已经出售的房改房怎么清退

房改房清退规定
：答：法律分析：房改房清退规定是：1.清退房改房补偿市场价核算房改房，是指于1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物，是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策，现如今又可以叫做已购公有住房。已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定...

房改房已售怎么清退
：答：您好，如果是二手房的话,须办理过户手续.如果是购买新房须办理房屋产权所有证(即房产证)和土地使用证.详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为...

房改房如何退回原单位
：答：先准备好购买合同等材料，并向原单位提出退回申请，和原单位协商具体的退房事项，以及相应的补偿金额;若是原单位对此类房屋有明确的规定，则按照规定来办理，在得到原单位的审批后，由单位到当地房管局房改部门办理相关手续，并给予相应的补偿。房产备案有什么作用?1、房产登记机构可以审核售房单位的预售行为...

如何推进多购房改房清退措施和方案
：答：1、干部职工违规多购住房，原则上采取实物清退。2、采取实物方式清退的，应将违规多购住房退回原产权单位、或者组织建房单位、或经济适用住房主管部门。

房改房怎么退给国家
：答：正常情况下，房改房是单位给职工的福利，是员工应该享用的，不可以任何理由退房，如果是单位主动要回收的话，是可以退房的，同时单位会给与一定的补偿。同时还会收回房屋的所有权，由单位自由处分。房改房退回原单位的相关规定是什么?根据国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》和已经出台的相关房改政策、...

苏州怎样清退二套以上房改房的?取得什么成果?
：答：苏州市采取限期自愿申报、政府征收等方式清退二套以上房改房，取得了明显的成果。根据查询相关公开信息显示，苏州市政府要求符合条件的业主在规定时间内自愿申报，同时也对未申报的业主进行排查，对于不符合条件的房屋，政府将采取征收等方式进行清退。截至2020年底，苏州市已清退房改房超过1.5万套，这一政策...

房改房已出售但又需退还单位
：答：法律分析：我国已经出台的相关房改政策、法规对职工辞职或调离时所购房改房是否必须退回原单位并没有作明确规定。法律依据：《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》 第三条 建立和完善以经济适用住房为主的住房供应体系 （七）对不同收入家庭实行不同的住房供应政策。最低收入家庭租赁...

福利房已售出如何清退?
：答：一是干部职工家庭已购买房改房（包括购买公有住房、经济适用房和参加集资建房，下同）超过一套的，必须退清。夫妻婚前符合政策规定分别购买的，不属于清退范围；二是干部职工家庭参加市场运作方式建设住房后，不得再参加集资建房，已参加的必须清退；三是干部职工家庭购买的房改住房面积已达标的，不得购买危...

房改房卖了可以通过退款而退房吗?
：答：房改房卖了，不能通过退款而退房。因为房屋买卖合同是合法有效的，必须按照合同的约定履行义务。既然房屋已经卖过了，想反悔是不可能的。《合同法》第八条　依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

办完不动产权证后的房改房单位能清退吗
：答：不能。从单位购买的房改房，办理了产权证书，属于自己的房产了，单位一般无权收回了。《中华人民共和国物权法》第十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另...