单位强制拆除自管公房
自管公房腾退只能看单位的吗
：答：自管公房腾退一般是由公房所属单位主导，会根据公房承租人的具体情况来决定具体的腾退方案，比如给承租人重新安排住房或者直接给予补偿款等，以确保承租人的居住权得到保障。需要注意的是，在自管公房腾退过程中，如果涉及到房屋内的居住权和搬迁安顿问题，需要根据物权法等法律法规来进行合理安排和保障，确保...
直管公房收回条件
：答：政府法定调配条件包括：需要住房的人口具有本市户籍或者在本市连续缴纳社会保险、个人所得税等社会保障费用满两年；家庭的受益人口数与住房套数相符；家庭的家庭总收入应不超过当地规定的适当标准等。其次，有偿收回。指政府或者其他单位根据城市规划需要将直管公房收回，并向原产权人家庭支付一定的补偿金额。...
公产房和私产房拆迁有区别吗
：答：3、补偿金额不同。私房的房屋所有人为购买者个人，公房的所有人为公房是国家或集体，故拆迁款所有人私房拆迁的是房屋所有人，公房的所有人为国家或集体。在公有房屋拆迁补偿，公房产权人不应有别于私房产权人。房屋所有权的性质，房屋的产权可分为公有和私有公房，按管理权属的不同又分为单位自管公房和...
单位自管公房法律规定
：答：一、单位自管公房法律规定是什么1、单位自管公房是指该房产由各机关、团体、企事业单位自行经营的，但是房屋所有权为国有或者集体所有，政府和单位将房屋分配给职工，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋，其法律规定依据集体或者国家所有权土地的规定。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百...
关于单位自管房拆迁,要求住户无条件搬出,没有任何补偿,也不安排住房...
：答：您好！按照《城市拆迁管理条例》的规定，你外公作为公房承租人，拆迁人应当给你签订拆迁补偿协议，而且按照规定拆迁补偿方式分为货币补偿和产权调换，货币补偿的金额、房屋产权调换差价结算，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。拆迁存在租赁关系的公房，被拆迁人与房屋承租...
云南省城市房屋拆迁管理实施细则,房屋拆迁补偿标准规定
：答：第五十二条被处罚的当事人对行政处罚决定不服的,申请复议、起诉和强制执行的程序,依照《条例》第三十九条规定执行。 第六章附则 第五十三条单位拆除自管危险房屋及其附属物不涉及补偿、安置的,按省计委、省建委发布的《云南省城市危险房屋管理及拆除重建管理实施办法》的规定执行。 第五十四条在城市规划区内因国家建设...
公产房拆迁款属于谁
：答：2、单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。3、公产房是行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用的房屋。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有...
公房拆迁是如何补偿
：答：所谓的公房，是一个与私房、商品房相对的概念，也称公有住房，国有住宅。通俗一点说，就是国家或企、事业单位修建，租赁给特定的人群居住的房屋。比如国家投资修建的廉租房，企事业单位投资修建的职工宿舍等等。公房根据投资修建的主体不同，分为直管公房和自管公房。直管公房，指由政府接管，国家出租、...
国企福利分配职工自管公房,原承租人一直未变更,现政府拆迁按规定怎么...
：答：不同地区的拆迁补偿政策有差别，需具体情况具体分析。一般来说，公房承租人的补偿有以下几种方式：1.实物补偿，即通过异地安置承租人，与承租人解除原有租赁关系；2.货币补偿，通过签订协议给予承租人一定补偿金额的方式收购承租人的公房使用权；3.如果公房承租人按照房改政策购买了承租房屋，则有权以被...
自管公房腾退政策
：答：法律依据：《关于加强直管公房管理的意见》 鼓励承租人自愿交回直管公房使用权；承租人申请交回直管公房使用权并由经营管理单位收回的，经营管理单位适当给予承租人货币补偿。承租人交回使用权后，可以申请购买区政府提供的共有产权房或承租公租房，符合条件的优先配售配租。该政策突出居民自愿申请，没有强制...
包盼冒: ： 首先拆迁单位的公款,房屋的所有权在单位,而使用权,一般是单位的员工.这就是法律上的使用权和所有权分离的情况.拆迁双方是实际用地的拆迁方与单位方针对拆迁补偿利益进行谈判,而作为供房的实际使用权,人还在拆迁中的法律地位是非常微妙的.
邓婕萧13454926128： 承租单位自管公房拆迁 我能得到怎样的赔偿 -
包盼冒: ： 一般是按面积1:1,但具体你那里这次拆迁如何补偿,请关注当地政府的拆迁公告. 1、公房拆迁,补偿款不会全部给居住人的,还有房产所有人公房所属单位的补偿部分. 2、给与公房承租人的补偿一般是:由公房所属单位另行安排住房; 或者直接给予补偿款,具体补偿款是多少,还要看公房所属单位的决定,但要能保障公房承租人的居住条件.
邓婕萧13454926128： 单位自管公房拆迁时,有哪些法律法规 -
包盼冒: ： 公房拆迁,那就管不了了,只能给你过渡费用,搬家费用.
邓婕萧13454926128： 租住单位直管公房拆迁时可否要求补偿 -
包盼冒: ： 这个要看你是什么时候分到的单位公房的,在计划经济时代有些单位分给职工的宿舍虽然是公房,但那时属福利性质的公房,这种公房有的属政府的直管公房,有租赁协议,有的是国有企业的自管公房,产权归企业.这种情况下的公房在拆迁时...
邓婕萧13454926128： 单位自管公房拆迁问题
包盼冒: ： 职工当然不能接受. 单位之前提供的公租房应该属于单位福利房的一种,换句话说,有这种福利的单位可以提供,无条件的单位完全可以不提供,法律上没有强制要求.货币补偿给受拆迁的公租房职工肯定是单位自定的补偿标准,作为单位福利来看,没办法强制要求. 但目前单位异地安置的房子从安全角度讲绝对不能住.抛开该还迁房安全问题,是可以住的,因为即便没有规划手续(只要单位建成了)只是单位拿不到该房的房产证,这和住房的职工没关系,仍是单位的一种福利房.但单位要求大家购买超过原公租房面积的房屋就不合理了,因为职工买到手的房子跟农村的'小产权'房一样,没保障. 基于以上几点,职工不应该接受.可以联名向上级工会组织或该单位的上级隶属部门反映.
邓婕萧13454926128： 关于单位自管房拆迁,要求住户无条件搬出,没有任何补偿,也不安排住房,合法吗?我该怎没办
包盼冒: ： 您好!按照《城市拆迁管理条例》的规定,你外公作为公房承租人,拆迁人应当给你签订拆迁补偿协议,而且按照规定拆迁补偿方式分为货币补偿和产权调换,货币补偿的金额、房屋产权调换差价结算,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定.拆迁存在租赁关系的公房,被拆迁人与房屋承租人不能解除租赁关系的,拆迁人对被拆迁人实行产权调换.产权调换的房屋由原房屋承租人租用,被拆迁人应当与原房屋承租人重新签订房屋租赁合同.
邓婕萧13454926128： 自管公房拆迁 请问公房拆迁如何补偿 -
包盼冒: ： 公房拆迁补偿,实际上是对你对该房屋的使用权产生了损害,补偿要按照房屋的情况、剩余的租期、周围房屋的价值等等情况来进行综合的评价,不能一概而论.同时房屋的使用权是如何获得的也是要考虑在内的.
邓婕萧13454926128： 单位自管公房遇到拆迁由谁签字决定?
包盼冒: ： 单位自管公房遇到拆迁,由单位负责人进行签字,没有特殊约定的,签字就生效了. 直管公房的三种拆迁补偿安置形式 直管公房是指那些产权归人民政府所有,并指定相...
邓婕萧13454926128： 国企业自管公房房拆迁对承租人安置问题 -
包盼冒: ： 按本次的具体拆迁政策走,如对拆迁政策不异议可向其制定部门申诉.
邓婕萧13454926128： 公有房屋拆迁有什么注意事项 -
包盼冒: ： 一、公有房屋拆迁补偿公房产权人不应有别于私房产权人 房屋所有权的性质,房屋的产权可分为公有和私有公房,按管理权属的不同又分为单位自管公房和直管公房,在我国目前的管理体制和管理模式中,直管公房一般由各级人民政府房地产行...
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