租房合同签了没有入住不想租了怎么办

租房合同签了还没住不想租了有两种情形：一种是出租人违约，承租人请求解除合同，可以不用进行赔偿；另一种是承租人单方面解除合同，构成违约的需要承担违约责任，造成损失的需要进行赔偿。【法律依据】《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

【法律分析】租房合同签了还没住不想租了有两种情形：一种是出租人违约，承租人请求解除合同，可以不用进行赔偿；另一种是承租人单方面解除合同，构成违约的需要承担违约责任，造成损失的需要进行赔偿。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同；（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

18389612284：租房合同签了没有入住不想租了怎么办
郟选震 ：答：法律分析：不想租属于违约，具体可以与房东协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。合同没约定违约责任，一旦有人违约，违约方照样承担违约责任。法律依据：《中华...

18389612284：租房合同已签租期未开始但是不想租了怎么办
郟选震 ：答：法律分析：可以协商解除租赁合同，但可能会承担一定的违约责任。具体根据合同约定来。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限...

18389612284：租房合同签了没有入住不想租了怎么办
郟选震 ：答：【法律分析】租房合同签了还没住不想租了有两种情形：一种是出租人违约，承租人请求解除合同，可以不用进行赔偿；另一种是承租人单方面解除合同，构成违约的需要承担违约责任，造成损失的需要进行赔偿。【法律依据】《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同；（一...

18389612284：租房刚签完合同不想租了怎么办
郟选震 ：答：租房刚签完合同不想租了解决具体如下：1、租客在与房东签订了租赁合同的，后因租客原因不想租赁房东房屋的，应与房东协商解除租房合同，请求房东退还已付房租及押金等费用，租客应按照租赁合同约定向房东支付相应违约金；2、如与房东协商不成，可向租赁房屋所在地法院提起诉诉，请求解除租赁合同并要求房东...

18389612284：租房还没住进去不想租了可以退吗
郟选震 ：答：租房还没住进去不想租了可以退。可以考虑与房东或中介商协商解决，如果条件允许，双方可以协议解约，达成书面协议并签字确认，协议中应明确解约的原因、时间、退还押金和租金的方式等相关事项。如果房东或中介商不同意解约，租户也可以通过法律途径解决。租房退租违约产生的法律后果如下：1、法律责任：单方擅自...

18389612284：租房子签了合同不想租了怎么办
郟选震 ：答：签订租房合同后，不想租了，应该及时与房东进行沟通，说明原因并请求解除合同。具体的解除方式和应该注意的事项如下：1、查看合同条款：在决定解除合同之前，应该先查看租房合同的相关条款，了解解除合同的条件、程序和注意事项等；2、与房东协商：与房东进行沟通，说明自己的情况和想法，并请求解除合同。如果...

18389612284：租房合同签了没有入住不想租了怎么办
郟选震 ：答：签订了租房合同又不住了可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，房东有权扣留相应房租充当违约金或者要求赔偿相应经济损失；但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。租房签了合同交了押金没有住，当场不想租了算违约。押...

18389612284：我签了一份租房合约(还没到入住时间),现在后悔了,不想住,出租方可以退...
郟选震 ：答：可以退的。租房反悔是属于违约的情况，与押金无太大关系，除非承租方和出租方在合同中约定一旦承租方有违约情况，押金不予退回的情况，出租方都应该退回承租方缴纳的押金。押金是约束承租方遵守出租合同的保证金，并不是违约金，出租方没有理由不退还承租方。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百...

18389612284：...但是没有到入住时间,和我一起租房的人不想租了,我们需要赔偿违约金...
郟选震 ：答：2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致，则按约定的执行。如果房东不执意不退还租剩余租金的，可以和房东讲述一下自己的一些情况，让房东理解自己提前退房的原因，或许会退一点。根据《中华人民共和国合同法》：第一百一十四条 违约金 当事人...

18389612284：租房签了合同还没到入住时间不想租了
郟选震 ：答：一、租房合同没到期不想租了怎么办?租房未到期想退租应当按照租房合同上的约定进行赔偿。但是承租人与出租人协商一致提前中止租房合同的，或者租赁物危害健康迫使提前中止租房合同的，承租人不需要支付赔偿。根据《民法典》第七百二十四条：有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以...