公产房和私产房哪个好
公产房是什么意思?
：答：公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估，同时由房管站验房。关于公产房的性质：按照产权人的不同又分为三种：第一种是直管公有住房，指由...
公产房和私产房有什么不同,公产房可以卖吗
：答：公产房的房屋所有权不是归个人所有的，手里的房本是租赁合同，每个月要交租金的。私产房的所有权归个人所有，有产权证 公产，私产都可以买卖。公产房必须一次性付款，不允许贷款。私产可以用贷款买卖
买公产房有什么好处?
：答：若允许将公产房购买为私产房，建议考虑购买价格是否合适，觉得还可以接受，买下也不错啊。将来拆迁补偿，国家对于公产房、只是持有承租证的有5％的扣除，因为承租人没有产权，产权归国家。而私产房能够100％得到全部补偿。对此国土资源部有相关文件。
关于公产房和私产房的问题
：答：公产每月要交很少的房租约一百元左右，私产没有房租，完全是自己的产权。如遇到拆迁所得到的补偿费其本一样。
天津公产房和私产房能差多少钱?
：答：天津的公产房和私产房价格是差别很大的。私产房是具有完全产权的。两者的价格至少差别有1/3以上。
是公产房还是私产房
：答：产权性质不同、居住期限不同。私产房和商品房的区别有以下几点。1、产权性质不同：私产房说的是房屋产权性质。私产就是说房屋所有权是属于个人的，还有公房，产房之类的。2、居住期限不同：私房是住一辈子。商品房，是一个市场管理的，权限只有几十年。3、其他区别：商品房经购房者购买后变为私产房，...
在天津我有一套私产房和一套公产房拿公产房可以给租户办租房补贴_百 ...
：答：可以。1、公共政策支持：租房补贴政策是政府为改善住房条件和保障低收入家庭居住权益而制定的一项政策，政府对于低收入家庭提供租房补贴，旨在帮助减轻租金负担，使其能够居住在相对合适的住房条件下，可以给租户办理。2、不同属性的审慎区分：公产房和私产房在产权归属和管理上有所区别，公产房属于政府或国有...
什么是购买公有住房
：答：1、公有住房是指国有企业、事业单位投资建设、销售的住宅，在住宅销售前，其所有权属于国有。公共住房多为地方政府所兴建，并以本城居民为主；由公司建造的房屋，出租给本公司的员工。公屋卖掉后变成了私人住宅。公共住房有时也是指房屋被拆迁后分配。2、公产房和私产房最大的不同就是产权问题，公产...
公产房有必要变私产吗
：答：有。根据查询华律网得知，公产房是国家的房子，出租给老百姓，老百姓只有使用权，每月需要交纳租金，这个价格非常便宜。房子如果出现质量问题，国家的房管站负责来帮助维修。而在公产房变为私产房后，最直接的好处是房主以后每月不用交房费了，但弊端是房管站将不会再负责房子的维修问题，涉及费用将由公房...
企业产和公产房有什么区别?
：答：一、产权问题 公产房子产权属于房管站，企业产的房子产权属于企业单位。二、能不能买的问题 公企产的房子只有本市户口可以买，外地户口买不了公企产的房子。三、价位不同 公企产的房子总价位偏低于私产房的房价，可以根据自己具体情况综合考虑买哪种产权的房子。
危殷肤: ： 公产房好一些,首选,不限购,其次后期过户费低,再有现在公产房可以贷款了
苍娜聂18171281014： 现在买公产房和私产房哪个合适?(公房好象便宜) -
危殷肤: ： 公产房麻烦很多,现在是便宜点,将来弄不好被回收你什么也捞不着,私产房好.
苍娜聂18171281014： 我想买套住房,请问公产房和私产房有何区别? -
危殷肤: ： 公产房没有产权证.私产房有产权证.就这么简单.公产房要交纳房费,私产房不用.私产房可以随便交易.
苍娜聂18171281014： 公产房和私产房有什么区别? -
危殷肤: ： 您好,公产房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有.公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证.
苍娜聂18171281014： 公产和私产房子的区别 -
危殷肤: ： 公产房只有使用权,没有产权证.需要到房管所去做交易,不能贷款.但将来维修等等可以直接找房管部门. 挂牌:谁出的价高房子就归谁 公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房...
苍娜聂18171281014： 一套独单的公产房和私产房哪个现在卖的方便? -
危殷肤: ： 买完产权后比较好卖,认可私产的比较多,再说私产能贷款,受众人群比较广,所以均价也比公产高很多,在交易的时候税费比别的私产稍微少一个营业税,房改房无营业税在第一次交易的时候
苍娜聂18171281014： 公产房与私产房的区别在哪里? -
危殷肤: ： 公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁,也无法继承或办理婚前公证.公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房.
苍娜聂18171281014： 买房私产和公产有啥区别?有啥好处? -
危殷肤: ： 公产 说明你只有使用权,自己不能随意做买卖,而且每月要交房费,换句话说就好象你租国家的房子居住一样
苍娜聂18171281014： 请问公产房与私产房有什么区别?最好具体点.谢谢 -
危殷肤: ： 说的直白一点,户主自己持有房产证和土地证的房子就是你的私产房,原先的福利房个人没有产权或产权不完全,交易受限制,一般是公产房. 应当说,如果仅仅居住,什么产都无所谓,关键是处分权.比如买卖、继承、出租等,如果是没有完全产权的公产房,就没有自己的处分权,不能上市流通;如果是完全产权的私产,那就可以根据自己需要自主处置了.区别仅此而已.
苍娜聂18171281014： 谁知道同样房子,公产和私产差多少钱? -
危殷肤: ： 那就要看你所在的城市了,但是一般都是差在2万以内,这两万就是一个房屋买断钱(买断的意思就是把公产买成私产)
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