有的人不买拆迁的安置房，这是为什么？

拆迁安置房一般来说地段位置都不会特别好，除了北上广深这些特殊的地方有拆迁安置然后发家致富的之外，其他的地方其实就算是拆迁了，也没大家想象的那么容易发家致富。因为拆迁是在条件允许的情况下，尽可能帮助这些被拆迁的人过上更好的生活，而不是直接让他实现千万富翁的梦想。

拆迁安置房本身的基础设施建设就不会像大家想象的那么完美，因为这不是商业开发的房子，安置房仅仅是给大家找个住的地方，所在的地理位置不可能特别好，城市的边缘，甚至说城乡结合部。然后周围商圈之类的自然也不会有，就是一个小区完全不值得去建一个商圈，商家也不会入驻这样的地方，这些条件加在一起，不足以吸引人们去选择拆迁安置的房子，人们觉得这并不是一个特别好的选择，至少同等价位的情况下，绝对不会考虑拆迁安置房。

但是拆迁安置房也有优点，就是都属于小楼层一般来说不会超过6场，因为超过6层就要欠电梯业，这种房子基本都不会建电梯的，然后小区的人口密度一般也不会特别高，人员稳定性比较好，治安就好一些，基本都是几个村子的人统一签到这一个地方，它不存在那么多外来人口，然后就是价格这方面可能同样一个城市中心的距离位置。另外的商品开发房子要15,000，这个拆迁安置房可能12,000，甚至说1万就可以了，这就是很大的优势。

买房子谁都得考虑价格的问题，因为如果完全不差钱的话，大家都没必要去考虑买房子的问题，想在哪住之间五星级酒店，那不挺好的吗？想买什么就买什么，自然是买优质的，而不是买拆迁安置房。大部分人买房子都要考虑价格，拆迁安置房的价格相比较于其他房子要便宜不少，这个自然就具备很大的优势了。

15997251237：为什么很多人不敢买安置房,安置房有什么缺点?
云弘哑 ：答：第二，安置房交房时间不确定。商品房都有在合同里面有明确的交房时间，如果不能够按期交房，开发商需要赔付买房者一定的经济损失。而安置房很多时候都是在签订了拆迁协议，而没有交房的时候进行出售。安置房能够按期交房，什么时间交房，都有很大的不确定因素。所以，从这一点看，趣评都不建议购买安置房。

15997251237：有的人不买拆迁的安置房,这是为什么?
云弘哑 ：答：拆迁安置房本身的基础设施建设就不会像大家想象的那么完美，因为这不是商业开发的房子，安置房仅仅是给大家找个住的地方，所在的地理位置不可能特别好，城市的边缘，甚至说城乡结合部。然后周围商圈之类的自然也不会有，就是一个小区完全不值得去建一个商圈，商家也不会入驻这样的地方，这些条件加在一起...

15997251237：有的人不买拆迁的安置房,这是为什么呢?
云弘哑 ：答：因为这种房子的硬件设施一般都不太好。为什么人们都不愿意买拆迁的安置房？安置房本身的基础设施建设不会像你想象的那么完善，因为不是商业开发的房子。安置房只是给大家找个暂时居住的地方，地理位置不可能特别好。那么自然就没有周边的商业区，也就是一个社区根本不值得建设商业区，商家也不会在这样的地...

15997251237：有的人不买拆迁的安置房,原因是什么?
云弘哑 ：答：是因为安置房有时候和正常售卖的商品房在产权上有些区别，另外安置房周边大部分都是住的原来的村民，自己很难融入进去等。一、安置房主要是分给原来拆迁的村民居住的房子在一个城中村拆迁之后，开发商要照顾到原来村民的感受，除了补偿拆迁款之外，一般还会给村民安排拆迁的安置房，所以这些分发下来的房子...

15997251237：为什么不建议买安置房
云弘哑 ：答：不建议买安置房的原因是安置房质量差、政策影响大和交易风险大。1、质量差：大家要明白拆迁安置房，属于面子上过得去，质量也能过得去就可以了，大多数的拆迁安置房并没有精益求精的准备，也没有精益求精的打算。2、政策影响大：比如安置房虽然属于个人所有，导致安置房的交易受到了限制。因为安置房一般...

15997251237：为什么有的人不愿意买拆迁的安置房?
云弘哑 ：答：相当一部分人不愿意买拆迁的安置房，因为拆迁的安置房在建筑的规格上和商品房是有所不同的，而且地理位置都不会太好。所以说在经济允许的情况下，大家显然是不想买这些住房，除了是按照自己原先住房面积给予的免费房子。拆迁安置房的地理位置一般都是在郊区，地理位置不会特别好。交通上显然也不会特别的...

15997251237：为什么不建议买安置房
云弘哑 ：答：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的...

15997251237：为什么农民拆迁的安置房不能购买?
云弘哑 ：答：第一、政策因素。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低...

15997251237：安置房为什么没有人买,是什么原因引起?
云弘哑 ：答：安置房少有人买，因为它不同于一般商品房，存在很多弱势，具体来说：一、房屋质量。由于安置房享受政府财政补贴，属于对拆迁户的一项补偿，所以安置房相比商品房要便宜很多。但是一分价钱一分货，这是千古不变的道理，因为安置房价格低，所以不可避免的有些缺陷，房屋品质无法与商品房相比。二...

15997251237：为什么不建议买安置房
云弘哑 ：答：安置房和商品房区别：因为安置房是受到政府的补贴，相比于一般商品房要便宜，安置房属于对拆迁户的补偿。而商品房的价格昂贵，很多人无法一次性承担的起商品房的房价，这就是安置房比较吸引人的地方，但并不是说房价低就一定是好的，安置房虽价低，但很多缺陷仍无法避免。