公产房可以变成私产房吗
公产房有必要变私产吗
：答：房子如果出现质量问题，国家的房管站负责来帮助维修。而在公产房变为私产房后，最直接的好处是房主以后每月不用交房费了，但弊端是房管站将不会再负责房子的维修问题，涉及费用将由公房售后维修资金解决。但公产房变为私产房，未来再出售的话，购房者可以贷款购买，相对来说在市场上更便于交易一些。但另...
父亲的公产房,子女们想要变成私产房,怎么办理?
：答：好多公产房子近年大都转卖个人了 ，看看你父亲的房子原来产权属于哪个部门 ，他们有没有意向转卖给个人 ，如果有就交钱接手 ，否则子女个人无法也无权处置公产房变成私产房 。
把公产房变成私产只买产权就行吗,要多少钱
：答：对，公产房买成私产，就需要产权费，其他的费用加起来不超几千，大概1到2万之间，
公产房变私产缴哪些费
：答：它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。更多关于公产房变私产缴哪些费，进入：...
公产房变私产房为什么要交税
：答：通过查询相关资料显示，公产房变私产房要交税的原因是：买卖房屋公产房转私产房产生的税费，个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担，营业税、印花税由卖家承担。根据《中华人民共和国税法》第三条税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，...
公产房变私产多少钱
：答：你们那个地方的标准。应该就可以算个大概了。权属登记中心可能要收些手续费、工本费，大概有几百块钱吧。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十一条 遗产一般是公民死亡时遗留下来的的个人合法财产。对于公产房承租人只有使用权，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。
贷款买房,是公产的,可以买产权变为私产房,买产权谁花钱?
：答：带款买公产房？有两种情况购买：第一种是公产房的承租人（原公产房房主）先买产权，吧公产房屋变成私产后再过户贷款。此种情况适用任何贷款方式，但过户费用较高（房屋过户价格的8.65%-10.65%）并且过户时间较长（大概半年左右）。第二种是直接贷款购买公产住房，然后因为天津市政府规定必须买产权。
公产房变私产要扣除年限折旧吗?
：答：这种情况是不需要扣除。年限折旧的。因为房改改为私人房产。这个时候他给你办理的手续本身就是以现在房子的实际情况，也就是旧房子卖给你的。所以是不需要扣除年限折旧的。
如何把公产房变成私产房
：答：过户给你就是卖给你。一切手续和税费同房产转让一样。
公产房变私产房问题
：答：办理继承，因为是你爷爷的房子，这个就麻烦一些，你还是去问问公证处的工作人员具体需要什么材料，拿着公证书去过户，然后卖出房子
韦全灵: ： 需要拿着身份证和承租证去直属房的房管局用公式算下需要补交多少钱买断,需要了解很多东西,比如年限,朝向,楼层,面积,工龄等,算出来费用,按照建筑面积每平米多少钱交钱然后换房本就行了. 如果公产房转为私产房,房屋承租人首...
苏刘味18992427694： :<br/>公产房能改私产房吗?能改的话需要什么手续?谢谢
韦全灵: ： 有相关政策允许,就可以改为私产房,需产权单位及上级主管部门同意,办理过户手续.
苏刘味18992427694： 把公产房变成私产只买产权就行吗,要多少钱 -
韦全灵: ： 对,公产房买成私产,就需要产权费,其他的费用加起来不超几千,大概1到2万之间,
苏刘味18992427694： 我是农业户口,买的公产房 能办私产吗? -
韦全灵: ： 公产房只有使用权,没有产权证.需要到房管所去做交易,不能贷款.但将来维修等等可以直接找房管部门. 挂牌:谁出的价高房子就归谁 公产房与私产房的最大区别在于产权,公产房没有产权人,业主只有承租权,没有转让权,所以公产房...
苏刘味18992427694： 公产住房居住了40几年了能算是私产房吗? -
韦全灵: ： 因为公产房居住人只有使用权,没有所有权,因此不能成为你父亲的遗产.而该房产是你父亲去世后最终由你出资购买的,此时该房屋的产权才由公产房转为私产房,因此目前该房屋不是你父亲的遗产,而是你的个人财产,你的姊妹无权主张继承.
苏刘味18992427694： 父亲的公产房,子女们想要变成私产房,怎么办理? -
韦全灵: ： 好多公产房子近年大都转卖个人了 ,看看你父亲的房子原来产权属于哪个部门 ,他们有没有意向转卖给个人 ,如果有就交钱接手 ,否则子女个人无法也无权处置公产房变成私产房 .
苏刘味18992427694： 公房变私产 -
韦全灵: ： 楼房吧,只要去当地的房地产交易中心,按照成本价的1%补交一个出让金就可以了,带着房产证、身份证、购房合同,应该没有多少钱.没有房产证就得去找单位了,如果单位只让你使用并不卖给你,那就没有办法变为私产.只能算是你拥有使用权,并且单位应该给你一个使用权的合同.
苏刘味18992427694： 公产房如何变为私产 -
韦全灵: ： 公产房通过正常途径是可以变成私产的.包括公产房出售,由私人购买或者公产房被拍卖由私人购买等.
苏刘味18992427694： 如何把公产房变成私产房 -
韦全灵: ： 过户给你就是卖给你.一切手续和税费同房产转让一样.
苏刘味18992427694： 本溪房屋公产变私产可以吗??产权本钢 -
韦全灵: ： 你好: 公产房的产权是属于单位的,只要单位同意出售并办理过户手续,就可以转为购买人个人所有的私产房了.但如果单位仅仅出售使用权,而不办理过户手续的话,那么产权还是属于原单位的.
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