公产过户私产多少钱

首页 >> 正文

公产过户私产多少钱

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-15

天津购买公产房需要注意什么? 中介和房主说可以过户成私产,先买房,买...
：答：公房不允许私自买卖，需要房主和单位协议买断产权，缴纳契税，和维修基金，土地出让金，办理完毕房主商品房房产证，契税证，出让性质土地证，之后，才可以办理过户给你，因为转为商品房不满2年，过户给你，有1%个税，5.55%营业税缴纳，还需要缴纳评估费千分之六，印花税万分之五，契税，如果你首次买房，...

我想卖房产权是公产,是否可转成私产
：答：可以买卖，但是更名费很贵，评估价的10%，自己算好账就行。只要产权单位同意随时可以转为私产，费用为市场评估价的20%，等动迁的时候转比较合适，有享受一些优惠政策。

本人有两套公产房如果再买一套私产房需要缴哪些税
：答：一、首先，公房的房屋所有权不是你的，你只有使用权，在当地房屋登记部门查询的房产状况应该是无房户；二、如你购买首套商品房，除了办证相关的测绘费、交易费、登记费等，根据商品房建筑面积（90平方米以下、90平方米以上144平方米以下、144平方米以上），你需缴纳的契税分别是房价的1%、1.5%和3%。...

天津河东区一套公产房如何办过户?
：答：天津河东区公产房过户手续：一、挂牌流程：承租人领取《同户籍家庭成员同意置换证明》，返回签预约验房时间，同时提交：A、公有住房租赁合同、身份证、户口本、置换申请、同意置换证明，如有拆改须提交拆改证明；B、缴租证明津房置换入户验房，同时置换单网上核批确定回购价格同意回购签《公有住房使用权...

公产房怎么变成私产房?公产房买下后需要缴纳哪些费用
：答：首先要明确所看中的公产房是否具有购买权，然后再去相关部门进行挂牌和摘牌，在一次性缴纳放款后，就能变成私产，对于买卖的步骤，卖方按照正常的房产交易进行契税、增值税、个税、土地出让金等各项税费的缴纳即可。私产房办证的手续时什么？1、登记收件登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请，因此，...

我买刚买的二手房,这个房子是公产刚改完私产房,这个房子是老房子,买后...
：答：看房产证是否过了五年，如果没过缴纳5.6%营业税，1%个税，当然如果你买的超过144平方不管房产证过了几年会全交

公产房变私产房为什么要交税
：答：通过查询相关资料显示，公产房变私产房要交税的原因是：买卖房屋公产房转私产房产生的税费，个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担，营业税、印花税由卖家承担。根据《中华人民共和国税法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，...

我家房子60平,有一半是公产,现在我想变成私产,请问我需要交多少钱...
：答：各地房价都不一样，是按照各地的房价来补面积差的郑州一平方现在是2000左右，兄弟你是那里的？？？主要看你们那里的房管局对于你的误差要补多少

我想知道吉林市的公产房子能转私产房子吗?帮帮忙?
：答：不会超过5000元

房子才15057793218：    公产变私产房需多少钱 -
章钱荷:      ：要看你有多少工龄,以92年以前的工龄来计算,每年每平米优惠4元,然后折旧和交维修基金,无工龄的情况下大概一居室15000元以内,两居室20000左右.还要看面积.

房子才15057793218：    把公产房变成私产只买产权就行吗,要多少钱 -
章钱荷:      ：对,公产房买成私产,就需要产权费,其他的费用加起来不超几千,大概1到2万之间,

房子才15057793218：    公产房子变成私产中间的手续费怎么收 -
章钱荷:      ：实际上要是让卖家先把房子全部产权买到手,你再买是最好的,否则是要那单位同意的,不然合同无效.你除了以下费用外可能还要交土地出让金. 一.以出让方式的房屋,卖方须交以下税费:1.房屋买卖交易手续费,建筑面积在120cm以下的,卖...

房子才15057793218：    公产转私产不满5年过户费怎么算 -
章钱荷:      ：公产房没有年限计算的,所谓的过5年是房子在产权人名下过5年.如果是公产刚变私产那么也需要在产权人名下过5年后才能减少税费的缴纳.现在这套房子过户是全税!

房子才15057793218：    刚买的一套公产房51平米想买产权变成私产需要办什么手序要多少钱怎么计算谢谢 -
章钱荷:      ：要到当地的国土部门政务大厅咨询,通过补缴土地出让金的形式获取,根据地段的分类计算的基数不一样,估计一般不会超过两万元.

房子才15057793218：    现在私产房子的更名费是多少,公产的是多少?
章钱荷:      ：客户费用:契税:3%(你的面积是140.05) 交易费:3元/平方印花税:0.05% 贴花:5元登记费:50元业主的费用是:营业税+教育附加税+城建维护费5.2% 交易费:3元/平方查档费:50元印花税:0.05% 当然还有一些其他费用要按情况而定的: 赎楼费啊,买卖合同公证费啊,按揭手续费啊,物业评估费啊,抵押公证费啊, 当然你是业主你可以只看业主的费用就行了,但若是你是实收的话你可以什么费用都不出,全让客户出就行了~

房子才15057793218：    公产房屋转私产费用问题?在哪个部门办理公产转私产? -
章钱荷:      ：原则上现在公产转私产办不了,一般都是找人办(有好多房产中介可以办这个,满大街都是),费用很高.如果是住宅照的话还好(估计几万块钱吧),商业服务照的话,基本上想都别想(即使办了也得花个好几十万..一般人都不会这么办的,交房费才几个钱?)希望能帮到你吧

房子才15057793218：    买亲戚的公产房过户费是多少 -
章钱荷:      ：关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房,一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%(.普通房满五年唯一减免).

房子才15057793218：    我家房子60平,有一半是公产,现在我想变成私产,请问我需要交多少钱啊?
章钱荷:      ：各地房价都不一样,是按照各地的房价来补面积差的郑州一平方现在是2000左右,兄弟你是那里的???主要看你们那里的房管局对于你的误差要补多少

房子才15057793218：    新买的房子办房产证需交哪些费用? -
章钱荷:      ：二手在没有税的情况下哈办产权过户,私产收评估额的1.5%+建筑面积每平米*6元+80元工本费,公产是收评估额的8%+建筑面积每平米*6元+80元工本费,要是原房子产权证没过5年还可能有营业税评估额的5.55%,和评估额1%的个税,一手房不清楚

（编辑：qq网友）