单位自管公房怎么补偿
单位自管公房拆迁补偿
：答：法律分析：国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁...
自管公房被征收新政策
：答：1、被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿;2、未享受房改政策或者住房保障政策;3、被征收人、公有房屋承租人及配偶在征收决定公告之日前2年内在本市另无产权住宅房屋或者承租的公有住宅房屋。简化为征收个人住宅，建筑面积不足30平方米(涉及到房屋所有权、承租权共有的房屋建筑面积合并计算)，且为被征...
直管公房被拆了有赔偿吗
：答：一、对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式：1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋，以被拆迁人身份获得补偿；2、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权；3、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原来的租赁关系。二、公有房拆迁的注意事项如下：1、公有房屋拆迁补偿公，...
单位自管公房拆迁安置条例
：答：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋...
公房拆迁怎么补偿
：答：一般是按面积1：1补偿。如果要拆除国家公房的，同普通住宅一样，需要给予权利人补偿。补偿需要按照法律规定的标准，按照法定的程序，结合权利人的损失，给予适当补偿。拆除国家直管公房，非住宅房屋实行拆一还一不结算差价;住宅房屋按户偿还，按户计算，每户建筑面积在50平方米内不结算差价，超面积部分按...
国企福利分配职工自管公房,原承租人一直未变更,现政府拆迁按规定怎么...
：答：一般来说，公房承租人的补偿有以下几种方式：1.实物补偿，即通过异地安置承租人，与承租人解除原有租赁关系；2.货币补偿，通过签订协议给予承租人一定补偿金额的方式收购承租人的公房使用权；3.如果公房承租人按照房改政策购买了承租房屋，则有权以被拆迁人身份获得补偿。最后，因公租房的承租人与房屋征收...
单位公房拆有没有补偿
：答：单位公房拆迁补偿标准如下：1、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分；2、给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房；或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件；3、首先须明确一点，公房是国家...
北京单位公房拆如何补偿
：答：一、北京单位公房拆如何补偿？这个主要还是要看你是什么时候获得了单位的公房。如果是在计划经济时代分到的公房，那么这种公房就属于政府的直管公房，是有租赁协议的。而在这样的情况下，公房是这样给与补偿的：先进行房改把地面上的建筑价格经过拆迁评估卖给你，这样一来就变成私人所有了，接下来就只需和...
公有住房拆迁补偿安置政策
：答：安置政策分以下三点：1、一般是按面积1：1补偿。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。房屋的...
单位自管公房拆迁补偿问题
：答：自管公房拆迁补偿一般是按面积1：1去赔付，但具体赔付标准还需参考当地政府拆迁公告赔付标准。自管公房如果被拆迁，除了给予居住人补偿款之外，重点还需对该公房房产所有人以及该公房所属单位进行补偿。自管公房拆迁，一般对公房承租人的补偿办法是由公房所属单位另行安排该公房承租人进行住房，或者直接给予该...
咸婕蝶: ： 一般是按面积1:1,但具体你那里这次拆迁如何补偿,请关注当地政府的拆迁公告. 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房; 或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件.
厍轮福18349089545： 自管公房拆迁 请问公房拆迁如何补偿 -
咸婕蝶: ： 公房拆迁补偿,实际上是对你对该房屋的使用权产生了损害,补偿要按照房屋的情况、剩余的租期、周围房屋的价值等等情况来进行综合的评价,不能一概而论.同时房屋的使用权是如何获得的也是要考虑在内的.
厍轮福18349089545： 直管公房拆迁补偿安置方式有哪些 -
咸婕蝶: ： 拆迁中的补偿实际上分为两种:一种是拆迁人对被拆迁人的补偿(拆迁人是指依法取得房屋拆迁许可证的建设单位,被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人);另一种是被拆迁人对承租人的补偿.两种补偿体现的法律关系是不同的. 对公房承租人的补偿可以选择采用以下三种方式: 1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋,以被拆迁人身份获得补偿; 2、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权(货币补偿). 3、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式,与公房承租人解除原来的租赁关系(实物补偿).
厍轮福18349089545： 公房拆迁职工如何安置 -
咸婕蝶: ： 1、这个要看是什么时候分到的单位公房的,在计划经济时代有些单位分给职工的宿舍虽然是公房,但那时属福利性质的公房,这种公房有的属政府的直管公房,有租赁协议,有的是国有企业的自管公房,产权归企业.这种情况下的公房在拆迁...
厍轮福18349089545： 未参加房改直管公房 如何补偿 -
咸婕蝶: ： 市住建局答:依据《开封市国有土地上房屋征收补偿安置及补助、奖励标准的暂行规定》的有关规定,直管公有住宅的承租人未参加房改的,可先依照现行房改政策购买全部产权后按私有住宅给予补偿.承租人不参加房改,选择货币补偿的,被征收房屋货币补偿金额的75%补偿给承租人,25%补偿给产权人,货币补偿自行安置补助费由承租人和产权人按上述比例分享;选择产权调换的,承租人按其承租房屋房地产市场评估价的75%与所调换安置房的价值结算差价,结算方法按私有房屋产权调换的有关规定执行.房屋征收部门应将直管公有住宅货币补偿金额的25%支付给产权人.
厍轮福18349089545： 国家直管公房拆迁补偿安置办法有哪些细则
咸婕蝶: ： 国家直管公房拆迁补偿安置 第三十八条 拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议.房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人,原租赁合同停止执行,停收租金. 第...
厍轮福18349089545： 公有房屋拆迁有什么注意事项 -
咸婕蝶: ： 一、公有房屋拆迁补偿公房产权人不应有别于私房产权人 房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房,在我国目前的管理体制和管理模式中,直管公房一般由各级人民政府房地产行...
厍轮福18349089545： 拆迁有企业产权的国有企业自管公房,职工几十年的住房应该怎么赔付安置 -
咸婕蝶: ： 这种情况应该先把产权卖给职工,履行过户手续,然后再按相关拆迁政策给职工予以补偿安置.
厍轮福18349089545： 单位自管公房动迁利益如何分配? -
咸婕蝶: ： 如果没有特殊情况,平均分配.每人1/4.
厍轮福18349089545： 单位自管公房 拆迁补偿 -
咸婕蝶: ： 需要结合本地出台的地方法规处理.补偿过低,可能是单位没有把钱足额落实到户.
相关链接： 单位自管公房拆迁问题 | 公房腾退一般补偿多少 | 公房拆迁补偿最新标准 | 单位自管公房面临拆迁 | 单位自管公房腾退纠纷 | 老人留下的公房怎么继承 | 自管公房纠纷诉讼条件 | 自管公房纠纷怎么处理 | 直管公房能私下出租吗 | 单位自管公房拆迁补偿 | 单位房拆迁有补偿吗 | 公房会被国家收走吗 | 直管公房 出售政策 | 自管公房腾退的办法 | 父母房屋拆迁子女有补偿吗 | 直管公房腾退补偿细则 | 公房承租人拆迁补偿 | 单位自管公房出售办法 | 直管公房是永久租赁吗 | 单位自管公房承租纠纷 | 单位自管公房房改政策 | 单位强制拆除自管公房 | 直管公房收回给补偿吗 | 北京直管公房最新政策 | 单位公房可以随时收回 | 单位自管公房如何确权 |
