公产房拆迁款属于谁

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公产房拆迁款属于谁

来源：www.zuowenzhai.com 投稿：2024-06-15

动迁补偿公产房私产房一样吗
：答：私产房的所有权归个人所有。如果是公产房，拆迁补偿金要给房屋的产权人一部分。私房的产权是个人的，拆迁补偿款会全部给个人。《民法典》第二百零九条6868不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，...

公产房子动迁怎么处理
：答：法律分析：公产房拆迁补偿的依据无论从拆迁协议、还是从《城市房屋拆迁管理条例》上看，公产房拆迁的标的物是公产房屋的面积，而非承租人。因为动迁补偿款是按面积计算的。国家制定拆迁补偿的政策是针对家族的，房屋拆迁货币化安置的对象是公产房屋的使用权人，补偿的权利是公产房屋的使用权，而不是承租权...

民法典对公产房承租人的规定_法师兄
：答：公有住房居住人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是，共同居住人有本市户口且共同居住两年以上又无其他住房。如果有2人以上符合共同居住人条件的，由共同居住人协商确定承租人，到公房管理部门申请办理更名手续。如公房拆迁，按照《城市房屋拆迁管理条例》规定，公房拆迁款一般是给承租...

有关公产房的拆迁政府有什么政策?
：答：公房拆迁，承租人可以得到拆迁补偿款的90%，产权单位为10%。如果有产权，拆迁补偿款当然都归产权人所有。公产房的附随权利即公产房的使用权、居住权。承租公房就是向国家或企业缴纳房屋租金，而将该房屋归本家庭使用的行为。在计划经济时期，家庭人口众多，承租证上只能写一人，通常写户主。若单从现象上...

公房拆迁,房产如何分配才合理
：答：公房拆迁安置的对象是公房承租人和共同居住的家庭成员。首先，看动迁组签订的拆迁安置协议是有效的。根据有关规定，公有房屋的承租人为被拆迁人，房屋拆迁时，由承租人与拆迁人签订拆迁补偿协议。其次，公房的拆迁补偿款应当归承租人与房屋内的共同居住人共有。如果你和儿女在他处没有住房，而且你儿女已经...

房屋拆迁公房有拆迁补偿吗?
：答：2、原承租人在征收前已经死亡，但其生前承租的房屋还一直由家人或是亲戚居住，且也已经变更为承租人，那么此时的承租人自然是变更后的承租人，且拆迁补偿款也归其有。3、原承租人死后或者生前外迁后未依法变更，公房由其共同生活的部分家庭成员继续居住并交纳房租，按规定早就应当办理变更手续，但基于种...

公产房拆迁有补偿吗
：答：法律客观：公房拆迁有补偿吗？公房拆迁政府是给补偿的，一般都是按照面积进行1：1的补偿，但具体应该怎么补偿，还是要看当地的政府的拆迁公告怎么要求和规定。公房拆迁，补偿款不会全部给居住人的，还有房产人公房所属单位的补偿部分。给与公房承租人的补偿一般是由公房所属单位另行安排住房，或者直接给予...

公产房和私产房拆迁在补偿上有什么区别?
：答：公房，房子还是企业或政府的，补偿是给她们的不是给住户的。私房产权，因为房子是个人的，所以补偿是给个人的。

公产房继承最新政策
：答：公房不能继承。因公房拆迁所得的款项也不能算是遗产。拆迁款在承租人去世前就发放下来的，其中一半应属于承租人，承租人去世后，这一半拆迁款作为其个人合法财产，子女们有权利继承；如果拆迁款在承租人去世后发放下来，那么全部拆迁款就应当归属其他共同居住人，而并不是承租人的遗产，别人无权利继承。法...

公产房继承政策有哪些
：答：公有住宅的承租人死亡时，与其同户籍同住二年以上的家庭成员履行合同的，可以继续承租。法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产，公有住房不属于公民个人所有的财产，其中涉及的公有住房承租居住的权利，不同于普通的财产权利，公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。2、公房拆迁款不能继承《...

孙翟汪19354624103：    公产房拆迁安置款是不是遗产?
宰雍胞:      ：裴宇琼律师基本案情: 李树山多年来一直承租公产房一套,在两个女儿出嫁后,与儿子李小然共同居住.2002年,拆迁管理部门对李树山承租房所在地块进行拆迁,由于...

孙翟汪19354624103：    公产房屋拆迁儿女怎么分 -
宰雍胞:      ：只要你们是承租人的法定继承人,就可以凭房产证及你们的亲属关系证明领到拆迁补偿款. 如果被拆房屋中没有其他常住人口,拆迁款应作为遗产继承,但如有争议,拆迁办不会把钱给任何继承人,应通过法院判决才会领到拆迁款,第一顺序继承人包括:配偶、父母、子女拆迁费为遗产,由继承人平均分配. 拆迁款由儿女继承. 公房承租人去世之后,其共同居住的人可以继承承租,如果拆迁,可以获得补偿. 使用权房屋是不可以继承的,和承租人同住的(户口在此的)即自然为此套房的承租人,拆迁时将归其所有,否则归国家所有.

孙翟汪19354624103：    公产房已出售,拆迁费归谁.合同不是房主本人签字. -
宰雍胞:      ：您好,北京昊京律师事务所为您解答! 公产房原则上是不能在市场上交易流通的,原则上房本上是谁的名字拆迁补偿款就归谁,还要看具体情况而定.

孙翟汪19354624103：    母亲去世后,父亲再婚,婚前公产房(请注意是公产房)拆迁款所有权怎?
宰雍胞:      ：产权人是谁?如果是你父亲名下公产,而你父母没享受过房改且它处无住房,那么此房屋产权80%属于你家、20%属于单位,这80%的产权中你父亲应该占3/4、你占其中的1/4.还有一种可能,如果你父亲没有向单位缴纳租金或无扣租金的凭证,单位很可能会霸占全部拆迁款,这种情况在我们这边很常见,所以要注意保留承租凭证.

孙翟汪19354624103：    公产房分割 -
宰雍胞:      ：无疑问,动迁款应归户口上的户主所有,但若公产房是房改房,户主只有对此房拥有有限产权,应及时将此房变更为私房,才可获得此房的所有权,其动迁款获得会更有把握.

孙翟汪19354624103：    拆迁公产住房怎么补偿? -
宰雍胞:      ：一、公产房屋的性质及权属公产房是我国计划经济的产物,它充分体现了我国公有制度下的平均分配原则,它是以家族为单位,以承租人为代表而分配给家庭的.家庭成员均有承租权,因为家庭成员的福利利益不是源于户主,而是源于国家政策...

孙翟汪19354624103：    公房拆迁,房产如何分配才合理 -
宰雍胞:      ：公房拆迁安置的对象是公房承租人和共同居住的家庭成员.首先,看动迁组签订的拆迁安置协议是有效的.根据有关规定,公有房屋的承租人为被拆迁人,房屋拆迁时,由承租人与拆迁人签订拆迁补偿协议. 其次,公房的拆迁补偿款应当归承...

孙翟汪19354624103：    什么是公房,公房拆迁费如何分配?
宰雍胞:      ：公房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、... 公产房交易步骤是先由房管局下属部门对卖方进行评估,同时由房管站验房. 公房拆迁...

孙翟汪19354624103：    房子是公产房房本是我户口里有父母我户主是父亲父亲不在母亲还在问拆迁怎样分配在线等 -
宰雍胞:      ：该问题的前提是公产房是否购置产权,如果已经有房产证那么拆迁补偿就归房产证上的所有权人享有,如果产权证上是你的名字那么拆迁后所得房产也全是你的,其他任何人都无权享有.

孙翟汪19354624103：    房屋拆迁,政府的拆迁费应该归谁?老人有一套公产房屋,老人去世后,
宰雍胞:      ：先协商,协商不成,只有按法律途径解决!

（编辑：qq网友）