买房公产好还是私产好

公产和私产的区别
：答：公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。公产房继承与转让过户条件如下：公产房分直管公房和企业产，一般来说可以通过两种...

公产房与企业产房屋有什么区别?
：答：第一、产权问题 公产房子产权属于房管站，企业产的房子产权属于企业单位。第二、能不能买的问题 公企产的房子只有本市户口可以买，外地户口买不了公企产的房子。第三、价位 公企产的房子总价位偏低于私产房的房价，可以根据自己具体情况综合考虑买哪种产权的房子。第四、缴纳房租 公企产的房子每月需...

买公产房有什么好处?
：答：若允许将公产房购买为私产房，建议考虑购买价格是否合适，觉得还可以接受，买下也不错啊。将来拆迁补偿，国家对于公产房、只是持有承租证的有5％的扣除，因为承租人没有产权，产权归国家。而私产房能够100％得到全部补偿。对此国土资源部有相关文件。

一套独单的公产房和私产房哪个现在卖的方便?
：答：买完产权后比较好卖，认可私产的比较多，再说私产能贷款，受众人群比较广，所以均价也比公产高很多，在交易的时候税费比别的私产稍微少一个营业税，房改房无营业税在第一次交易的时候

买公产房有何利弊?
：答：公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。所谓公产房，是中国特殊体制下遗留下来的产物，它是指公有住房，是相对于所有权...

购买天津公产房弊端有哪些?购买天津公产房注意什么?
：答：主要区别就是公产房便宜，私产贵；产权归属不同，平时到没什么，一旦涉及房子产权问题，公产房的主动性相对较小，所以现在一般都建议买带产权的房子：）的建议就是你到你们当地的比较大的 地产中介 咨询一下，都会告诉你的：）PS：你要不想买房，就千万表留联络方式，不然你有的烦了）。购买天津公产...

企业产和公产房有什么区别?
：答：一、产权问题 公产房子产权属于房管站，企业产的房子产权属于企业单位。二、能不能买的问题 公企产的房子只有本市户口可以买，外地户口买不了公企产的房子。三、价位不同 公企产的房子总价位偏低于私产房的房价，可以根据自己具体情况综合考虑买哪种产权的房子。

我对象家住的是一间独单,有个小院15平米在本(公产房),地点在河西。最近...
：答：私产好以后有变动都有用6买了再说

公产房是什么意思
：答：公产房是什么意思 公产房是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公产房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权...

企业产房比私产房少卖7万正常吗?
：答：大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。单位自管产指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。公产房和企业产房需要咨询对应的房管站或企业房管科，是否可以购买产权，如果不能购买产权，就无法上市交易，如果可以购买，交易之后它也就变身私产房了。