出租屋房屋出租时要加哪些条款

房屋出租必须加的几句话：

一、是经承租方检验，水、电、气状态良好，因使用电器不当造成的火灾丶漏水等与甲方无关。

二、是自身自然死亡或被害甲方不予赔偿。

三、是乙方不得破坏房屋主体结构。

四、是乙方在房屋租赁期间不得在出租房内做违犯乱纪之事，与甲方无关。

签订租房合同注意事项有：

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签。

若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

18012156111：出租房子合同需要加注哪些内容
谈朱静 ：答：一、承租人在租赁前应检验水、电、气等设施是否正常运行。因不当使用电器等原因导致的火灾或漏水等情况，由承租人负责，与房东无关。二、租赁期间，若房屋内设施因自然损耗或不可抗力因素损坏，房东不承担赔偿责任。三、承租人不得对房屋结构进行任何改动，以维护房屋的完整性和安全性。四、在租赁期间...

18012156111：租赁房屋合同要写哪些必备条款
谈朱静 ：答：法律分析：租赁房屋合同必备条款如下：1、房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；3、租金和押金数额、支付方式；4、租赁用途和房屋使用要求；5、房屋和室内设施的安全性能；6、租赁期限；7、房屋维修责任；8、物业服务、水、电、燃气等相...

18012156111：出租房子加上最重要的一句话
谈朱静 ：答：出租房子加上最重要的话如下：第一、租客若要增加设施或其他装修，必须征得房东同意，并承担所有费用；第二、租客不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则后果自负，且房东有权终止合同；第三、在租赁期限内，租客是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由租客承担，与房东无关，包括但不限于高...

18012156111：租房补充条款有哪些
谈朱静 ：答：租房补充条款有：1、对目前所租赁的房子的基本概况的介绍；2、签订协议双方的要对房子有相同的所有权和使用权；3、如果是让其他人帮忙租房的，帮忙的人应该有委托那个人写的委托书；4、补充协议里也要对所租房子的基本情况进行详细的叙述，比如说房子里面有哪些家用电器，房子的使用面积，以及房子墙壁和...

18012156111：房屋租赁合同一定要加上这4句话
谈朱静 ：答：2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如...

18012156111：房子出租签合同必须加上哪几句话?
谈朱静 ：答：租房合同中必须包含的五项条款：1. 若承租人在租赁期满时，未对房屋造成人为损坏，押金应无息退还。2. 承租人未经同意擅自退租，将无法收回押金，且需待找到新租客后才可退还剩余租金。3. 承租人如未按合同规定履行义务，房东有权提前收回房屋。4. 承租期间所产生的一切水电、物业等费用由租客自行承担...

18012156111：租房时合同必须要加上哪一点条约
谈朱静 ：答：租房合同的内容(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;该条款主要是写明双方当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;该条款主要写明合同标的物，也即是房屋的坐落位置，房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具...

18012156111：房屋租赁必须加的条款
谈朱静 ：答：承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

18012156111：出租房子加上最重要的一句话
谈朱静 ：答：房子出租签合同必须加上以下四句话：1、租客如果说要增加设施或者是其他的装修，必须征得房东同意，并且承担所有费用。2、租客不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则后果自负，房东有权终止合同。3、在租赁期限内，租客是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有的安全事故都由租客来承担，与房东无关。包括但...

18012156111：出租屋房屋出租时要加哪些条款
谈朱静 ：答：2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如...