大会授权，业主委员会通过组织招标投标的方式选聘物业管理企业，参照政府有关部门发布的物业管理收费指导标准，通过物业管理合同确定物业管理收费标准及物业管理的服务质量标准，不再属于政府定价的范畴，且需将收费项目和收费标准报当地物价部门备案； 第三类是规...

物业公司租出房子维修基金没下来维修费先由谁垫付?
：答：简单的道理，维修资金是用来为业主维修房屋公共设施设备所提取的专项资金 既然是为业主维修的，就要由该出租业主来承担了。物业公司出租的房屋，其产权人是谁，那么谁就是该房屋的业主。另外说明一下，如果房子没有销售出去的话，其产权所有人就是开发公司，也就是说开发公司在房屋没有销售出去的情况下，...

没有维修基金屋顶漏水由谁来维修住房维修基金可以退吗
：答：2、《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条规定：房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：(1)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(2)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。没有维修基金屋顶漏水由谁来维修?住房...

没有维修基金房屋顶归谁维修
：答：屋顶漏水属于住宅共用部位，屋顶维修属于全体业主共同责任范围。商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以...

二手房大修基金谁来交
：答：2、二手房维修基金本由原房主缴纳的，但如果原房主没有将维修基金全部缴纳全的话，现房主要与原房主商量，剩下的维修基金谁来补缴，并在合同内书面约定好。二手房维修基金转让注意事项 1、先了解清楚维修基金的用途，维修基金是用于住宅共用部位、物业管理区域公共设施、共用设备的维修和更新，不能用于其他...