占用退让红线补偿规定

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占用退让红线补偿规定

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-05-31

土地红线内和红线外征收补偿
：答：法律分析：农村房屋所指的红线内和红线外，一般是针对于房屋是可以按规定依法的实际拆迁，只要在此线内那么就是可以开发利用的，只要确定了红线内的建筑物，那么当事人就不能随便的在建造，对于超过的部份也是不会获得任何赔偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条房屋征收范围确定后，...

在城市规划中红线范围内的房屋赔偿是怎么赔付的
：答：第十六条　房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。

红线内和红线外征收补偿
：答：第十六条房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

红线内和红线外征收补偿
：答：一般讨论的红线内和红线外征收补偿的问题，主要集中于部分在红线内、部分在红线之外的“骑线房”上。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定来看，由于房屋是一个整体，即使拆迁房屋的一部分在拆迁红线之外，由于无法实现部分拆迁，且即使成功也可能会砸掉部分承重墙，不利于房屋的使用，一般...

生态红线搬迁补偿政策
：答：2.生态保护红线补偿标准核算方法如下：某区生态保护红线补偿金额＝生态保护红线生态保护补偿资金总额×某区生态保护红线折算面积比重某区生态保护红线折算面积比重＝（某区生态保护红线折算面积/各区生态保护红线折算面积总和）×100％生态保护红线折算面积＝（重要土壤保持区＋水源涵养区＋生物多样性保护地区...

红线退让区域是否属于业主
：答：因此，建筑退让道路红线的区域属于物业管理区域内道路、场地，不属于市政设施范围，对该区域的占用和损害等行为，不适用市政设施管理方面法律、法规、规章。法律依据：《物业管理条例》第六十三条　违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照...

已办有国有土地证的地,被政府修路占用,怎么赔偿?
：答：要赔偿，赔偿标准各地不一样。《国土法》第五十八条有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：（一）为公共利益需要使用土地的；（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；（三）土地出让等有偿...

涉及土地和房屋征收安置!浙江明确铁路建设征地补偿标准
：答：《实施办法》明确了征收范围、征地补偿标准……具体内容,随小布一起来看~ 征收范围红线内征收范围包括项目用地红线图内(包括补充设计和变更设计)的各功能分区用地、拆迁安置用地、铁路既有用地、道路沟渠改移用地和水域补偿用地及相应地上、地下建筑物、构筑物(含压覆矿)。红线外补偿范围包括因铁路建设涉及不改变...

建筑退让红线的规定
：答：法律分析：1.城市道路交叉口四周的建筑红线退让道路规划红线距离，原则上按表14 规定较宽道路数据控制（以交叉口道路规划红线圆曲线切点连线为基准线起算）。已批规划或特殊地块则尊重历史，按原规定控制。2.城市主、次干道上附带商业用途裙楼的高层建筑退让城市道路红线在满足表14 规定的同时，还应符合...

建筑红线后退损失谁承担?
：答：本来，城市规划红线发生改变是属于“不可抗力”。但通过挂牌取得的土地使用权是受法律保护的，特别是物权法颁布以后。因为红线退让而损失的土地部分价款肯定是要退还开发商的。至于是否再而外给予补偿，就要看政府与其签订的相关协议中有无明确规定，如没有明确规定的，双方可以再次对这一问题进行协商。不过...

雷从牲17525346594：    建筑物门头后退红线距离是多少 -
车盼南:      ： “筑讯中国”整理: 建筑红线是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度,一般多层退让至少5m,高层退让至少10M.从建设部门获悉,今后,沿道路两侧新建、扩建、改建的建筑物应当按照规定后退道路红线.按照要求,今后,沿城市快速路的各类建筑,后退距离至少20米;沿城市主、次干路的各类建筑,后退距离至少15米;沿城市支路的各类建筑,后退距离至少10米;沿建制镇主要道路的各类建筑,后退距离至少8米;沿建制镇一般道路的各类建筑,后退距离至少5米;在道路交叉口的建筑,其后退距离还应当满足道路交通安全视距要求.

雷从牲17525346594：    两个相邻小区.紧邻的建筑间距退让红线国家有什么规定? -
车盼南:      ：建筑间距及建筑退让用地红线,建筑退让道路红线,日照间距都有相关规定.一般是在各城市的xx城市规划管理技术规定.(例:厦门的城市规划管理技术规定). 每个小区建设都要通过规划局审批的.

雷从牲17525346594：    新修铁路红线内,占用我家养殖场一个角,该怎么样征收与赔偿? -
车盼南:      ：土地要建养殖场,是终身占用,补偿 (一) 征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元. 水田平均每亩补偿9万元. 菜田平均每亩补偿15万元. 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元. 水田平均每亩补...

雷从牲17525346594：    天津市城市规划管理技术规定的第十七章建筑退让 -
车盼南:      ：第一百三十三条沿建设用地边界线和沿城市道路、公路、河道、铁路、轨道交通两侧的建筑,退让距离除应当符合消防、环保、防洪和交通安全等方面的规定外,还应当符合本章规定.第一百三十四条沿建设用地边界线的建筑,根据相邻地块...

雷从牲17525346594：    地下车库外边线可以和建筑红线重合吗?如需退让,退让多少? -
车盼南:      ：建筑红线内包括你规划设计的建筑物以及建筑构筑物.地下车库属于建筑物,必须在红线内,可以与建筑红线重合.我做过很多建筑红线与地下车库示意线重合的,无需退让. 查看原帖>>

雷从牲17525346594：    地库出入口需不需要按地下室的规定退让用地红线? -
车盼南:      ：地下室是可以超出建筑红线的(在用地红线内). 建筑红线是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度,一般多层退让至少5m,高层退让至少10M.从建设部门获悉,今后,沿道路两侧新建、扩建、改建的建筑物应当按照规定后退道路红线. 按照要求,今后,沿城市快速路的各类建筑,后退距离至少20米;沿城市主、次干路的各类建筑,后退距离至少15米;沿城市支路的各类建筑,后退距离至少10米. 沿建制镇主要道路的各类建筑,后退距离至少8米;沿建制镇一般道路的各类建筑,后退距离至少5米;在道路交叉口的建筑,其后退距离还应当满足道路交通安全视距要求.

雷从牲17525346594：    退过道路红线后是否用再退用地红线? -
车盼南:      ：建筑红线,也称“建筑控制线”,指城市规划管理中,控制城市道路两侧沿街建筑物或构筑物(如外墙、台阶等)靠临街面的界线.任何临街建筑物或构筑物不得超过建筑红线. 建筑红线一般由道路红线和建筑控制线组成.道路红线是城市道路...

雷从牲17525346594：    施工中越过建筑红线有没有补救措施 -
车盼南:      ：在建筑施工过程中,建筑红线是建筑物的法定边线,不能超过的,超过以后就相当于违法建筑了,补救的措施只能通过潜规则的方式进行解决.

雷从牲17525346594：    建筑红线退让部分能不能用 -
车盼南:      ：可以用作绿化 ,停车场.建筑红线是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度,一般多层退让至少5m,高层退让至少10M.从建设部门获悉,今后,沿道路两侧新建、扩建、改建的建筑物应当按照规定后退道路红线.按照要求,今后,沿城市快速路的各类建筑,后退距离至少20米;沿城市主、次干路的各类建筑,后退距离至少15米;沿城市支路的各类建筑,后退距离至少10米;沿建制镇主要道路的各类建筑,后退距离至少8米;沿建制镇一般道路的各类建筑,后退距离至少5米;在道路交叉口的建筑,其后退距离还应当满足道路交通安全视距要求

（编辑：qq网友）