单位集资房属于单位还是个人
集资建房一般指的是建设单位以划拨方式取得土地，经市和县人民政府批准，在符合土地利用总体规划、城市规划和单位发展计划的前提下；向特定的对象集资并供应住房的一种房地产开发建设行为。单位集资房的产权是属于单位的，员工不得随意买卖。
单位集资房属于福利房性质的房产，同时属于经济适用房的组成部分。单位集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工和单位共同所有。
经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。
法律依据：
《经济适用住房管理办法》 第三十五条 单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的；可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
13632328286：单位集资房属于单位还是个人
安砌斧
：答：法律分析：个人，单位将所建房屋出售给职工后，职工就取得了该房屋的房产证及其所占土地的土地使用证，即职工对自己所分到的房屋具有了完全的物权。职工对于自己拥有物权的房屋具有占有、使用、收益和依法处分的权利。所以，单位集资所建房屋，只要职工取得了该房屋的房产证和土地使用证，即职工对自己所分...
13632328286：单位集资房属于单位还是个人
安砌斧
：答：单位集资房属于单位。集资房主要就是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位将拥有划拨的土地使用权和部分资金以及部分向内部员工筹集的资金建成的，在集资房建成之后，以较低的价格转让给内部职工。集资房现在是不能办理房产证的，而且集资房也不能在市场上自由的转让。因为集资房的产权是以整体...
13632328286：集资房产权证是集体还是个人
安砌斧
：答：法律分析：集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并且集资房的产权以整体产权的形式属于企事业单位，职工购买的仅是房产的使用权，对房产没...
13632328286：单位集资房属于什么性质
安砌斧
：答：单位集资房属于福利房性质的房产，同时属于经济适用房的组成部分。单位集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工和单位共同所有。哪些集资房可以过户 (一)产权全部是单位员工个人集资房 对于产权全部是单位员工个人的情况，因为产权属于员工个人即转让人，即使单位内部...
13632328286：什么是单位集资房
安砌斧
：答：法律主观：由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设的房产是单位集资房，单位集资房建成后归职工和单位共同所有，属于福利房性质的房产，同时属于经济适用房的组成部分。法律客观：《经济适用住房管理办法》第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照...
13632328286：单位集资房属于单位还是个人
安砌斧
：答：单位集资房属于单位所有，单位的集资房其实就是企业单位为了解决职工住房问题，然后把拥有划拨土地使用权以及相应的资金凑到一起建造而成。一般在集资房建造好了之后，会以比较低的价格直接转让给公司的内部员工，而这种房子的产权是以整体产权的形式，属于企业单位，职工购买了房子之后，仅仅只是房子的使用权...
13632328286：单位集资房属于什么性质
安砌斧
：答：法律主观：单位集资房属于福利房性质的房产，同时属于经济适用房的组成部分。单位集资房由国家予以减免部分税费、参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工和单位共同所有。法律客观：《经济适用房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市...
13632328286：单位集资房产权归谁
安砌斧
：答：一般意义上的单位 集资房 由单位职工共同出资修建，房屋的总体产权掌握在单位手中，因集资建房政策本身的特殊性和地方规章条例的限制，规定的是单位集资房在一定期限内是禁止买卖的。 一、该幢房屋是拥有《国有 土地使用证 》的，只是该证的使用权人为单位，并不是个人；如单位原属于国有企业， 土地...
13632328286：什么是单位集资房
安砌斧
：答：法律分析：集资房是改变住房建设由国家和单位承包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。不能随便买卖办理不动产登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，...
13632328286：集资建房的产权性质
安砌斧
：答：集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋，职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免，集资所建住房的权属，按出资比例确定，个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。房屋产权...
