公房的承租权的收回
离婚后公租房要重新配租吗
：答：法律分析：离婚后公房承租权的处理：1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租：(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;(2)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;(3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的;(4)婚后一方...
公房承租人死亡后继承问题
：答：公房的承租权是不能继承的。公房承租人变更一般发生在原承租人死亡后，由于人们尚有观念，认为分配给自己的房子就是自己的财产，很多老人想通过立遗嘱的方式将房子留给子女；也有的人在老人去世后争夺老人承租的公房。事实上，从法律上讲，作为国家及单位给予的福利待遇，公房不是个人的私有财产，个人不能...
公房拆迁安置政策
：答：1.拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。2.存在公房租赁关系的情况下，被拆迁...
公租房的承租人去世后房子如何处理
：答：除以上情形之外的公房承租人死亡，租赁关系终止时，出租人有权收回房屋。(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租(二)不能按第1条协商的，出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人：1、原承租人的配偶、原承租人子女，按他处住情况、本处居住时间...
公房12年没交房租咋办
：答：所以应当尽快前往公房管理单位对钱款进行补缴，以免造成更大损失。所谓的公房是指国家及国有企事业等单位投资兴建、销售的住宅。在住宅没有销售之前，所有权是归国家所有的，也指公有住房，住户只有承租权没有所有权，在法律允许的范围之内，享有对房屋的占用、使用等权利。公产房与私产房的最大区别在于...
公房承租人死亡后变更承租人的规定
：答：一、公房承租人死亡,按下列规定确定新的承租人:公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死亡后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。1、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;2、不能按第一条...
公房承租人的权利
：答：2、转租金的确定权 房屋转租的租金，由转租当事人协商确定。 3、转让对房屋的承租权 公有居住房屋承租人将承租权转让给他人，应当事先征得本处有本市常住户口的共同居住人的同意。 4、与有承租公房居住权人的互换权 公有居住房屋承租人交换使用各自承租的房屋，承租人应当事先征得本处有本市常住户口...
公房承租人死后,共同居住人有无权利继续住在公房内。户内有户口,房管所...
：答：从你所述来看，房管所有权收回房子，尽管实际是一起居住，但法律是无情的。尽量和他们协商解决。参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com
夫妻共同申请的公租房离婚了怎么办
：答：法律分析：夫妻共同居住的公租房，具有下列情形之一的，离婚后，双方均可承租： 1.婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的； 2.婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的； 3.一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的； 4.婚后一方或双方申请取得公房承租权...
公房承租权的分割
：答：该司法解释认为，在以下九种情况中夫妻双方均有权承租： 1、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的; 2、婚前一方承租的本单位公房，离婚时，双方均为本单位职工的; 3、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻双方共同偿还借款的; 4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的; 5、婚前一方...
松乳房: ： 你舅舅把公房承租权给你了,就不能要回去了.这是有法律法规的规定的.你舅舅的公房承租权是指你舅舅与国家房管局租住国有公房的权利.这个权利以前是你舅舅的,现在你舅舅给了你,已经由你和国家房管局签订公房租赁合同,你是承租人,国家房管局是出租人.按照我国合同法的规定,合同的双方当事人一旦确定,是不可以随意变更的,也就是说,在这份公房租赁合同中,一旦确定你是承租人,是不可以随意变动的,除非你自愿,你舅舅是不能要回的.所以说,你舅舅给了你公房的承租权,现在就是你的,以后也是你的,是要不回去的,这是我国合同法规定的合同相对性原则.
谈凝质19483368133： 我舅舅把公房承租权给我了还能再要回吗? -
松乳房: ： 如果你舅舅给你写了文字说明,说公房承租权给你,他是不能要回的,何况他要你也不一定会给吧.但如果你舅舅只是暂时给你住,那他随时都可以收回公房承租权.
谈凝质19483368133： 公产房承租权能否继承怎样继承 -
松乳房: ： 公租房无权继承,只能在承租期内,继续承租.法律依据《中华人民共和国合同法》第二百三十四条 承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋.从法律角度来讲,继承的前提是被继承人生前有遗留的个人的合法财产,而公产房的产权人并非个人,所以公产房是不存在继承问题的.然而在现实生活中,公产房的实际使用人即承租人不享有该公产房的物权,仅享有承租权.依据本市的有关规定,当承租人死亡或户籍迁出本市的,其配偶、父母、子女均可申请办理过户,但是申请办理过户的人只能有一个且必须符合过户条件.当申请过户的人有两人以上的,双方或多方必须达到一致意见以后,方能办理过户手续.
谈凝质19483368133： 公房承租人去世房子归谁 -
松乳房: ： 公房承租人去世后,分为公房有同住人和无同住人的情况,具体的处理不同. 公房承租人死亡时,公房有同住人的情形,而承租人死亡的,其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致,要求变更承租用户的,出租人应予同意.协商不一...
谈凝质19483368133： 未经同住人许是否能转让公房
松乳房: ： 未经同住人许可不能转让公房.公房承租人处分其承租权的自由受共同居住人意思表示的限制,部分共有人擅自处分共有房产的行为一般认定为无效,当事人可以收回房权...
谈凝质19483368133： 离婚后公房承租权的处理有哪些呢?
松乳房: ： 1、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租: (1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的; (2)婚前一方承租的本单位的房屋,...
谈凝质19483368133： 企业自管公房的承租人死亡,企业有权收回住房吗 -
松乳房: ： 企业自管公房的承租人死亡,企业有权收回住房.前提是该承租人没有家属同住.否则,该承租人的家属(配偶或者子女)将流离失所,这是国家法律不允许的.企业出于人道主义考虑,也不会收回住房.
谈凝质19483368133： 公有住房被他人买走承租人有没有权力要回房子 -
松乳房: ： 如果是公有住房,那要看公有住房的性质,如果公有住房是单位只是让所属单位居住的,那很难要回,如果房子是单位集资建设的但是没有房产证,这种房子要看单位有什么什么要求和规定,若是没有就可以要回,因为我过法律有买卖不破租赁的规定,即房屋买卖不影响租赁合同的履行.
谈凝质19483368133： 能否撤销公房承租权期待解答姐姐与前夫2006年12月协议离婚,当
松乳房: ： 这个问题其实蛮复杂的.没有办过户手续使你很被动,而房管所又没过错;但是你们的离婚协议又是合法有效的.这个案子的关键是买受人算不算善意取得,根据你的描述显然不是合法取得,双方似乎不是真的按市价交易且是违法之债,所以如你所述是事实那么根据物权法你可以申请法院判决双方的所谓买卖无效
谈凝质19483368133： 公房承租人死后该如何处理公房
松乳房: ： 那么,,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助. ,公民死后其生前承租的公房的处理分两种情况: 1、公房承租人死亡时,公房有同住人的情形 承租人死亡的,其...
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