现在维修基金不强制交了吗？
之前交的肯定要不回来了，因为钱到自己的兜里怎么可能再拿出来。商家的解释太多了。现在不交流可以了。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行"钱随房走"的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
对于房屋维修基金来说，业主在购买商品房的时候，都要按照规定缴纳一定的费用，这样做的目的主要是为了后期房屋的维修的需要。维修基金是供全体业主拥有的，所以说缴纳了费用之后，不管是公共区域出现了问题，还是自己的家庭出现了小问题，都可以按照固定进行维修。
【法律依据】
根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。
拓展资料：
一、房屋维修基金
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
二、什么情况下可以使用房屋维修基金
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指房屋及相关配套区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道及设备、配电线缆及设备、电梯、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、非经营性车场车库、公益性文体设施和其他共用设施设备等。维修基金由房管局代管，申请过程较为复杂。
三、物业维修基金
物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。公共部位是指建筑主体承重结构部分（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。物业维修基金在性质上属于专门用于特定目的而设立的专项基金一类，即它是专门用于对物业共用部位进行大的维修保养、保值增值目的而转向筹集、独立核算的资金，其产权属于全体业主。也有人将它称为“房子养老金”。
15142769609：维修基金2023不用交了吗
广孙杰
：答：尽管维修基金不再需要交纳，但小区公共设施的维护问题并未被忽视。政府将与物业公司密切合作，确保小区内的设施得到及时的维修和保养。同时，也建立了监督机制，确保资金使用的透明度和公正性，防止滥用现象再次发生。综上所述，2023年起，业主们将不再需要交纳维修基金。这一决定减轻了业主的经济负担，提高...
15142769609：2023维修基金不强制交了
广孙杰
：答：首先，不强制交纳维修基金将对建筑物的维护和修缮产生不利影响。维修基金的缴纳是为了确保公共区域的正常运营和舒适居住环境。如果业主不交纳维修基金，物业管理方将无法及时进行必要的维修工作，导致公共区域设施的损坏和破旧，进而影响整个社区的居住质量。其次，不强制交纳维修基金可能导致一些业主享受到不公平...
15142769609：维修基金2023不用交了吗
广孙杰
：答：维修基金2023仍然需要交,没有取消的,按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定,住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的,属全体业主共同所有。维修基金收费标准2023维修资金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%或每平方米100-200元的标准缴...
15142769609：现在维修基金不强制交了真的假的
广孙杰
：答：维修基金是必须强制交的，首期房屋维修基金可以直接存入房屋专项维修资金账户，对于首次买房的人来说是一定要的事，如果不交维修基金就无法办理房产证，具体可以看看趣丁网带来的介绍。现在维修基金不强制交了真的假的 假的，维修基金还是需要交的。仍然强制交，而且不交维修基金是违法法律的行为。维修基金...
15142769609：现在维修基金不强制交了真的假的
广孙杰
：答：关于维修基金是否强制缴纳的问题，答案是明确的：仍然需要强制交纳。这是法律规定的，公共维修基金，也就是住宅专项维修资金，是业主为了物业内公共设施和设备的维修养护而预缴的资金。不交维修基金将面临法律后果，例如无法办理房产证。根据《住宅专项维修资金管理办法》，开发商在交付房屋时必须确保业主已缴纳...
15142769609：维修基金2023不用交了吗
广孙杰
：答：然而，根据最新公布的消息，2023年起，维修基金的缴纳方式将发生一些变化。根据政府的相关政策调整，居民在2023年开始将不再需要直接交纳维修基金。根据政策解读，政府将通过其他方式来确保小区公共设施的正常运行和维护。具体措施可能包括增加物业管理处的经费拨款，引入第三方维修服务机构，或者通过其他形式的...
15142769609：维修基金2023不用交了吗
广孙杰
：答：2023年维修基金仍然是需要交的。目前还没有取消维修基金的缴纳，一般在拿到收房通知之后，就需要在规定的时间之内去缴纳房屋维修基金，缴纳了这个钱之后会有一个支付凭证，在办理房子产权证的时候就必须得用到这个支付凭证，否则的话是无法办理产权证的。维修基金即房屋维修基金，实际上包括房屋公用设施专用...
15142769609：2023维修基金不强制交了
广孙杰
：答：在强制交纳的情况下，每个居民按照固定比例缴纳维修基金，维修费用得到公平分摊。但是，如果不强制交纳，那些不支付维修基金的居民就会享受免费的公共设施维修服务，而那些交纳维修基金的居民则需要承担更多费用。这将引发不公平和不满情绪，可能导致社区内部的矛盾和纷争加剧。此外，维修基金不强制交纳还可能影响...
15142769609：维修基金2023不用交了吗
广孙杰
：答：维修基金2023仍然需要交，没有取消的，按照《民法典》和自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有。一般情况下维修资金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，由物业管理公司或管理单位申请支取使用。业主委员会成立之后，业主户...
15142769609：新房维修基金不用交了真的吗2022
广孙杰
：答：为什么全款房不用交维修基金 全款买房也是要交维修基金的，维修基金是买新房必须要交的，与付款方式无关，如果不交维修基金的话是不能够办理房产证的，这一点对于购房者来说影响比较大。一般来说开发商会在交房前提前收取维修基金。维修基金是什么单位收取的 商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订...
