关于单位自管房拆迁，要求住户无条件搬出，没有任何补偿，也不安排住房，合法吗？我该怎没办

您好，拆迁补偿的对象是产权人，即只有单位才能得到补偿。因为是单位集资建房，单位分房给职工使用只是一项福利，而不是义务。所以不管是不是有拆迁，单位都可以无条件收回房屋。因此，职工要求得到拆迁补偿这样的说法既不合理也不合法。除非单位已经将集资房出售给职工，否则职工在没有房屋产权是情况下是不能得到拆迁补偿的。

职工当然不能接受。

单位之前提供的公租房应该属于单位福利房的一种，换句话说，有这种福利的单位可以提供，无条件的单位完全可以不提供，法律上没有强制要求。货币补偿给受拆迁的公租房职工肯定是单位自定的补偿标准，作为单位福利来看，没办法强制要求。

但目前单位异地安置的房子从安全角度讲绝对不能住。抛开该还迁房安全问题，是可以住的，因为即便没有规划手续（只要单位建成了）只是单位拿不到该房的房产证，这和住房的职工没关系，仍是单位的一种福利房。但单位要求大家购买超过原公租房面积的房屋就不合理了，因为职工买到手的房子跟农村的‘小产权’房一样，没保障。

基于以上几点，职工不应该接受。可以联名向上级工会组织或该单位的上级隶属部门反映。

18736314550：关于单位自管房拆迁,要求住户无条件搬出,没有任何补偿,也不安排住房...
居颜从 ：答：您好！按照《城市拆迁管理条例》的规定，你外公作为公房承租人，拆迁人应当给你签订拆迁补偿协议，而且按照规定拆迁补偿方式分为货币补偿和产权调换，货币补偿的金额、房屋产权调换差价结算，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。拆迁存在租赁关系的公房，被拆迁人与房屋承租...

18736314550：单位自管公房拆迁问题
居颜从 ：答：职工当然不能接受。单位之前提供的公租房应该属于单位福利房的一种，换句话说，有这种福利的单位可以提供，无条件的单位完全可以不提供，法律上没有强制要求。货币补偿给受拆迁的公租房职工肯定是单位自定的补偿标准，作为单位福利来看，没办法强制要求。但目前单位异地安置的房子从安全角度讲绝对不能住。抛...

18736314550：杭州市城市房屋拆迁管理条例
居颜从 ：答：实施房屋拆迁不得超越经批准的拆迁范围和规定的拆迁期限。第八条　当地人民政府可以组织统一拆迁，也可由拆迁人自行拆迁或者委托拆迁。实行综合开发的地区，应实施统一拆迁。拆迁人委托拆迁的，被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。房屋拆迁主管部门不得接受拆迁委托。第九条　在房屋拆迁主管部门公布的...

18736314550：住单位公房现单位拆迁有什么政策
居颜从 ：答：如果你这房子不属福利分房性质，就是单位租给你住的，或者单位也不是国有企事业，拆迁时你有其它住房是要无条件让出的，最多给你搬迁补助费，或按租赁合同约定办理；如果你实际居住，而又没有其它住房，拆迁时要和你解除租赁关系，如解除租赁关系达不成一致的，可以另行安置你住房，重新确立租赁关系。...

18736314550：济南市城市建设房屋拆迁安置补偿试行办法
居颜从 ：答：第十一条　拆迁征用单位自管房和私房（含附属物）的补偿费，由拆迁部门按照本市现行拆迁房屋估价试行标准再增加60％系数勘估作价，与产权所有者在限期内办理拆迁补偿手续，同时收回房屋产权证件：并将补偿费交付产权所有者。逾期不办的，房屋先行拆除，补偿费由拆迁部门无息代管。有产权、债务纠纷限期内尚未...

18736314550：求文档: 1988年《杭州市城市房屋拆迁管理办法》
居颜从 ：答：任何单位或者个人需要拆迁房屋,必须持建设用地的批准文件、拆迁计划和拆迁方案,向房屋拆迁主管部门提出申请,经批准并发给房屋拆迁许可证后,方可拆迁。房屋拆迁需要变更土地使用权的,必须依法取得土地使用权。 房屋拆迁许可证一经发放,房屋拆迁主管部门应将拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等以房屋拆迁公告或其他形式予以公布。

18736314550：目前杭州地区的拆迁安置是什么规定?我的情况复杂,求教懂行的高人...
居颜从 ：答：四、根据《条例》第三十八条的规定，被拆迁人或者房屋承租人自行解决周转用房的，拆迁人应当支付临时安置补助费。临时安置补助费的具体发放规定如下：(一)被拆迁房屋为私房的，临时安置补助费的发放对象为被拆迁房屋的所有人。(二)被拆迁房屋为直管公房或单位自管房的，临时安置补助费的发放对象为被拆迁...

18736314550：有关公产房的拆迁政府有什么政策?
居颜从 ：答：公房拆迁，承租人可以得到拆迁补偿款的90%，产权单位为10%。如果有产权，拆迁补偿款当然都归产权人所有。公产房的附随权利即公产房的使用权、居住权。承租公房就是向国家或企业缴纳房屋租金，而将该房屋归本家庭使用的行为。在计划经济时期，家庭人口众多，承租证上只能写一人，通常写户主。若单从现象上...

18736314550：杭房局1991年168号杭州市城市管理拆迁管理条例的若干问题解释通知,那里...
居颜从 ：答：各区房地产管理局(处)、各重点工程指挥部、各房屋开发建设单位: 经市九届人大常委会通过,省九届人大常委会批准的修改后的《杭州市城市房屋拆迁管理条例》已于1998年5月15日以杭人大(1998)18号文件公布施行。根据拆迁条例第五十二条“本条例由杭州市人民政府房地产行政主管部门负责解释”的规定,为使拆迁条例准确、...

18736314550：工程合同书样本(精选4篇)
居颜从 ：答：1.根据《条例》乙方负责组织实施该地块内的拆迁、安置补偿工作,因被拆迁人对安置补偿方式可以选择货币补偿,也可以选择回迁安置,故乙方力争确保被拆迁户___%以上接受货币安置或异地安置。 2.乙方自领取房屋拆迁许可证之日起___个月内完成该地块内房屋(个别需房屋拆迁主管部门协调裁决或提起诉讼的住户除外)的拆迁工作...