红线退让区域是否属于业主

法律分析：建筑退让城市生活性道路的空间，规划上要求与城市人行道统一设计，但其土地使用权归属业主所有，并由所属业主负责建设和维护。

因此，建筑退让道路红线的区域属于物业管理区域内道路、场地，不属于市政设施范围，对该区域的占用和损害等行为，不适用市政设施管理方面法律、法规、规章。

法律依据：《物业管理条例》

第六十三条　违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；

所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：

（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；

（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；

（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。

个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。

14710985052：小区红线范围内都属于业主
陶居幸 ：答：不过退界线就一目了然：小区的围墙就是退界线。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业...

14710985052：建筑红线内属于业主吗
陶居幸 ：答：不过退界线就一目了然小区的围墙就是退界线。综上所述，线范围内的土地，属于土地证的权利人。买房的业主，一般是房屋所在土地的范围内的权利属于业主。除非卖楼的合同里面说明公摊的面积有所扩大，但红线范围内的土地，规划报建时是确认使用范围的，如果超出规划的范围建设，业主则可以提出异议，要求发展...

14710985052：建筑红线和用地红线的区别
陶居幸 ：答：买房的业主，一般是房屋所在土地的范围内的权利属于业主。除非卖楼的合同里面说明公摊的面积有所扩大。但红线范围内的土地，规划报建时是确认使用范围的，如果超出规划的范围建设，业主则可以提出异议，要求发展商按规划批准文件使用。围墙退让用地红线距离围墙退让用地红线都有相关的规定，而红线主要就是用来判...

14710985052：小区建筑红线以内的权属是否归全体业主所有?有何法律依据?我在大连,谢 ...
陶居幸 ：答：第七十三条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑...

14710985052：用地红线内是否属于业主
陶居幸 ：答：法律分析：用地红线只是标注在红线图上，现场是看不到的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。第二百一十八条...

14710985052：小区红线内道路是否归业主所有
陶居幸 ：答：是。小区红线内道路归业主所有。根据《民法典》的规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。因此，小区红线内道路属于业主共有。

14710985052：建筑退让道路红线之间的区域的使用权是属于开发商还是政府
陶居幸 ：答：属于政府用地，即公共资源，一般是用来绿化、管线用的。也有些胆子大的或者不讲理的占地搞违章建筑，如果政府不问的话政府一般是不管的。

14710985052：建筑退让道路红线之间的区域的使用权是属于开发商还是政府?
陶居幸 ：答：属于政府用地，即公共资源，一般是用来绿化、管线用的。也有些胆子大的或者不讲理的占地搞违章建筑，如果政府不问的话政府一般是不管的。

14710985052：国道退让线属于征地吗
陶居幸 ：答：国道退让线不属于征地。根据查询相关资料信息，建筑退让道路红线的区域属于物业管理区域内道路、场地，不属于市政设施范围征地。国道退让线是指道路用地的边界线，道路红线退让规则在控制性详细规划中所制定。

14710985052：建筑红线是什么?红线以外的不能使用 但必须要买下他吗?
陶居幸 ：答：但就是不准占用。《民用建筑设计通则》GB 50352—2005有相关规定如下：4．2 建筑突出物。4．2．3 当地城市规划行政主管部门在用地红线范围内另行划定建筑控制线时，建筑物的基底不应超出建筑控制线，突出建筑控制线的建筑突出物和附属设施应符合当地城市规划的要求。