公共维修基金要交几年
公共维修基金属于一次性缴纳，无需每年都交，通常是在验房收房前要缴清的。根据相关规定表明，商品住房在销售时，业主和售房单位当签定有关维修基金缴交约定。业主需根据购房款2-3%的比例向售房单位缴交维修基金。
房屋维修基金包括公用设施基金与维修基金。其中维修基金，包括房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位与公共设施设备的大修和更新改造工程。房屋公用基金也就是专用基金，用于物业共用部位、公用设施等项目，不可以挪作他用。专用房屋维修基金是钱随房走，当房屋转让时，账户余额转移给新的产权所有人。
小区公共维修基金的使用条件是什么?
1、在2010年1月1日起施行的《商品小区专项维修资金使用暂行办法》规定，商品小区专项维修资金属于业主，专项用于小区共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。
2、一般共用部位包括：小区的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面等基本结构部分，走廊通道、门厅、楼梯、大堂等公共通行部分，避难层、设备层或者设备间等结构部分。
3、一般共用设施包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施、垃圾通道、排烟排气通道、水箱、水泵、邮政信箱、避雷装置、消防器具、消火栓、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱、规定标识、建筑智能化系统(含安防系统)、消防控制系统等设施和共用设施设备使用的房屋等。
什么是维修基金的特点?
1、维修基金的交纳
维修基金的缴纳是每一位业务的责任义务，通常是在买的新房交付时，在办理交房手续的同时将维修基金缴纳了，将资金直接存入维修基金账户，或者交给物业代为缴纳。
2、维修基金的用途
维修基金顾名思义，那就在维修房屋及公共设施的时候才会取用，正常情况下就是在相关设施的维修、更新、换代、改造的时候使用，不得挪作他用。
3、维修基金的转移
买的时候是新房，卖的时候就变成了二手房，维修基金怎么办呢?
这是很多买卖双方都会考虑到的问题，正常情况下，当房屋的所属发生转移的时候，维修基金的余额也将随之改变，自动更换为新房主的余额。
4、维修基金的管理
维修基金正常情况是物业所在地的房地产管理部门统一监管设立，由园区的物业管理公司代为管理和使用。园区会有业主委员会，具体使用会走委员会流程，咱们业主自身是接触不到的。
15812249049：维修基金多少年交一次
齐该冠
：答：一、房屋维修基金多少年交一次 房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了，如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于百分之三十，那就需要再次续交。此外，房屋维修基金一般由售房单位代收，收费标准分为两种：多层建筑90元/㎡，别墅50元/平方米。二、房屋维修基金的...
15812249049：公维基金是每年交的吗
齐该冠
：答：公共维修基金不需要每年缴纳，而是只需在购买房屋时一次性收取。这个基金用于维护和管理小区的共用部位、设施和设备，在保修期满后进行大修、更新、改造等。如果公共维修基金全部用完，可能需要进行再次缴纳。公共维修基金一般应包括的范围如下：1、房屋的承重结构（包括住宅的基础、承重墙体、梁柱、楼盖等）、...
15812249049：公共维修基金需要每年交吗
齐该冠
：答：律师解答 公共维修基金一次性交满，不是每年交。每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。《住宅专项维修资金管理办法》第七条商品住宅的业主、非住宅的业...
15812249049：房屋维修基金有效期
齐该冠
：答：法律分析：房屋维修基金没有期限。维修基金是商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部分、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金 法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二条 商品住宅、售后公有住房住宅专项维修资金的交存、使用、管理和监督,适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金...
15812249049：公共维修基金用多少需要重新交
齐该冠
：答：法律分析：房屋维修基金是终身使用的,在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了,如果在业主居住期间动用了房屋维修基金,导致账面金额低于百分之三十,那就需要再次续交。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第十七条 业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30％的，应当及时续交。
15812249049：公共维修基金需要每年交吗
齐该冠
：答：法律分析：公共维修基金不是每年都要交，而是一次性收取的。房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的，用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。并且房屋公共维修基金的所有权归全体业主。法律依据...
15812249049：公共维修基金需要每年交吗
齐该冠
：答：不是，公共维修基金不是每年都要交，而是一次性收取的。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第五条 国务院建设主管部门会同国务院财政部门负责全国住宅专项维修资金的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门会同同级财政部门负责本行政区域内住宅专项维修资金的指导和监督工作。
15812249049：房屋维修基金是每年都要交吗
齐该冠
：答：房屋维修基金不是每年都要交。房屋维修基金是一次性收取的，不需要每年都去交。房屋公共维修基金是指售房单位在销售商品住房时依法向购房者根据售房合同一次性代为收取的用于日后对该物业管理区域内的共用部位、共同设施和设备保修期满后的维护、大修、更新、改造的储备资金。房屋公共维修基金的所有权归全体...
15812249049：维修基金多久交一次
齐该冠
：答：一般在买房后，都需要缴纳维修基金，以备后期房屋出现损坏或小区公共器械维修等。可能很多业主是第一次买房，对维修基金的缴纳不是很了解，所以想问维修基金多久交一次？1、 房屋维修基金是终身使用的，在办理交房手续之前只需要缴交一次就够了。2、 如果在业主居住期间动用了房屋维修基金，导致账面金额低于...
15812249049：40年公寓维修基金交多久
齐该冠
：答：有部分朋友买了公寓，但是维修基金要交多少不是很清楚，所以想问40年公寓的维修基金是多少？好做个预算，有一定的心理准备。那么下面住宅小编就来为大家计算40年公寓的维修基金是多少？一、40年公寓的维修基金是多少？公寓维修基金缴纳的标准通常是按照总房价的2%-3%来进行收取，同时也有按照房屋面积来...
