买房子70年后房子归谁

买房子70年后房子归产权人所有。

房产70年产权到期后归产权人所有，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。70年的土地使用年限到期后，产权人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

买房的注意事项

买房时候，对房子潜在不利因素要看清楚，调查清楚，问清楚。尤其是买新房，这个问题特别突出，比如房子周边会不会建垃圾场，房子正前方有无变电箱，房子附近会不会拆迁修高层，今后可能会影响视野景观等。对房子存在不利因素要排除，否则买了会影响居住体验，房子价值会受影响。

买期房的时候，对房企开发实力一定要做背调，看资金情况，负债情况，近一年有没有债务违约，以及房企口碑等，掌握房企经营情况，避开风险楼盘，排除烂尾风险，买了之后要保障房子能安全拿到。

13550392725：房子70年后归谁
充叶蓝 ：答：房子70年后归谁的问题，实际上涉及的是土地使用权到期后如何处理的问题。在我国，土地属于国家所有，而房屋所有权属于个人。当土地使用权到期时，可以依法进行续期。同时，房屋所有权是没有期限的，购房者依然拥有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。一、土地使用权与房屋所有权的关系 在我国，土地实行...

13550392725：房子七十年以后到底归谁
充叶蓝 ：答：七十年产权以后房子归房屋所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。产权共有和非共有的区别：产权共有指一家房地产有两个或两个以上的权利主体，即共有人，在实践中又有按份共有和...

13550392725：70年产权到期后房子归谁
充叶蓝 ：答：法律分析：70年房产权到期后房子归房屋所有权人。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按...

13550392725：70年产权到期后房子归谁,土地使用年限到期怎么办
充叶蓝 ：答：法律分析：70年产权到期后房子归产权人，房屋所有权的期限是永久的。土地使用年限到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地...

13550392725：房产证70年产权到期后,房子归谁?
充叶蓝 ：答：70年产权到期后房子所有权是归房屋所有人。房子的产权期限只是规定了房子的土地使用权，而不是房子的所有权，因此只要房屋所有人拥有合法的产权证书，那么这个房子就是私人财产，国家只是拥有土地权。房子70年产权到期后处理方式如下：1、土地使用者向土地管理局提交续期申请书，除了社会公共利益需收回的，要...

13550392725：70年产权到期后,房子归谁?正式宣布!
充叶蓝 ：答：70年后，房子的产权将归国家所有。只要购房者有正式的房产证，房屋的产权在此之后就会到期，仍然归房主所有。这里应该说，70年的产权到期是指开发商拿到土地的时间被推迟70年，而不是购房者买房的时间往后推70年。按规定，我国房产的产权年限归属，主要包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用...

13550392725：买房子70年后房子归谁
充叶蓝 ：答：法律分析：买房子70年后土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。买房子70年后土地使用权出让合同约定的...

13550392725：房产七十年到期后房子归谁了
充叶蓝 ：答：房子产权70年到期后仍然归房屋所有权人所有，但土地使用年限到期后需要缴纳土地出让金才能继续使用1。因此，房子产权70年到期后仍然归房屋所有权人所有。70年产权到期后房子归购房者所有。70年产权到期，到期的是土地使用权，但由于房子是附着在土地上的，所以土地使用权到期了国家收回土地使用权，房子自然也...

13550392725：房产70年产权到期后归谁所有?
充叶蓝 ：答：房产70年产权到期后归业主所有，业主所有的住宅除了拥有房屋的所有权外，还拥有该房屋的国土土地使用权，还具备所占有的国有土地使用权。也就是说如果房屋产权到期房子还在的话，房子依旧是业主的，只是要补交土地税。根据《物权法》相关内容，产权到期后，用户只需交纳一定的“物业费”即可继续使用，国家...

13550392725：七十年产权到期后房子归谁
充叶蓝 ：答：七十年产权到期后房子归房屋所有人，相关规定如下：1、70年后产权到期后房子的归属仍然是房屋所有权人；2、70年产权只是指房屋所依附的土地使用权。由于土地所有权是国家的，只能拥有土地使用权，若续期只需向土地管理局缴纳土地出让金即可。70年产权到期房子拆了怎么补偿呢1、70年产权到期房子拆了的补偿...