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公房动迁最新规定

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-05-31

使用权房动迁问题之上海市最新动迁政策
：答：导语：使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，也就是我们平时所称的公房。随着社会的发展，原建筑物拆除或翻建而迁移到别处的情况时有发生，相应的也产生了因使用权房动迁而产生的法律问题。动迁政策是关于房屋拆迁各项内容的有关规定，不同地区对于动迁政策的规定不尽相同。那么，今天小编给大家整理...

公房拆迁是如何补偿
：答：按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行；3、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额，由拆迁人和被拆迁人协商确定；协商不成的，可以通过委托评估确定。综上所述，公房遇到拆迁，需要对房屋所有权人给予补偿，也需要对房屋承租人进行安置补偿，拆迁时，公房承租人已经取得公房所有权的，直接与拆迁方...

上海最新拆迁补偿标准
：答：二、居住房屋的拆迁货币补偿应得货币=法律规定的费用+奖励。 (一)法律规定的费用 1、产权房(有产权证的房),其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产市场单价+价格补贴)*被拆除房屋的建筑面积。 2、公房(有公房租赁凭证的房),其货币补偿金额的计算公式为:(被拆除房屋的房地产...

公有住房拆迁补偿安置政策
：答：安置政策分以下三点：1、一般是按面积1：1补偿。2、公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产所有人公房所属单位的补偿部分。3、给与公房承租人的补偿一般是：由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款，具体补偿款是多少，还要看公房所属单位的决定，但要能保障公房承租人的居住条件。房屋的...

房屋拆迁公房有拆迁补偿吗
：答：一、房屋拆迁公房有拆迁补偿吗1、房屋拆迁公房有拆迁补偿。一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，要根据当地政府的拆迁公告的要求和规定决定。公房拆迁的补偿款不会全部给居住人，还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予补偿...

公产房拆迁补偿
：答：直管公有房产范围包括由财政投资兴建的房屋、拆迁直管公有房产还迁的房屋;房屋自管产单位移交给房管部门的房屋;以其他方式移交房管部门管理的房屋。公产房的资产管理部门是房屋管理局，其实际使用人被称为承租人。公房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。?按...

房改房拆迁最新政策
：答：2、购买单位公房的，由售房单位统一办理产权登记，单位在办理产权登记时须出示售房单位的房屋所有权证，领取房产证时也由单位统一领取。购买直管公房的，由市、区房产经营公司统一办理。领证时由购房人持身份证件及购房发票、交纳相关费用后领取房产证。3、拆迁偿还房产权登记办证流程为：申请测绘－测绘部门...

单位房拆迁补偿标准
：答：2、首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行...

公房住了30年,现在拆迁怎么办
：答：但具体是如何补偿的并没有一个统一的标准，大多都是依据各地的相关规定。公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。另外，一般情况下，房屋承租人购买现住公房后作为被拆迁人，由拆迁方按照被拆迁房屋的房地产市场评估价，对被拆迁人给予补偿，相关部门对被拆迁人不再提供经济适用住房。补偿规定被拆迁人...

公房承租房动迁分配
：答：法律分析：公房动迁补偿的公式计算如下：公有居住房屋价值补贴=评估价格×80%+套型面积补贴+价格补贴。评估价格=被拆除房屋的房地产市场评估单价×被拆除房屋的建筑面积。如评估单价低于评估均价，按评估均价计算。评估均价=被拆迁范围内所有被拆除房屋的评估总价÷被拆迁范围内居住房屋总建筑面积。套型...

穆泪以19447764066：    公房拆迁该怎么办 -
融岸昨:      ： 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房;或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公...

穆泪以19447764066：    已购公有住房的拆迁补偿如何算 -
融岸昨:      ：已购公有住房的拆迁货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积.已购公有住房的拆迁补偿要注意以下几点: 1、房屋的所有人是职工个人而不是单位.即职工个人是惟一合法的被拆迁人,关于产权的性质,应界定为购房职...

穆泪以19447764066：    公房拆迁承租人怎样安置补偿 -
融岸昨:      ：《城市房屋拆迁管理条例》第二十七条规定拆迁租赁房屋的,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿.被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被...

穆泪以19447764066：    国家直管公房拆迁补偿安置办法有哪些细则
融岸昨:      ：国家直管公房拆迁补偿安置第三十八条拆迁国家直管公房,拆迁人应当与房产管理部门或房产经营管理部门订立拆迁补偿安置协议.房产管理部门或房产经营管理部门应及时通知直管公房承租人或使用人,原租赁合同停止执行,停收租金. 第...

穆泪以19447764066：    住单位公房现单位拆迁有什么政策 -
融岸昨:      ：这个要看你是什么时候分到的单位公房的,在计划经济时代有些单位分给职工的宿舍虽然是公房,但那时属福利性质的公房,这种公房有的属政府的直管公房,有租赁协议,有的是国有企业的自管公房,产权归企业.这种情况下的公房在拆迁时...

穆泪以19447764066：    公有房屋拆迁有什么注意事项 -
融岸昨:      ：一、公有房屋拆迁补偿公房产权人不应有别于私房产权人房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房,在我国目前的管理体制和管理模式中,直管公房一般由各级人民政府房地产行...

穆泪以19447764066：    单位和个人各拥有产权比例的公房拆迁了补偿怎么分 -
融岸昨:      ：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋征收管理部门与被拆迁人协商拆迁补偿的问题,如果公房的产权是共有的,与所有产权人协商,协商确定后签订补偿协议. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与...

穆泪以19447764066：    我住公房近三十年,现在要拆迁,我应该得到什么补偿 -
融岸昨:      ：在没有统一立法的情况下,许多地方政府在征收公有住房时直接将公房列入征收范围、并将承租权人列为补偿对象,有些地方政府有针对性的出台了一些关于征收公有住房的具体规定,如北京市公房拆迁安置补偿的标准主要源于《北京市住房和城乡建设委员会关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》.上海市公房拆迁安置补偿的标准主要源于《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》,其中对于公房的补偿给出了一个明确的公式,对公房的所有人和承租人之间的补偿比例进行了相关的规定.所以需要看地方上的具体规定,或者片区内补偿方案中对于这一部分的规定.

穆泪以19447764066：    购买公有住房后折迁有什么规定 -
融岸昨:      ：现在你们的身份是公有住房承租人.可以明确的是,拆迁的时候与你们没有任何关系.但从企业的角度来说,对于因拆迁而造成没有房屋居住的职工肯定有一个安排与解决的办法,但这个安置办法是否“妥善”、是否“合理”,就看企业最终如何决定,或者上级拆迁主管部门有没有相关的规定或解决办法.我们这拆迁有过类似情况,最终处理办法是将公有住房以原来房改的方式分配给个人,由个人补交按房改相关规定须上交企业的部分(以目前人民币购买能力大致折合的一个金额),拆迁的一切补偿完全归个人所有.总之,应该对个人居住的房屋拥有所有权而不仅仅是暂时性的拥有使用权,这无法得到切实的利益保障.

穆泪以19447764066：    公房拆迁应该如何补偿 -
融岸昨:      ：公房拆迁政府是给补偿的,一般都是按照面积进行1:1的补偿,但具体应该怎么补偿,还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定. 公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产人公房所属单位的补偿部分.给与公房承租人的补偿一般...

（编辑：qq网友）