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公房老人去世改承租人

来源:www.zuowenzhai.com   投稿:2024-06-15

公租房老人没了谁接下来承租?
答:公租房老人没了谁接下来承租,具体如下:1、在承租人死亡前,公房内有本市常住户口的共同居住人。此种情况下,若共同居住人协商一致要求变更承租户名的,出租人应予同意;协商不一致的,出租人应当按以下顺序书面确定承租人:(1)原承租人的配偶;(2)原承租人的子女(按他处住房情况,本处居住时间...

房管局公房变更承租人
答:1、承租家庭推举一名具有完全民事行为能力的承租 人,填写变更书面申请,明确变更原因。2、区县住房保障管理部门组织街道办事处(乡镇人民政府)住房保障管理部门对家庭申请情况进行复核,家庭仍符合配租条件的,应在公共租赁住房小区公示10 日。公示无异议的,区县住房保障管理部门应在15日 内将同意变更意见反馈...

...和我妈妈在这套公房里各有一本户口本,变更承租人还需其他子女签字吗...
答:1、你外公去世后,户口播映随着外公的去世而注销。2、作为原承租人的外公,已随着去世而失去了承租公房的权利,你妈妈是当然的继续承租人。3、原则上讲,新的承租人应征的公房所有权人的同意,无需其他子女签字。

公租房承租人去世,如何变更承租人??
答:一、公有住房承租人死亡或者户籍迁出本市的,承租人的配偶、子女、父母等亲属,可以申请办理变更承租人过户手续。公有住房使用权过户只能由一人提出申请,符合过户条件的人员有两人以上(含两人)的,应当达成一致意见后方可申请过户。符合过户条件人员达不成一致意见的,可以向人民法院起诉。在人民法院调解、...

老人去世公产房怎么更名
答:法律分析:公房的产权属于单位或者房管所,不属于私人的财产,因此是不能按照继承法进行继承的。对于公房,承租人享有的是公房使用权。按照法律规定,承租人去世的,和承租人共同居住达到两年的其他居住人可以变更为承租人,如果你和老人一直居住,则你是可以变更为承租人的。法律依据:《中华人民共和国民法...

公房承租人变更最新规定
答:1. 法律分析:公有住房承租人变更,需满足一定条件,并携带相关材料至房产局办理手续。变更条件包括:原承租人去世或迁出外地;承租人须与原承租人同一户籍,为家庭成员;承租人与原承租人共同居住两年以上,且无其他住房。2. 法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定,租赁期限超过六个月,...

公房承租人死亡后变更承租人的规定
答:公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死亡后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。1、其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租;2、不能按第一条协商的,出租人可按下列在共同居住的中确定变更...

2021年公产房继承承租人
答:法律分析:公产房不存在继承,因为原承租人已去世,需要变更新的承租人,符合变更条件的为原承租人的父母、配偶、子女。公产房没有继承权只有使用权,有关人员可要求依法变更承租人。父母遗产可由子女继承,原则上平均分配。如果你申请变更承租人,需其它子女及在同一个户口里的人一致同意。法律依据:《...

公房承租人死亡后如何确定新的承租人,公房承租人死亡后如何承租?
答:公房承租人死亡,按下列规定确定新的承租人: (一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的,由共同居住人协商一致确定的人选继续承租; (二)不能按第一条协商的,出租人可按下列在共同居住的中确定变更承租人: 1、原承租人的配偶; 2、原承租人子女,按他处住情况、本处居住时间长短等; 3、原...

公租房变更承租人规定
答:公租房变更承租人条件1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料(一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;(二)公有住房租赁合同;(三)承租人死亡的,提交死亡证明(原件...

武昂话13080871780:    公租房承租人去世,如何变更承租人? 请教法律达人一个问题. -
易将堵:      : 这个好像没有优先权,a本来就住在里面的可以变更给他.如果在申请时,b儿子也有申请登记,还可以和a商量登记在b名下,不然就没有b什么事.

武昂话13080871780:    公房承租人死亡 去哪里申请变更 -
易将堵:      : 变更公房承租人的,可以向该房屋的所有权单位(一般是当地房管局)提出书面的申请.详情可以去房管局咨询.

武昂话13080871780:    公产房,有律师见证协议,老人去世了,又是同住人,单位能否变更承租人 -
易将堵:      : 同住人有权申请变更承租人.

武昂话13080871780:    我是天津的出生在一公产房,该房承租人是我爷爷,爷爷已过逝多年,现想将承租人改成我母亲,应怎样办,谢 -
易将堵:      : 准备好材料:你爷爷老人家当初承租时的证明,要是有单位能出示证明也成,你母亲的的户口本、身份证、公产房承租变更申请表,最好居委会什么的也能给写个证明材料,证明你母亲与去世老人之间有一定的继承关系.

武昂话13080871780:    我叔叔要更改已去世的外公公房的承租人名字,需要通过其他子女同意吗
易将堵:      : 【法律分析】1)您外公对公房只有使用权、没有所有权,所以这公房不是遗产.您外公的子女不管户口是否在此房中,都无权要求继承此房,因为公房的产权人不是您外公,除非将产权买下.现您外公去世,这公房应由和外公是同一户口、且在此房居住的人申请成为继续承租人,继续承租人有权继续使用此公房,但其他子女与此房无关了.只要是在此有户口,是同住人,都可以申请成为继续承租人.并且一般来说拆迁补偿只分配给继续承租人.2)精神病人签订合同,由于主体不适格,一般是属于无效的合同.【相关法律法规】《中华人民共和国合同法》

武昂话13080871780:    公产房变更承租人 -
易将堵:      : 你好楼主,你这个问题确实是比较复杂,公产房一般是指以前单位福利分的房,或者有的是农村集体福利分的房产,但是产权还在单位名下,当然你过户或者买断以后就是你的私房了,公房你变更承租人首先单位或者集体要同意,这是先决条件...

武昂话13080871780:    公房承租人过世如何变更承租权
易将堵:      : 承租权转让就是在租赁期限内,承租人将房屋租赁合同中的权利义务全部转让给第三人,由第三人代替承租人,直接向出租人继续履行该房屋租赁合同,这个第三人就叫作...

武昂话13080871780:    公有住房原承租人死亡后,变更承租人其他家庭成员不同意怎么办 -
易将堵:      : 谁给你讲承租人变更要征得你姑姑同意?你现在就可以和你奶奶一起到公有房屋出租方即房管局要求办理房屋承租转让手续.

武昂话13080871780:    公租房承租人死亡变更承租人 -
易将堵:      : 公租房变更承租人是指原公租房承租人合同到期或者不符合公租房承租标准了,进而改变公租房承租人.公租房变更承租人条件1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房.公租房变更承租人准备材料(一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;(二)公有住房租赁合同;(三)承租人死亡的,提交死亡证明(原件及复印件);(四)户籍迁出本市的,提交户籍注销证明(原件及复印件);(五)承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协议公证书;(六)过户申请书.


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(编辑:qq网友)
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