买单位自建房优缺点
商品房和自建房各个的优点和缺点,最好详细点的。谢谢
：答：>2、建筑成本不同：自建房多半不存在买地、税收。局部地方有存在建设工地阶段缴纳一点费用，但是很低。各种政府与相关部门的杂费。所以折合成建设单价便宜很多。商品房的折算单价背后有一整套的项目立体支出，其落地后的性价比是完全不一样的。3、产权属性不同：商品房可以办理不动产征，也就是房产证了。
现在去县城买自建房好吗有什么优缺点?
：答：如果你在县城有工作的话，我觉得在县城买房子是可以的，但是如果县城不好就业的话，最好还是要到市里去买比较好，县城的房子是比市里要便宜一点，但是没有市区好就业
自建房大板基础优缺点
：答：优点:抗压性能好，易于获得材料，施工操作简单，成本低。缺点:整体性差，抗拉伸、抗弯、抗剪切能力差。3、碎石基础 毛石基础由毛石强度等级不小于MU30，砂浆不小于M5砌筑而成。为保证砌筑质量，毛石基础的每一步高度不应小于400mm，基础宽度不应小于200mm，每一步的每边宽度不应大于200mm。石材应错开，...
自建房和产权房的区别?产权房购买时要注意什么?
：答：（一）资金筹措情况 资金能准确、及位工程进度便没保障工程进度延缓更加剧资金筹措困难恶性循环必导致资金归、工程遥遥期结局 （二）施工队选择 由于某些集资建房单位暴利机选择施工队能降低标准、拼命压价甚至迫其带资建设施工企业要存必偷工减料建筑质量难保证 （三）较难形规模 集资房 通较难形规模栋...
自建房和别墅的有什么区别?买哪种比较好
：答：自建房和别墅买哪种比较好 1．自建房的优缺点：（1）自建房产权是持续的，自建房可以一直在所属土地上居住并且不用交物业费。（2）自建房是限于村民身份的，自建房可以自由转让存在很多体制性的硬伤，自建房转让依据主要为村干部见证＋签订契约，因为无国家税务、管理部门参与，因此自建房的所有权和使用...
买商品房好还是自建房好
：答：买商品房好。因为自建房一般是建立在集体土地上面的，没有房屋产权，不能上市交易以及贷款，而商品房具有完全产权，是经过政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发并在市场上出售和出租的房屋，可以办理房产证，以及申请银行贷款，后期可以高价转让，就能够赚取很大的利润。购买商品房有哪些技巧1、买“...
农村的自建房有房产证 城市居民买后有什么优缺点
：答：优点：便宜，位置好。缺点：不能过户。
钢结构建房的优缺点是什么?自建房一定得先了解
：答：钢结构建房的优缺点(一)钢架结构房屋的优势1、工程施工方便快捷这类房屋应用的原料一般全是钢材和金属材料小预制构件。对工作人员的技术标准不高，只需普通职工就能组装。除此之外，还能合理提升组装速率，巨大地减少了作业时长。2、防水性好这类房屋的行为主体是钢材，只需在钢材表面上镶上一层漆，就能...
钢结构自建房真的适合农村吗?
：答：钢结构自建房优缺点有哪些一、钢结构自建房优势：1、自身重量轻，工程施工便捷它的具体材料是轻钢，因此它比混砖构造的房屋更轻巧许多，在建房子时更便捷输送和工程施工。2、承重强轻钢的品质尽管很轻，但承载能力却很强，对路基的需求也比砖混结构的规定更低一些。3、抗震性高，材料匀称，延展性好轻钢...
自建房排水管是预埋在墙内还是做明管好各有什么优缺点
：答：1.自建房由于标准较大型建筑标号低，较容易出现质量问题，明管易维修！2.暗管追求美观和大型建筑集成建设、增大人居面积！
宁哈使: ： 缺点: 1.房子结构没有外面的商品房好是肯定的. 2.产权要看是单位还是个人. 3.住的人都认识,个人隐私差.特别是夫妻吵架. 4.房型比较单一,绿化肯定不够. 优点: 1.价格便宜! 2.地段有可能比较好.当然只是可能. 3.住在里面的人都认识,安全性强.至少小偷不敢来!
怀炉乳13947462695： 单位自建房能买吗?
宁哈使: ： 不能交易,没去房产部门、土地部门办证,不能过户,只能私下交易,但不受法律保护,并且单位房子费用一部分给单位,由房子性质决定房子价格.
怀炉乳13947462695： 商品房和自建房各个的优点和缺点,最好详细点的.谢谢 -
宁哈使: ： 商品房是拥有产权和土地权的房子,国家承认其产权性质,可以上市交易等,而自建房是没有产权的房子,优点是费用低,自住非常合适.
怀炉乳13947462695： 购买单位的房子有哪些坏处和好处
宁哈使: ： 好处:价格只是市场价的四分之一,房子质量有保证. 怀揣:暂时没发现.
怀炉乳13947462695： 自建房和别墅的有什么区别?买哪种比较好 -
宁哈使: ： 很多石家庄人对别墅价格都望而却步,但是大多数人都有一个住别墅的心.农村自建房造价相对别墅来说造价低,很多人便把目光投向了自建房.但自建房与别墅有什么区别呢?到底买哪种比较好? 自建房和别墅的有什么区别 1.人们所说的自...
怀炉乳13947462695： 买单位的集资房有什么利弊,高分悬赏 -
宁哈使: ： 利 价格低 弊 没房产证,还要工作连续好几年
怀炉乳13947462695： 买自建房好不好 -
宁哈使: ： 由于没有房产证,如果到时候被强拆了,没有一分钱补偿的.
怀炉乳13947462695： 我单位在自己的土地上建房子,没有房产证,可以买吗 -
宁哈使: ： 不知道你们单位是什么性质的,一般国营一类的如果自建房有关部门给批了的话,就应该是有房本的,哪怕是小产权的房本或是有一个集体的大房本而没有小房本,如果是单位私自建房的话就不太好说了,国家如果按违章建筑拆的话也是有可能的,如果是十分便宜,而很可靠的他在近几十年内不会有问题,就可以买,反之就要谨慎考虑了.
怀炉乳13947462695： 请教大家!购买单位房和商品房哪个更稳妥、更合算 -
宁哈使: ： 你如果主要是解决自己的住房问题,单位的房子是比较合适的. 单位的房产产权也是明晰的,问题是有一定的上市时间限制.过了期限,就同一般商品房一样了,但价格却要便宜得多,毕竟是有一定的筏饥摧渴诋韭搓血掸摩福利成分,这是商品房所不可能有的.
怀炉乳13947462695： 企业自建房是不是福利分房? -
宁哈使: ： 单位职工全部自已出钱盖房(包括土地费)的,属于自然人合伙建房.如果是以单位的名义征地,单位办理的各种手续,单位给予了一定的成本补助或优惠的,则属于福利分房.但根据国家政策,现在住房一律商品化,不允许单位自建福利房.
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