公有住房是商品房吗

18420019289：公有住房是商品房吗
充胀面 ：答：商品房不属于公有住房，两者是不一样的。1、公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转...

18420019289：住宅和商品房一样吗
充胀面 ：答：住宅和商品房是不太相同的，简单来说商品房包含住宅，但并不是所有的商品房都是住宅，住宅指的是用于居住的房子，而商品房当中还包含有商业店铺等等，比如说像商业综合楼以及公寓式的酒店，也同样都属于商品房的范畴。商品房和住宅房的区别：1、二者之间的定义是有较大区别的。2、使用的年限也不太相同...

18420019289：住宅房也是商品房吗
充胀面 ：答：普通住宅属于商品房，是在商品房范畴内的一类房产，普通住宅就是常见的70年产权房，而商品房的范畴内还包括40年产权、50年产权的房屋。40年、50年产权的房屋是属于非普通住宅。普通住宅与非普通住宅的定义1、普通住宅：是指按所在地一般民用住宅建筑标准来建造的作为居住用途的房屋，目前多为多层住宅与高...

18420019289：结婚时‘有房’到底指的是哪一类住房?【必须是商品房么】
充胀面 ：答：我觉得不一定得是商品房，祖上留的老宅，只要能住人都算，经适房什么的也算（小产权的话不安全）。如果条件差一些的有个先付了首付的也算是有房，而且有房未必是有现房，可能买了但是还没盖好，不过有个盼头。但是租的话就不好说是有房，不过两人要是感情深以后再慢慢奋斗也行。

18420019289：请问公有住房购买后属于商品房吗?
充胀面 ：答：公房交易之后，不是商品房，公房个人买断后，产权是属于个人的，与商品房享受的权利是一样的，公有房与商品房只是在交易过户的时候，过户税费有些不一样，比如营业税，土地出让金等，公房也称为公有住房，国有住宅，购买公房的对象是有限制的，但是在市场上购置商品住房的对象也是不受限制的，购买房改...

18420019289：公有住房与商品房有啥区别?
充胀面 ：答：公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。商品房是指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的。2、住宅产权归属人不同：目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。公有住房在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、...

18420019289：住宅和商品房的区别有哪些
充胀面 ：答：3、落户的问题。根据我国的法律规定，只有购买70年产权的住宅才能够办理落户的手续。而如果购买的是商品房，有的能够办理落户，但是有的就不能够办理，比如说有些商品房是商住两用性质的，就不能够办理孩子落户的问题。三、商品房和住宅房哪个更加好 因为商品房的种类比较多，比如说有纯住宅类的，还有商...

18420019289：商品房是指什么房子?
充胀面 ：答：商品房是在国家规定的政策之内出售，商品房分为外销商品房和内削商品房，按照商品房出售之后的功能，商品房可以分为居住和其它用途，因此，商品房的用途是比较广泛的。住宅房主要功能就是为大家提供休闲居住的一种房子，并没有什么商业用途，普通住宅一般情况下是不可以上市进行交易的。4、商品房和住宅房...

18420019289：商品房是什么意思商品房和住宅房哪个好呢
充胀面 ：答：如今，越来越多的人都会买房，而现在房产市场上主要是商品房和住宅房两类。那么，商品房是什么意思呢？同时，不少人在买房时都会犹豫：究竟该买商品房还是住宅房呢？买哪个比较划算呢？它们之间有什么区别呢？下面小编就带大家一起去文章中寻找，感兴趣的朋友不妨看看吧！一、商品房是什么意思商品房是...